Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-2950/2011 ~ М-2401/2011 от 01.04.2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

05 мая 2011 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Чапаева Е.В.,

при секретаре Протопоповой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2950/2011 по иску Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> к Назарову ФИО1 о понуждении к заключению дополнительного соглашения к Договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ

УСТАНОВИЛ:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» (далее по тексту - истец, ООО «<данные изъяты>») обратилось в суд с указанным иском.

Требования мотивированы тем, что:

01.10.2008 года между Истцом и Ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве № (далее по тексту - Договор).

Согласно п. 1.2 Договора истец обязуется передать в собственность ответчика объект долевого строительства - <данные изъяты> (далее -Объект), расположенную в блокированном 2-этажном жилом доме блок № 2 (ГП-2).

Пунктом 2.2 Договора определена цена договора, которая составляет 4 586 400 рублей. Цена одного квадратного метра Квартиры составляет 52 000 рублей.

Ответчик оплатил Истцу стоимость объекта долевого строительства в размере, установленном п. 2.2 договора.

В 2010 году органами Российского Государственного Центра Инвентаризации и учета объектов недвижимости была проведена техническая инвентаризация объекта долевого строительства, принадлежащего Ответчику на основании договора участия в долевом строительстве, что подтверждается техническим паспортом, выданным БТИ.

Согласно данным технического паспорта на объект недвижимости, являющийся предметом Договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры составила 94,3 м2.

По Договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ проектная общая площадь квартиры составляет 88,2 м2, таким образом, разница между проектной и фактической площадью составляет 6,1 м2 в сторону увеличения.

Пунктом 2.2 Договора предусмотрено, что если в результате уточнения площади органами Российского Государственного Центра Инвентаризации и учета объектов недвижимости, площадь квартиры, площадь мансарды отклоняется более чем на 1 м2, Стороны осуществляют возврат/доплату, исходя из последней стоимости 1 м2 по данному договору. Стоимость 1 м2 дома по Договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 52 000 рублей.

В этом случае Стороны обязаны подписать дополнительное соглашение о фактической площади квартиры и взаиморасчетах и в 15-дневный срок после подписания дополнительного соглашения обязуются произвести окончательный взаиморасчет в порядке и на условиях, определенных Сторонами в дополнительном соглашении.

Истцом в адрес ответчика письмом от 15.12.2010 года № 2010/420э было направлено предложение о заключении дополнительного соглашения с приложением подписанного дополнительного соглашения в экземплярах по количеству сторон договора участия в долевом строительстве.

Но ответчик проигнорировал обращение истца о заключении дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве и доплате стоимости объекта долевого строительства, основанное на условиях вышеуказанного договора, что фактически расценен истцом как отказ от подписания дополнительного соглашения.

В связи с этим истец просит:

обязать Назарова ФИО1 заключить с ООО «<данные изъяты>» Дополнительное соглашение от 09.12.2010 года к Договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ;

обязать Назарова ФИО1 обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области с заявлением о государственной регистрации Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к Договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ;

взыскать с Назарова ФИО1 в пользу ООО «<данные изъяты>» расходы по оплате госпошлины 4 000 рублей.

В судебном заседании поставлен вопрос о передаче дела для рассмотрения по подсудности в Калининский районный суд города Тюмени, поскольку ответчик проживает по адресу: Тюмень, <адрес>.

Представитель истца Лучинин А.Н. не возражал относительно передачи дела по подсудности в Калининский районный суд города Тюмени.

Представитель ответчика Шаимова Е.М. не возражала относительно передачи дела по подсудности в Калининский районный суд города Тюмени.

Ответчик Назаров ФИО1. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд находит необходимым передать дело на рассмотрение по подсудности в Калининский районный суд города Тюмени.

Согласно статье 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Ответчик Назаров ФИО1 проживает по адресу <адрес>, что относится к территории Калининского районного суда города Тюмени.

Следовательно, дело принято к производству Ленинским районным судом города Тюмени с нарушением правил подсудности.

Согласно статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело, принятое судом к своему производству с соблюдением правил подсудности, должно быть разрешено им по существу, хотя бы в дальнейшем оно станет подсудным другому суду. Суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 30, 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело 2-2950/2011 по иску Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к Назарову ФИО1 о понуждении к заключению дополнительного соглашения к Договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ передать для рассмотрения по подсудности в Калининский районный суд города Тюмени.

Определение может быть обжаловано в течение 10 дней путем подачи жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени.

Судья       Е.В. Чапаев

Определение изготовлено в совещательной комнате с применением компьютера.