Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3621/2021 ~ М-2791/2021 от 19.04.2021

Дело № 2- 3621\2021

10RS0011-01-2021-007764-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2021 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Витухиной О. В., при секретаре Тарасовой М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гезалова Айдын Асад оглы к Камбалину Вадиму Александровичу, Камбалину Александру Александровичу, Камбалиной Лидии Дмитриевне о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гезалов А.А.о. обратился в суд с иском по тем основаниям, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес>. Данная квартира была приобретена истцом у ответчиков. В соответствии с п. 5.1.4 договора купли-продажи ответчики обязались сняться с регистрационного учета в данной квартире до ДД.ММ.ГГГГ включительно. Вместе с тем, данную обязанность продавцы не исполнили, в связи с чем, истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным выше основаниям, не возражал против вынесения заочного решения суда.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о рассмотрении в порядке ст. 113, 117, 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.

Согласно статье 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» неявка лица, извещавшегося в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статьям 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека, статье 14 Международного Пакта «О гражданских и политических правах», части 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статье 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, согласно положениям статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктам 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчиков, суд рассматривает дело в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения.

Суд, заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес>. Данная квартира была приобретена истцом у ответчиков. ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи зарегистрирован в Управлении Федеральной службы кадастра и картографии по РК. В соответствии с п. 5.1.4 договора купли-продажи ответчики обязались сняться с регистрационного учета в данной квартире до ДД.ММ.ГГГГ включительно. Однако в установленный договором срок и до настоящего времени ответчики не снялись с регистрации, в квартире не проживают, членами семьи нынешнего собственника не являются, вещей ответчиком в квартире не имеется. Данные обстоятельства подтверждаются справкой МКП «Петрозаводская паспортная служба» № от ДД.ММ.ГГГГ, пояснениями истца.

На основании пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон) в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

В статье 2 Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии со ст. 209 и ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. При переходе права собственности право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекращается.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее помещение.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, соглашения о пользовании спорным жилым помещением сторонами не заключалось, доказательств обратного ответчиками суду в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, вместе с тем регистрация ответчиков не позволяет собственнику жилого помещения в полном объеме осуществлять свои права, в связи с чем, суд считает требование истца законным и подлежащим удовлетворению, и полагает необходимым признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, понесенные в связи с оплатой государственной пошлины при подаче иска, в размере по 100 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Камбалина Вадима Александровича, Камбалина Александра Александровича, Камбалину Лидию Дмитриевну утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Камбалина Вадима Александровича, Камбалина Александра Александровича, Камбалиной Лидии Дмитриевне в пользу Гезалова Айдын Асад оглы судебные расходы по 100 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в Петрозаводский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В.Витухина

Мотивированное решение

изготовлено 21 мая 2021 года.