Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5760/2016 ~ М-4176/2016 от 23.05.2016

Дело № 2-5760/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2016 года Коминтерновский районный суд г.Воронежа в составе:

председательствующего судьи Н.А.Малютиной

при секретаре О.Г.Федориновой,

с участием:

представителя истца по доверенности Т.В.Власовой,

ответчиков Б.Н.Скрипченко, Д.В.Красова,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Беговое» к Скрипченко Б.Н., Дроновой Л.Б., Красовой С.Б., Красову Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Беговое» обратилось в суд с иском к Скрипченко Б.Н., Дроновой Л.Б., Красовой С.Б., Красову Д.В., в котором просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.04.2013 года по 01.04.2016 года в размере 109 270,35 рублей, пени за просрочку платежей за период с 11.04.2013 года по 01.04.2016 года в размере 14 448,71 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 674,38 рублей (л.д.5-8).

В судебном заседании представитель истца ООО «Беговое» Власова Т.В., действующая по доверенности от 18.05.2016 года (л.д.47), исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Скрипченко Б.Н., Красов Д.В. против заявленных требований не возражали, суду пояснили, что сумма задолженности по оплате жилого помещения действительно имеется, но в силу тяжелого материального положения обязанность по внесению данной платы не могут исполнять должным образом; готовы осуществлять погашение задолженности постепенно.

Ответчики Дронова Л.Б., Красова С.Б. в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом (л.д.61,62), судебная корреспонденция возвращена по истечении срока хранения, о причинах неявки не сообщили, не просили об отложении судебного заседания, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца и ответчиков, исследовав представленные по делу письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Пунктом 4 ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч.2 ст.155 ЖК РФ).

Как следует из п.7 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации.

Часть 1 статьи 158 ЖК РФ устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст.31 ЖК РФ).

Судом установлено, что собственники многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г.Воронеж, ул.Шишкова, д.61, для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг избрали в качестве управляющей организации ООО «Беговое», что подтверждается протоколом №2 общего собрания собственников помещений дома от 17.04.2012 года (л.д.20-24) и договором управления многоквартирным домом №1/61 от 17.04.2012 года (л.д.16-19).

Жилое помещение – квартира №28, расположенная по адресу: г.Воронеж, ул.Шишкова, д.61, принадлежит на праве собственности Скрипченко А.С., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.03.2005 года (л.д.30); на имя Скрипченко А.И. открыт финансово-лицевой счет квартиросъемщика за (№) (л.д.26,27).

Согласно сведениям поквартирной карточки по квартире №28 дома 61 по ул.Шишкова г.Воронежа Скрипченко А.И. снята с регистрационного учета в связи со смертью 05.02.2015 года (л.д.28).

Между тем, в данном жилом помещении фактически зарегистрированы и проживают ее супруг Срипченко Н.Б., дочери Дронова Л.Б. и Красова С.Б., внуки Красов Д.В. и Красов Ю.В., а также несовершеннолетние (ФИО)21 (л.д.28-29).

Из информации по лицевому счету (№), составленной ООО УК ИВЦ «Северный» следует, что у проживающих в квартире №28 дома 61 по ул.Шишкова г.Воронежа лиц имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, размер которой за период с 01.04.2013 года по 01.04.2016 года составил 109 270,35 рублей (л.д.31-46).

На основе указанных сведений истцом произведен расчет исковых требований, который судом проверен, принят во внимание, а ответчиками не опровергнут.

    По правилам ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Представленной истцом совокупностью доказательств, соответствующих требованиям ст.67 ГПК РФ, требования ООО «»Беговое» о взыскании с ответчиков, зарегистрированных и проживающих в квартире №28, расположенной по адресу: г.Воронеж, ул.Шишкова, д.61, суммы задолженности за указанный период подтверждены, а ответчиками не оспорены, в связи с чем заявленная сумма задолженности, с учетом положений ч.1 ст.323 ГК РФ, предусматривающей, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга, подлежит взысканию солидарно с ответчиков Скрипченко Б.Н., Дроновой Л.Б., Красовой С.Б., Красова Д.В. в полном объеме.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По правилам ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании вышеуказанных положений ООО «Беговое» произведен расчет суммы пени, которая за период с 11.04.2013 года по 01.04.2016 года составила 14 448,71 рублей (л.д.9); расчет судом также проверен, признан обоснованным. Возражений от ответчиков относительно представленного расчета суммы пени в ходе судебного заседания не поступило.

С учетом изложенных обстоятельств суд находит требование истца о взыскании в его пользу суммы пени правомерным и подлежащим удовлетворению в полном объеме; основания для снижения размеров пени не усматриваются. Снижение неустойки допустимо лишь в исключительных случаях, наличие которых при рассмотрении данного дела судом не установлено. Кроме того, судом принимается во внимание то обстоятельство, что в течение длительного периода времени ответчиками не предпринимались меры по оплате сложившейся задолженности и в досудебном порядке они не осуществлялись действия к исполнению возложенной законом обязанности.

Таким образом, исковые требования ООО «Беговое» к ответчикам Скрипченко Б.Н., Дроновой Л.Б., Красовой С.Б., Красову Д.В. суд находит подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 3 674,38 рублей, что подтверждается платежным поручением от 11.05.2016 года (л.д.10), в связи с чем на основании указанной правовой нормы она подлежит взысканию с ответчиков в пользу ООО «Беговое» в солидарном порядке, так как согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в постановлении от 21.01.2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Беговое» к Скрипченко Б.Н., Дроновой Ларисе (ФИО)23, Красовой С.Б., Красову Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно со Скрипченко Б.Н., Дроновой Л.Б., Красовой С.Б., Красова Д.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Беговое» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.04.2013 (ФИО)30.2016 года в размере 109 270,35 рублей, пени за период с 11.(ФИО)3104.2016 года в размере 14 448,71 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 674,38 рублей, а всего – 127 393 (сто двадцать семь тысяч триста девяносто три) рубля 44 копейки.

    Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Коминтерновский районный суд г.Воронежа.

    Судья                                                                                                               Н.А.Малютина

    Решение в окончательной форме изготовлено 11.07.2016 года