Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-117/2021 (2-1958/2020;) ~ М-1904/2020 от 26.11.2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 января 2021 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего - Маркеловой М.О.,

при секретаре - Алехиной Т.Н.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-117/21 по иску Департамента управления имуществом г.о.Самара к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 об изъятии недвижимого имущества путем выкупа,

УСТАНОВИЛ:

В исковом заявлении, адресованном суду, истец просит изъять жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, путем выкупа у ответчика, в том числе стоимость доли в праве общей долевой собствености на земельный участок, за <...> рублей, прекратить право собственности ФИО3 на указанное жилое помещение, после выплаты ответчику денежной компенсации за данное жилое помещение признать право собственности на него за муниципальным образованием городской округ Самара, снять с регистрационного учета ФИО3 ФИО1, ФИО2 по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от <дата> № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> литера Д, признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Главы г.о. Самара от <дата> № принято решение изъять для муниципальных нужд земельный участок, расположеный по адресу: <адрес>, и расположеные в данном доме жилые помещения у правообладателей. ФИО3 является собственником квартры № в указанном жилом доме. Ей было направлено уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный многоквартирный дом, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или иных муниципальных нужд в порядке и сроки, установленные федеральным законодательством. Однако ФИО3 не стала получать указанное уведомление и соглашение.

В судебное заседании представитель истца и ответчик не явились по неизвестным причинам, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд считает, что данное исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора

В соответствии с ч.9 ст. 32 ЖК РФ если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

В судебном заседании установлено, что уведомление о принятом решении об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположено спорное жилое помещение, а также проект соглашения были направлены ФИО3 Департаментом управления имуществом г.о. Самара <дата> и ответчиком получены не были.

Исковое заявление об изъятии недвижимого имущества подано в суд <дата>.

Следовательно, предусмотренные законом 3 месяца со дня получения собствеником жилого помещения проекта согласшения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд на момент подачи Департаментом управления имуществом г.о. Самара данного иска не истекли.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, в связи с этим имеются основании для оставления заявления без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 222-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Департамента управления имуществом г.о.Самара к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 об изъятии недвижимого имущества путем выкупа - оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 15-дневный срок в Самарский областной суд с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд.

Судья М.О.Маркелова