Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-4765/2014 от 21.02.2014

Судья Постыко Л.С. Дело № 33-4765

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего: Гарновой Л.П.,

судей: Медзельца Д.В., Мирошкина В.В.,

при секретаре: Сафонове А.Д.,

рассмотрев 03 марта 2014 года в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Соловьевой Натальи Александровны на решение Пущинского городского суда Московской области от 25 декабря 2013 года по делу по иску Орешкиной Галины Владимировны к Соловьевой Наталье Александровне о взыскании денежных средств и расторжении договора,

заслушав доклад судьи Гарновой Л.П., объяснения представителя Орешкиной Г.В. – Дроздова В.А. по доводам апелляционной жалобы,

установила:

Орешкина Г.В. обратилась в суд с иском к Соловьевой Н.А. о расторжении договора на выполнение работ от 06.02.2013 года по изменению вида разрешенного использования земельного участка, заключенного между ними, взыскании с ответчицы <данные изъяты>., штрафных санкций в размере 30000 руб., расходов по уплате госпошлины – 16971 руб., указав, что 06.02.2013 года между ней и ответчицей заключен договор и дополнительное соглашение от 24.10.2013 года, по условиям которого ответчица в срок до 29.11.2013 года обязалась изменить вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 61800 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>, с «для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства «Гуров» на «для дачного строительства».

За выполнение работ она оплатила <данные изъяты>., исполнив в полном объеме свои обязательства по договору, однако ответчица принятые на себя обязательства не выполнила.

Ответчица Соловьева Н.А. в судебное заседание не явилась.

Решением суда исковые требования Орешкиной Г.В. удовлетворены.

В апелляционной жалобе Соловьева Н.А. просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что работа будет закончена в ближайшее время, оснований для расторжения договора не имеется.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно статье 452 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

Таким образом, в данной правовой норме законодатель предусмотрел досудебный порядок урегулирования спора, связанного с изменением или расторжением договора.

Следовательно, спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Однако в материалах дела отсутствуют доказательства направления Орешкиной Г.В. в адрес Соловьевой Н.А. предложения о расторжении договора и получения на него отказа.

Согласно статье 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

На основании изложенного, решение суда подлежит отмене, а исковое заявление Орешкиной Г.В. – оставлению без рассмотрения, т.к. не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

Руководствуясь статьями 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Пущинского городского суда Московской области от 25 декабря 2013 года отменить, исковое заявление Орешкиной Галины Владимировны оставить без рассмотрения.

Председательствующий:

Судьи: