Решение по делу № 2-163/2013 (2-3597/2012;) ~ М-3550/2012 от 24.12.2012

Дело № 2 - 163/2013              

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                 05 февраля 2013 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Мардановой С.А.,

с участием представителя истца Карандашовой А.М., действующей по доверенности от ..... г.,

ответчика Ивачева В.В.,

при секретаре Хузиной Я.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по иску Краевого государственного автономного учреждения «Управление общежитиями Пермского края» к Ивачеву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

          Истец Краевое государственное автономное учреждение «Управление общежитиями Пермского края» обратился в суд с иском к Ивачеву В.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в общежитии, расположенном по <адрес>, указывая на то, что приказом Агентства по управлению имуществом Пермского каря от ..... г. № ..... здание общежития, расположенное по указанному адресу было изъято из оперативного управления ГОУ СПО «Березниковский .....» и закреплено на праве оперативного управления за Краевым государственным автономным учреждением «Управление общежитиями Пермского края». Ивачев В.В. зарегистрирован в общежитии как по месту жительства, однако фактически не пользуется какими-либо жилыми помещениями в общежитии, принадлежащего ему имущества в жилых помещениях общежития нет. Договор найма между ответчиком и Краевым государственным автономным учреждением «Управление общежитиями Пермского края» не заключался. Ивачев В.В. не вносил и не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит признать Ивачева В.В. утратившим право пользования жилым помещением в общежитии, расположенном по <адрес>, решение суда считать основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

           В судебном заседании представитель истца Карандашова А.М. на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что Ивачев В.В. был зарегистрирован в общежитии в связи и на период обучения в училище № ......

Ответчик Ивачев В.В. в судебном заседании выразил несогласие с исковыми требованиями, пояснив, что ему необходимо сохранять регистрацию в г. Березники, однако фактически жилое помещение в общежитии не нужно. На период его обучения в училище № ..... ему было предоставлено койко-место в общежитии, по окончании обучения он в общежитии не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, вещей его в общежитии нет.

          Суд, выслушав представителя истца, ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно п.2 ч.1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения в общежитиях.

         В соответствии со ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или учебы. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

       Судом установлено, что приказом Агентства по управлению имуществом Пермского края от ..... г. № ..... здание общежития, расположенное по <адрес>, было изъято из оперативного управления государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «.....» и закреплено за Краевым государственным автономным учреждением «Управление общежитиями Пермского края» на праве оперативного управления (л.д. 4-5). Согласно карточки формы «А» в общежитии по <адрес> зарегистрирован ответчик Ивачев В.В. (л.д. 7).          

        Свидетель ФИО 1 опрошенная в судебном заседании, пояснила, что регистрация в общежитии по <адрес> была предоставлена Ивачеву В.В. в связи с обучением в училище № ....., ответчик в общежитии не проживал и не проживает в настоящее время, личных вещей не имеет.

Согласно ч.3 ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик Ивачев В.В. в общежитии по <адрес> не проживает, личных вещей там не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, койко-место в общежитии было предоставлен ему в связи с обучением, после окончания обучения ответчик с регистрационного учета не снялся. Действия ответчика свидетельствуют о том, что он утратил интерес к данному жилому помещению, выехал на иное постоянное место проживания, а потому его следует признать утратившим право пользования жилым помещением в общежитии, расположенном по <адрес>

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и права пользования спорной комнатой не порождает.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности предъявленных требований.

           Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

          Признать Ивачева В.В., ..... года рождения, уроженца ....., утратившим право пользования жилым помещением в общежитии по <адрес>

          Решение является основанием для снятия Ивачева В.В., ..... года рождения, уроженца ....., с регистрационного учета в общежитии по <адрес>

         Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                   подпись                                                      С.А. Марданова

Копия верна, судья