Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-147/2013 ~ М-10/2013 от 09.01.2013

Дело № 2-147/1/2013    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Людиновский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Ковалевой М.В.

при секретаре Назаровой И.Н.,

с участием представителя истицы Пашиной Е.Ю. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Буркина И.А.,

ответчика Алексеева С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Людиново 01 марта 2013 года дело по иску Пашиной Екатерины Юрьевны к Алексееву Сергею Юрьевичу, обществу с ограниченной ответственностью «Жилье», муниципальному унитарному предприятию «Людиновские тепловые сети», государственному предприятию «Калугаоблводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга» и открытому акционерному обществу «Калужская сбытовая компания» об определении порядка оплаты коммунальных услуг и взыскании расходов по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Пашина Е.Ю. обратилась в суд с иском к Алексееву С.Ю., ООО «Жилье», МУП «Людиновские тепловые сети», ГП «Калугаоблводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга» и ОАО «Калужская сбытовая компания» об определении порядка оплаты коммунальных услуг и взыскании расходов по оплате коммунальных услуг. С учетом уточненных исковых требований Пашина Е.Ю. просит определить порядок и размер ее участия, ее несовершеннолетнего сына Пашина Н.С., а также Алексеева С.Ю. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за пользование квартирой № <адрес>. Также просит взыскать с Алексеева С.Ю. ? часть расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 32 911 рублей 43 копейки.

Требования основаны на том, что Пашина Е.Ю. и Алексеев С.Ю. являются нанимателями указанного жилого помещения, в квартире зарегистрированы три человека, а оплату за жилое помещение и коммунальные услуги производит одна истица. Алексеев С.Ю. в квартире не проживает, коммунальные платежи не вносит. Истица желает оплачивать только часть коммунальных платежей и общедомовых расходов за себя и своего несовершеннолетнего сына.

Истица Пашина Е.Ю. в суд не явилась, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддержала.

Представитель истицы Буркин И.А. в судебном заседании поддержал заявленные Пашиной Е.Ю. требования.

Ответчик Алексеев С.Ю. в судебном заседании в части определения порядка оплаты коммунальных услуг иск признал, а в части взыскания с него расходов по оплате коммунальных услуг иск не признал, просил отказать в удовлетворении иска в этой части, пояснив, что квитанции на оплату приходят на одного человека (бабушку истицы), и он не обязан их оплачивать.

Представитель ответчика ООО «Жилье» в суд не явился, в представленном письме просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение вопроса об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Калуга» суд не явилась, в представленном письме просила рассмотреть дело без ее участия, возражений не представила.

Представители ответчиков МУП «Людиновские тепловые сети» и ОАО «Калужская сбытовая компания», своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, возражений не представили.

Представитель ответчика ГП «Калугаоблводоканал» в суд не явилась, в представленном отзыве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав объяснения ответчика и представителя истицы, изучив материалы дела, суд находит необходимым удовлетворить заявленные требования частично.

В суде установлено: <адрес> по договору найма принадлежала Никишиной В.М. (бабушке истицы и ответчика).

Истица и ответчик были вселены в указанную квартиру в качестве членов семьи нанимателя Никишиной В.М.

Алексеева (после брака Пашина) Е.Ю. зарегистрирована в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, Алексеев С.Ю. – с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Алексеева Е.Ю. заключила брак с Пашиным С.Ю., ей была присвоена фамилия «Пашина».

ДД.ММ.ГГГГ Никишина В.М. умерла. После ее смерти договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, был перезаключен с Пашиной Е.Ю.

Решением Людиновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ суд обязал Пашину Е.Ю. не чинить Алексееву С.Ю. препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой № <адрес> и передать ему ключи от квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ у истицы родился сын Пашин Н.С., зарегистрированный в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в квартире зарегистрированы Пашина Е.Ю., ее несовершеннолетний сын Пашин Н.С. и Алексеев С.Ю., оплату коммунальных услуг производит Пашина Е.Ю. Фактически в указанной квартире проживают Пашина Е.Ю., ее муж Пашин С.Ю. и сын Пашин Н.С.

С момента заключения договора социального найма жилого помещения Алексеев С.Ю. в спорной квартире не проживал, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не нес.

До июня 2010 года Алексеев С.Ю. проживал за пределами <адрес>. В настоящее время он проживает вместе с женой в ее квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

До момента подачи в суд между истицей и ответчиком была устная договоренность о том, что Алексеев С.Ю. не будет проживать в указанной квартире, чтобы не создавать неудобств семье сестры, сохранив при этом за собой право пользования указанным жилым помещением.

ОАО «Калужская сбытовая компания», МУП «Людиновские тепловые сети», ООО «Жилье», ООО «<адрес> водоканал» и ООО «Газпром межрегионгаз Калуга» предоставляют платежный документ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на имя бабушки Пашиной Е.Ю. и Алексеева С.Ю. – Никишиной В.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями ответчика и представителя истицы, копиями: свидетельств о рождении, заключении брака и смерти, решения Людиновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договора социального найма жилого помещения, выписок из домовой книги и финансового лицевого счета, квитанций и другими исследованными судом материалами дела.

Суд удовлетворяет иск частично по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

По правилам п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

В силу положений ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу п. 1 ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав детей, в том числе и имущественных, возлагается на их родителей, поэтому, последние в равных долях обязаны исполнять за своими детьми до достижения ими совершеннолетия (ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации), обязанность, предусмотренную ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Поскольку Пашин Н.С. является несовершеннолетним, обязанность по несению расходов в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на его законных представителях, так как ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации возлагает на родителей имущественную ответственность по обязательствам малолетних детей.

Таким образом, на Пашину Е.Ю. возлагается обязанность по оплате коммунальных услуг за себя и ее несовершеннолетнего сына Пашина Н.С.

С учетом вышеизложенного суд определяет Пашиной Е.Ю. и Алексееву С.Ю. доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги указанной комнаты следующим образом: Пашин Е.Ю. – 2/3 доли (своя 1/3 доля и 1/3 доля за Пашина Н.С.); Алексеев С.Ю. – 1/3 доля.

По правилам ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Пунктом 69 Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (ред. от 27 августа 2012 года) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предусмотрено, что наряду с другими сведениями, в платежном документе указываются сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя).

При таких обстоятельствах суд считает необходимым возложить на наймодателя (управляющую организацию), а также организации, предоставляющие коммунальные услуги, обязанности заключить отдельные соглашения с истицей и ответчиком, предоставлять Пашиной Е.Ю. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/3 долей причитающихся платежей, ответчику Алексееву С.Ю. – в размере 1/3 доли причитающихся платежей.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (ред. от 27 августа 2012 года) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению.

По смыслу вышеуказанных правовых норм в системе платежей учитывается отсутствие или временное отсутствие обязанных по оплате лиц. При этом имеет значение структура платы за жилые помещения и коммунальные услуги, предусмотренная ст. 154 Кодекса. Плата за наем (за пользование жилым помещением) должна выплачиваться нанимателем независимо от того, пользуется он или не пользуется предоставленным ему по договору найма или социального найма жилым помещением. При этом часть коммунальных услуг, предоставление которых не прерывается при временном отсутствии, в том числе отопление в многоквартирном доме, необходимо оплачивать независимо от факта такого отсутствия, поскольку плата за отопление начисляется от площади жилого помещения, независимо от количества зарегистрированных в нем лиц.

Из материалов дела усматривается, что ответчик в период с 2010 года по настоящее время не проживал в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не пользовался коммунальными услугами (горячей, холодной водой, газом, и электроэнергией), в связи с чем суд приходит к выводу о том, что требования о взыскании задолженности по оплате указанных коммунальных платежей необоснованны и удовлетворению не подлежат. В свою очередь с него подлежат взысканию расходы по оплате содержания жилья и отопления.

Поскольку Алексеев С.Ю. не производил оплату текущих платежей за жилое помещение и отопление, то с него как с одного из двух нанимателей жилого помещения, подлежат взысканию в пользу истицы половина понесенных ею расходов по оплате содержания жилого помещения и отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 996 рублей 50 копеек.

Расчет задолженности по оплате содержания жилого помещения в сумме 13 638 рублей 95 копеек и отопление в сумме 8 357 рублей 55 копеек, представленный истицей и подтвержденный квитанциями об оплате коммунальных услуг за указанный период, суд признает правильным.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы на уплату государственной пошлины суд взыскивает с ответчика Алексеева С.Ю. в пользу истицы в сумме 1 059 рублей 90 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Определить следующий порядок и размер оплаты жилья и коммунальных услуг по <адрес> в <адрес>: обязать Пашину Екатерину Юрьевну производить оплату жилья и коммунальных услуг в размере 2/3 долей, Алексеева Сергея Юрьевича производить оплату жилья и коммунальных услуг в размере 1/3 доли.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилье», муниципальное унитарное предприятие «Людиновские тепловые сети», государственное предприятие «Калугаоблводоканал», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга» и открытое акционерное общество «Калужская сбытовая компания» заключить с Пашиной Екатериной Юрьевной и Алексеевым Сергеем Юрьевичем соглашения об оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенным судом порядком, начислять коммунальные платежи в соответствии с указанными долями и выдать указанным лицам отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг в соответствии с определенным судом порядком.

Взыскать с Алексеева Сергея Юрьевича в пользу Пашиной Екатерины Юрьевны расходы на оплату содержания жилого помещения и отопление в сумме 21 996 рублей 50 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1 059 рублей 90 копеек.

В остальной части заявленных требований Пашиной Е.Ю. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья М.В. Ковалева

Мотивированное решение составлено 06 марта 2013 года.