Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-382/2016 ~ М-13/2016 от 11.01.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Самара <дата> года

Судья Красноглинского районного суда г. Самара Щетинкина И.А.,

при секретаре Безгиной Е.Ю.,

с участием представителя истца Егорова М.Н. – Панниковой Н.С., действующей на основании доверенности,

помощника прокурора Красноглинского района г. Самары Шамина А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Егорова М.Н к Сафроновой Е.Е о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

у с т а н о в и л:

Егоров М.Н. обратился с вышеуказанным исковым заявлением к Сафроновой Е.Е., в обосновании своих требований указав, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании решения Красноглинского районного суда г. Самара от <дата>. Ответчик Сафронова Е.Е. зарегистрирована в указанной квартире, однако не проживает, членом семьи собственника квартиры не является.

Истец с учетом уточнений в порядке ст. 35 ГПК РФ просит суд признать Сафронову Е.Е. утратившей права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и выселить ответчика из вышеуказанного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Панникова Н.С., действующая на основании доверенности, исковые требования с учетом уточнений поддержала, просила удовлетворить исковые требования с учетом уточнений по основаниям, изложенным в иске. При этом пояснила, что ответчик проживает и имеет свои личные вещи в спорной квартире, что препятствует истцу проживать и пользоваться своей собственностью. На устные просьбы добровольно выселиться из квартиры и сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует. Данные обстоятельства явились основанием для обращения в суд.

Ответчик Сафронова Е.Е. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Самарской области в Красноглинском районе г. Самары в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца, отсутствия возражений представителя прокуратуры, уведомления ответчика о месте и времени рассмотрения дела, а также положения ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

Из пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Красноглинского районного суда <адрес> от <дата> признана состоявшейся сделка купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенная между Егоровым М.Н. и Никитиной М.В.; произведена государственная регистрация перехода права собственности на указанную квартиру к собственнику Егорову М.Н.

Обстоятельства, установленные решением суда, вновь доказыванию не подлежат (ст. 61 ГПК РФ).

Согласно справке от <дата>, предоставленной УФМС России по Самарской области, ответчик Сафронова Е.Е. с <дата> зарегистрирована по адресу: <адрес>

Из п.5 договора купли-продажи от <дата>, заключенного между Егоровым М.Н. и Никитиной М.В., следует, что в отчуждаемом недвижимом имуществе на момент подписания настоящего договора зарегистрирована Сафронова Е.Е., которая обязуется сняться с регистрационного учета в течение 10 рабочих дней, начиная с даты подписания договора.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушении указанной норма ответчик не представила суду доказательств о правомерности проживания и регистрации в квартире истца, а также о достигнутом сторонами соглашения о праве пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик Сафронова Е.Е. членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, обязанностей по содержанию жилого помещения наравне с истцом не несет.

По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик, не являясь собственником спорного жилого помещения, сохраняют в ней регистрацию, тем самым, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Учитывая, что состоялся переход права собственности на спорное жилое помещение к новому собственнику Егорову М.Н. по договору купли-продажи, право пользования спорным жилым помещением ответчиком прекратилось, предусмотренных законом оснований для сохранения спорного жилого помещения за Сафроновой Е.Е. не имеется, регистрация и проживание ответчика препятствует Егорову М.Н., как собственнику, в пользовании данной квартирой, распоряжении ею, суд считает, что исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 24.12.2014), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда;

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 02.02.1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713» указал, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Таким образом, поскольку ответчик Сафронова Е.Е. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. В связи прекращением права пользования спорным жилым помещением ответчик подлежит выселению и снятию с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения. Регистрация и проживание Сафроновой Е.Е. в квартире препятствует собственнику Егорову М.Н. в осуществлении его прав, предусмотренных ст. 209 ГК РФ.

В силу ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункта 3 пункту 1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера: для физических лиц - 300 рублей.

Таким образом, суд считает, что с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, от уплаты которой истец был освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Егорова М.Н к Сафроновой Е.Е о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении - удовлетворить.

Признать Сафронову Е.Е утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Сафронову Е.Е с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выселить Сафронову Е.Е из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Сафроновой Е.Е государственную пошлину в доход бюджета г.о. Самара в размере <данные изъяты>) рублей.

Ответчик вправе подать в Красноглинский районный суд г.Самара, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г.Самара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательном виде изготовлено <дата>.

Судья И.А. Щетинкина