Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1117/2013 ~ М-990/2013 от 29.04.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 05 июня 2013 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего: Гараевой Р.Р.,

с участием адвоката Шадриной Г.М.,

при секретаре: Васиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1117/13 по иску Курмакаевой Ф.В. к Гуляеву А.П. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Курмакаева Ф.В. обратилась в суд с иском к Гуляеву А.П., в котором просит устранить препятствия в пользовании принадлежащей ей на праве собственности квартирой № <адрес>, сняв Гуляева А.П. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Новиков А.О., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал и пояснил, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Курмакаева Ф.В. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Другими сособственниками данной квартиры являются члены семьи истицы: Курмакаев Р.А. и К. В спорной квартире кроме Курмакаевой Ф.В. и членов её семьи зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик - Гуляев А.П. Однако, в указанной квартире ответчик не проживает и никогда не проживал, его регистрация носит формальный характер. С момента покупки квартиры Гуляев А.П. в квартире не появлялся, попыток вселения и проживания в ней не предпринимал. Ответчик членом семьи истицы не является. Совместное хозяйство они не ведут. Каких – либо его вещей или предметов домашней обстановки по указанному адресу не имеется. Где в настоящее время проживает ответчик истице неизвестно. Регистрация ответчика нарушает права истицы как собственника жилого помещения. Просит исковые требования Курмакаевой Ф.В. удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, по последнему известному месту жительства извещен надлежащим образом. Согласно рапорту УУП ОП № У МВД России по <адрес> Гуляев А.П. по месту регистрации не проживает, его место жительства в настоящее время неизвестно. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Шадрина Г.М., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признала, поскольку отсутствуют сведения о наличии у ответчика другого жилья.

Третье лицо – Отделение УФМС в Куйбышевском районе г. Самары в судебное заседание не явилось, представило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 24).

Третьи лица - Курмакаев Р.А., К. в судебном заседании с исковыми требованиями Курмакаевой Ф.В., согласен.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, третьего лица, свидетеля, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что Курмакаева Ф.В. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АК № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4, 7-9).

В спорном жилом доме зарегистрированы: Курмакаева Ф.В., Курмакаев Р.А., К. и с ДД.ММ.ГГГГ Гуляев А.П. (л.д.10).

Согласно ст.ст.30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с собственником, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из показаний представителя истца, третьего лица и свидетеля Петровой Н.Г., ответчик Гуляев А.П. в спорной квартире никогда не проживал, его вещей в квартире нет. Его регистрация носит формальный характер. Членами семьи собственника он не является. Ответчик никакой помощи по содержанию жилья не оказывает, платежи не производит, налоги не оплачивает.

Кроме того, как установлено в судебном заседании, ответчик Гуляев А.П. право приватизации жилого помещения на территории <адрес> и <адрес> использовал, имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из вышеизложенного, истец обоснованно требует устранения препятствия в пользовании квартирой и снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 ч.1,197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Курмакаевой Ф.В. удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании жилым помещением - квартирой № <адрес>, сняв Гуляева А.П. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самары в течение месяца с момента оглашения.

Председательствующий Гараева Р.Р.