Решение по делу № 2-416/2020 ~ М-332/2020 от 23.10.2020

                                                                                   М-332/2020

         № 2-416/2020

                                                                                   39RS0016-01-2020-000760-37

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Неман                                                                                 21 декабря 2020 года

Неманский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи                          Марочкович Л.А.

при секретаре                                                     Самуховой В.А.

с участием помощника

Неманского городского прокурора                   Валова К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иккерт Людмилы Петровны к Пустарнак Юрию Владимировичу, Пустарнак Игорю Юрьевичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

                                                   У С Т А Н О В И Л:

    Иккерт Л.П. обратилась в суд с иском к указанным обтетчикам, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой <адрес>. 29 сентября 2016 года в данном доме были зарегистрированы ответчики Пустарнак Игорь Юрьевич и его отец Пустарнак Юрий Владимирович, который ранее состоял в зарегистрированном браке с ее дочерью. Ответчики никогда в ее доме не проживали, цели вселяться у них не было, а им нужна была только регистрация, членами ее семьи не являются, совместного хозяйства не ведут. Ответчики обязанности по содержанию жилого дома не несут. Полагает, что ответчики в данном жилом помещении не нуждаются. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует ей, как собственнику реализовать свое законное право на полноценное владение и распоряжение своей собственностью.

Просит признать Пустарнак Ю.В. и Пустарнак И.Ю. неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец Иккерт Л.П. в судебном заседании исковые требования поддержала. Суду пояснила, что Пустарнак Ю.В. это муж ее умершей дочери, а Пустарнак И.Ю. ее внук. Дочь умерла в 2013 году. В ее дом ответчики никогда не вселялись и не проживали в нем, у них есть дом в п. Городково, Славского района, который купили в 2010 году.

Ответчики Пустарнак Ю.В. и Пустарнак И.Ю. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, свидетелей, заключение помощника прокурора Валова К.В., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На основании ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

На основании ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.     Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела, собственником жилого <адрес> является Иккерт Людмила Петровна, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрированы:

- с 29.09.2016 года Пустарнак Юрий Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Пстарнак Игорь Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

- с 21.09.2019 года Иккерт Людмила Петровна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

- с 25.09.2019 года по 24.09.2024года Иккерт Яков Эрартович ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Свидетели Свидетель №2, Свидетель №1 в судебном заседании подтвердили, что Пустарнак Ю.В. являлся мужем дочери ФИО1, дочь умерла в 2013 году, а Пустарнак И.Ю. это внук Иккерт Л.П. Ответчики в спорный жилой дом никогда не вселялись и не проживали, их личных вещей в доме нет и никогда не было. У них есть свой дом в Славском районе.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из вышеизложенных положений действующего законодательства следует, что вопрос о сохранении права пользования жилым помещением может быть разрешен только в отношении лиц, проживающих в спорном жилом помещении.

При этом, суд, несмотря на то обстоятельство, что ответчик Пустарнак Ю.В. является зятем Иккерт Л.П., а ответчик Пустарнак И.Ю. внуком Иккерт Л.П., исходит из того, что между сторонами не имеется семейных отношений, поскольку ответчики в жилой дом не вселялись, бремя содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг не несут и соответственно, не могут быть отнесены к членам семьи собственника жилого помещения, в связи с чем, основания для сохранения права пользования жилым помещением за лицом, которое покинуло спорное жилое помещение, отсутствуют.

Какого-либо соглашения с истцом о предоставлении жилого помещения в пользование ответчики не заключали, их личных вещей в квартире нет.

Регистрация ответчиков Пустарнак Ю.В. и Пустарнак И.Ю. нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим на праве собственности жилым помещением.

Суд, руководствуясь положениями ст. ст. 20, 209 ГК РФ, ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. ст. 59, 60, 67 ГПК РФ приходит к выводу, что поскольку установлено, что семейные отношения между сторонами прекращены, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось, ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись, требования истца Иккерт Л.П. о признании ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 1 Федерального закона № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно действующего жилищного законодательства, право на пользование жилым помещением не возникает автоматически только в силу факта регистрации в жилом помещении. Одним из решающих условий возникновения права являются намерения нанимателя и вселяемого им лица на свою жилую площадь действительно постоянно пользоваться ею.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 (ред. от 25.05.2017), вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении по месту жительства не свидетельствует о приобретении им права постоянного пользования сорным жилым домом, поскольку является административным актом, не является правообразующим и правоустанавливающим обстоятельством, что следует из положений ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

По смыслу ст.7 указанного закона в случае признания в судебном порядке гражданина Российской Федерации неприобретшим право пользования жилым помещением, его снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

           Исковые требования удовлетворить.

     Признать Пустарнак Юрия Владимировича ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Пустарнак Игоря Юрьевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенном в <адрес>

    Решение является основанием к снятию Пустарнак Юрия Владимировича ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Пустарнак Игоря Юрьевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Неманский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2020 года.

Судья                                              Л.А. Марочкович