Решение по делу № 2-1044/2017 ~ М-979/2017 от 16.10.2017

Дело №2-1044/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 ноября 2017 г.          г.Дюртюли РБ

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хасанова А.Г.,

при секретаре Шарафутдиновой Л.Р.

с участием истца Ульяновой Р.Р. и ее представителя ФИО7, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.

представителя ответчика – Администрации МР Дюртюлинский район РБ ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ульяновой Р.Р. к Администрации городского поселения г.Дюртюли муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на нежилое помещение (гараж),

у с т а н о в и л:

    Ульянова Р.Р. обратилась в Дюртюлинский районный суд РБ с исковым заявлением к Администрации городского поселения г. Дюртюли муниципального района Дюртюлинский район РБ, Администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ, указывая, что на свободном земельном участке, расположенном возле ее дома по адресу: <адрес> за свой счет и своими силами возвела гараж. Постановлением главы администрации ГП г. Дюртюли МР Дюртюлинский район от ДД.ММ.ГГГГ № указанному гаражу присвоен адрес: РБ, <адрес>, <адрес>. Однако, своевременно право собственности на него надлежаще не было зарегистрировано, в связи с чем истица не может оформить свое право на данный гараж. Просит признать за ней право собственности на указанный гараж.

В судебном заседании истица и ее представитель ФИО7 исковые требования поддержала в полном объеме, просили удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ ФИО3 просила исключить их из числа ответчиков, поскольку не считают указанный гараж самовольной постройкой, решение оставила на усмотрение суда.

Представитель Администрации городского поселения г. Дюртюли муниципального района Дюртюлинский район РБ в судебное заседание не явился, заявлением просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, в представленном письменном возражении на иск просил, в связи с тем, что самостоятельных требований Филиал относительно предмета спора не заявляет, его действиями права истца не нарушены, привлечь к участию в деле Россреестр по РБ, в удовлетворении иска отказать, дело рассмотреть в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ и с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотрение настоящего гражданское дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно п. 59 Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании право собственности, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 6 настоящего закона.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество судами после истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования (пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 г.).

По этой причине ст.234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Постановлением главы администрации ГП г. Дюртюли МР Дюртюлинский район от ДД.ММ.ГГГГ № внесено изменение в постановление главы администрации ГП г.Дюртюли муниципального района Дюртюлинский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому, земельному участку с кадастровым номером № и расположенному на нем нежилому строению – гаражу по <адрес>, присвоен адрес: <адрес>, стр. <адрес> 3.

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала № городского поселения <адрес>, местонахождение и почтовый адрес нежилого строения – гаража по <адрес>, определяется как: РБ, <адрес>, <адрес> 3.

Письмом заместителя главы администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ истцу в узаконении самовольной постройки в административном порядке отказано.

Согласно архивным справкам №, № от ДД.ММ.ГГГГ, техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ на №, инвентарный №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>Г, общей площадью 24,5 кв.м, сведений о принадлежности объекта недвижимости, не имеется.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке Росреестра» по РБ от ДД.ММ.ГГГГ сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное на земельном участке, разрешенное использование: для размещения гаражей по адресу: РБ, <адрес>, строение <адрес> 3, отсутствуют.

Свидетели ФИО4, ФИО5 в судебном заседании показали, что с 1990 г. проживают по адресу: <адрес>. Ульянова Р. с ныне покойным мужем, как и они, жители 4 квартирного дома в свое время на выделенном земельном участке, на свои средства построила гараж. В данный момент этим гаражом владеет и пользуется истица, претензий со стороны администрации и требований о сносе гаражей не было.

Проверив и оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд находит исковые требования Ульяновой Р.Р. о признании права собственности на объект недвижимости (гараж) обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Ульяновой Р.Р. к Администрации городского поселения г. Дюртюли муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на нежилое помещение (гараж) удовлетворить.

Признать за Ульяновой Р.Р. право собственности на гараж №, общей площадью 24,5 кв. м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия, путем подачи апелляционной жалобы через Дюртюлинский районный суд РБ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья                                        А.Г.Хасанов