Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4063/2016 от 04.03.2016

ЗАОЧНОЕ     РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2016 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.,

при секретаре Сухоруковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4063/2016 по иску <данные изъяты> к Диденко ФИО5, Диденко ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец является организацией, обслуживающей указанный жилой дом. По результатам общего собрания собственников жилья (нежилых) помещений обслуживаемых <данные изъяты>, проведённого в форме заочного голосования в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> проведённого с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, были утверждены тарифы на содержание и эксплуатацию жилого фонда на ДД.ММ.ГГГГ, так же утверждены тарифы на коммунальные услуги. По результатам общего собрания собственников жилых (нежилых) помещений обслуживаемых <данные изъяты>, проведённого в форме заочного голосования в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> проведённого с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, были приняты муниципальные тарифы на содержание и ремонт жилых помещений, в соответствии с ч. 4 ст. 158 Жилищного кодекса РФ. В течении длительного периода времени ответчики не выполняют обязательства по оплате платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объёме. Задолженность ответчиков за жилое помещение и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ по передаточному акту ответчики приняли от застройщика жилое помещение по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков было направлено заказное письмо с претензией, о необходимости оплаты образовавшейся задолженности. Однако ответчиками задолженность не погашена. В связи с чем истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>

    Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель истца не явился в суд по уважительной причине, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

    Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что ответчики не явились в суд по уважительной причине, возражений по заявленным исковым требованиям суду не представлено, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

     В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как установлено судом, ответчики Диденко ФИО7, Диденко ФИО8 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривается ответчиками.

<данные изъяты> осуществляет функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчиков за жилое помещение и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно за <адрес> составляет <данные изъяты>

          Суду не были предоставлены доказательства, что ответчики надлежащим образом исполняют обязанности по уплате необходимых платежей за квартиру <адрес>.

    Таким образом, судом установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по уплате необходимых платежей за квартиру <адрес>, имеют задолженность по уплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Учитывая установленные судом обстоятельства, солидарно с ответчиков подлежат взысканию пени в размере <данные изъяты>.

При определении размера задолженности и пени судом принимаются во внимание расчеты, предоставленные истцом, в связи с тем, что они произведены в соответствии с действующим законодательством, возражений по данным расчетам от ответчиков не поступило.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что имеются основания для взыскания солидарно с Диденко ФИО10, Диденко ФИО9 в пользу <данные изъяты> расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ солидарно с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

    Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 88, 94, 98, 100, 194-198, 233-235 ГПК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ :

Взыскать солидарно с Диденко ФИО11, Диденко ФИО12 в пользу <данные изъяты> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Ответчики могут подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, ответчики могут обжаловать решение суда в апелляционном порядке в течение месячного срока по истечению срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а случае, если такое заявление подано - в течение месячного срока со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья :

Мотивировочная часть решения изготовлена 25 апреля 2016 года