Решение по делу № 2-505/2017 от 23.08.2017

Дело № 2-505/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 ноября 2017 г. с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре судебного заседания Димитриевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к Лаврентьевой Людмиле Алексеевне, Петрову Станиславу Кирилловичу, Петрову Валерию Кирилловичу, Петрову Александру Кирилловичу, Илларионову Сергею Михайловичу, Чванову Сергею Геннадьевичу, Ивановой Раисе Николаевне о признании права собственности муниципального образования «Красноармейское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли,

    у с т а н о в и л:    

Администрация Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась в суд с иском к Кондратьевой З.А., Петрову С.К., Илларионову С.М., Чванову С.Г., Ивановой Р.Н. и просила: 1) признать земельную долю площадью 2,2 га, предоставленную постановлением Красноармейской районной администрации Чувашской Республики от 22 декабря 1992 г. № 290 на имя ЛВЛ наследственным имуществом ЛВЛ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской Республики; 2) признать право собственности муниципального образования «Красноармейское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на 5 невостребованные земельные доли площадью по 2,2 га, принадлежавшие МММ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ПКП, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ИМИ, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ЛВЛ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ИНИ, умершему ДД.ММ.ГГГГ, расположенные на территории бывшего СХПК «Звезда» Красноармейского района Чувашской Республики, т.е. на принадлежавшие им пять по 1/522 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Красноармейский район, сельское поселение Красноармейское.

Исковые требования были мотивированы тем, что Кондратьева З.А. является наследником МММ, Петров С.К. – ПКП, Илларионов С.М. – ИМИ, Чванов С.Г. – ЛВЛ, Иванова Р.Н. – ИНИ На основании постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики от 22 декабря 1992 г. № 290 на территории землепользования бывшего СХПК «Звезда» Красноармейского района Чувашской Республики МММ, ПКП, ИМИ, ЛВЛ, ИНИ принадлежали земельные доли площадью по 2,2 га, т.е. по 1/522 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Красноармейский район, сельское поселение Красноармейское. При этом в списке собственников земельных долей, утвержденном названным постановлением при указании фамилии ЛВЛ была допущена описка, вместо «ЛВЛ» ее фамилия ошибочно была указана как «ЛВЛ». Ни указанные выше собственники земельных долей, ни их наследники названными земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на эти земельные доли и в соответствии с законодательством о государственной регистрации недвижимости. В связи с этим, эти земельные доли согласно требованиям ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были признаны невостребованными (л.д. 2-3).

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец, представив новые исковые заявления, неоднократно уточнял круг ответчиков, к которым предъявляет свои требования. Окончательно их круг определил 5 октября 2017 г. и исковые требования в части признания права собственности муниципального образования «Красноармейское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на земельную долю, принадлежавшую МММ, вместо Кондратьевой З.А., предъявил к Лаврентьевой Л.А., указав, что она является наследницей КЗА, принимавшей наследство МММ КЗА из числа ответчиков исключил. Исковые требования в части признания права собственности муниципального образования «Красноармейское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на земельную долю, принадлежавшую ПКП, кроме Петрова С.К., предъявил также к Петрову В.К. и Петрову А.К., указав, что последние также являются наследниками ПКП, принявшими его наследство (л.д.л.д.66-67, 92-93).

На судебное заседание представитель истца не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия (л.д. 92-93).

Ответчики Петров В.К., Чванов С.Г., Иванова Р.Н., извещенные о месте и времени судебного заседания в порядке, предусмотренном ГПК РФ, на судебное заседание тоже не явились. В суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили, возражений по существу иска не предоставили (л.д. 80, 81, 86 ).

Ответчики Лаврентьева Л.А., Петров А.К., Петров С.К., Илларионов С.М., на судебное заседание также не явились, несмотря на то, что к ним по известным адресам были направлены извещения о месте и времени судебного заседания в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В организации почтовой связи за получением извещений не явились, в связи с чем, данные извещения были возвращены обратно в суд в виду истечения срока их хранения. При указанных обстоятельствах, суд признает ответчиков Лаврентьеву Л.А., Петрова А.К., Петрова С.К., Илларионова С.М., надлежаще извещенными о месте и времени судебного заседания (л.д. 96-103,113-122, 127-129).

Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих – Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики и МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области направили заявления о рассмотрении дела без их присутствия (л.д. 60, 64).

Представители третьих лиц –Управления Росреестра по Чувашской Республике и Межрайонной инспекции ФНС России № 7 по Чувашской Республике на судебное заседание также не явились, хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили (л.д. 71, 73).

Проверив доводы истца, изложенные в уточненном исковом заявлении, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из искового заявления, архивной копии постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики № 290 от 22 декабря 1992 г. «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей колхозу «Звезда»», выписки из списка собственников земельных долей, утвержденного указанным постановлением, кадастровой выписки о земельном участке, в соответствии с законодательством Российской Федерации о реорганизации колхозов и совхозов, а также приватизации земли, действовавшим в период принятия названного выше постановления, на территории землепользования СХПК «Звезда» Красноармейского района Чувашской Республики в собственность МММ, ПКП, ИМИ, ЛВЛ, ИНИ были закреплены земельные доли площадью по 2,2 га, т.е. по 1/522 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Красноармейский район, с/пос. Красноармейское (л.д. 4-8).

По утверждению истца земельная доля, закрепленная постановлением Красноармейской районной администрации Чувашской Республики № 290 от 22 декабря 1992 г. в собственность на имя ЛВЛ, фактически была предоставлена ЛВЛ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. <адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской Республики, и на день ее смерти принадлежала ей. В списке собственников земельных долей, утвержденном данным постановлением, при указании фамилии ЛВЛ была допущена описка, вместо «ЛВЛ» ее фамилия ошибочно была указана как «ЛВЛ».

Указанные доводы истца суд находит соответствующими действительности.

Как следует из справки о смерти ЛВЛ, архивной копии из похозяйственной книги, а также справки администрации Красноармейского сельского поселения, лица по имени ЛВЛ, кроме как ЛВЛ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. <адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской Республики на территории Красноармейского сельского поселения на момент вынесения названного выше постановления не проживало (л.д. 20, 25, 106).

В силу изложенного, суд признает, что на основании постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики № 290 от 22 декабря 1992 г. ЛВЛ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес> Чувашской Республики, умершая ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской Республики, являлась собственницей земельной доли площадью 2,2 га, расположенной на территории землепользования СХПК «Звезда» Красноармейского района Чувашской Республики, что в списке собственников земельных долей, утвержденном названным постановлением, при указании ее фамилии была допущена описка, вместо «ЛВЛ» ее фамилия ошибочно была указана как «ЛВЛ», без учета ее фамилии, содержащейся в свидетельстве о рождении и паспорте.

Указанная земельная доля, как явствует из искового заявления и кадастровой выписки о земельном участке, соответствует 1/522 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Красноармейский район, сельское поселение Красноармейское, а не с кадастровым номером №, как это ошибочно, в результате допущенной описки, указано в пункте один просительной части искового заявления.

Из искового заявления, справок о смерти, копии записи акта о смерти, а также сообщений нотариуса Ильиной С.С. следует, что:

МММ умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по завещанию, обратившись с заявлением к нотариусу, приняла КЗА Последняя умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, приняла дочь Лаврентьева Л.А.;

ПКП умер ДД.ММ.ГГГГ Его все наследство по завещанию, с учетом приращения наследственных долей в порядке ст.551 ГК РСФСР, обратившись с заявлением к нотариусу, принял Петров В.К.;

ИМИ умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, принял сын Илларионов С.М.;

ЛВЛ умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по завещанию, обратившись с заявлением к нотариусу, принял внук Чванов С.Г.;

ИНИ умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, приняла дочь Иванова Р.Н. (л.д. 17-21, 54, 59, 62).

К справке администрации Красноармейского сельского поселения о том, что наряду с Петровым В.К. наследство ПКП приняли также Петров С.К. и Петров А.К. суд относится критически, т.к. она противоречит сообщению нотариуса ( л.д.94).

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Аналогичные положения содержались и в ст.546 ГК РСФСР, действовавшей до 1 марта 2002 г.

В силу изложенного, со дня смерти МММ, ПКП, ИМИ, ЛВЛ, ИНИ принадлежавшие им земельные доли следует признать принадлежавшими либо принадлежащими их наследникам, принявшим наследство, независимо от получения ими на них свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на них.

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно п.п.1 и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из искового заявления, списка невостребованных земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», объявлений о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», акта о несостоявшемся собрании собственников земельных долей (л.д.9-14), администрацией Красноармейского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и 7 марта 2012 г. опубликован в Красноармейской районной газете «Ял пурнасе» № 24 (9232). Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Красноармейского сельского поселения в сети «Интернет».

В указанный список невостребованных земельных долей были включены и земельные доли, принадлежавшие МММ, ПКП, ИМИ, ЛВЛ, ИНИ При этом в указанном списке невостребованных земельных долей при указании имени ЛВЛ была допущена описка. Имя ЛВЛ вместо «В» ошибочно было указано как «В».

В указанной же выше газете 12 мая 2012 г. администрацией Красноармейского сельского поселения было опубликовано объявление о проведении в 10 часов 20 июня 2012 г. в здании ясли-сада «Шуракаш» д. Янгасы общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего СХПК «Звезда», по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

Однако, в виду отсутствия кворума 20 июня 2012 г. собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего СХПК «Звезда», по вопросу утверждения представляемого администрацией Красноармейского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось.

Из постановления администрации Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики № 172 от 12 ноября 2012 г. явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Красноармейского сельского поселения такой список в соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своего постановления (л.д. 15-16).

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного данным постановлением (л.д.15-16), земельные доли, принадлежавшие МММ, ПКП, ИМИ, ЛВЛ, ИНИ, были признаны невостребованными. При этом в указанном списке невостребованных земельных долей при указании имени ЛВЛ также была допущена описка, вместо «В» ошибочно было указано как «В».

Из искового заявления, выписок из ЕГРН и уведомлений органа, осуществляющего государственную регистрацию недвижимости, а также сообщений нотариуса Ильиной С.С. явствует, что при жизни МММ, ПКП, ИМИ, ЛВЛ, ИНИ принадлежавшими им земельными долями не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на указанные земельные доли и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Их наследники - Кондратьева З.А., Петров В.К., Илларионов С.М., Чванов С.Г., Иванова Р.Н. тоже, несмотря на то, что принимали наследство, за получением свидетельств о праве на наследство на указанные земельные доли к нотариусу не обращались, право собственности на них в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировали и данными земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Ответчица Лаврентьева Л.А. также на земельную долю, принадлежавшую МММ, унаследованную от КЗА, свидетельство о праве на наследство не получала, право собственности на нее в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировала и данной земельной долей в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на нее не распорядилась (л.д. 32-47,54,62, 75-79).

При установленных выше обстоятельствах, исковые требования истца к Лаврентьевой Л.А., Петрову В.К., Илларионову С.М., Чванову С.Г., Ивановой Р.Н. суд находит подлежащими удовлетворению.

Поскольку в ходе судебного заседания было установлено, что Петров А.К. и Петров С.К. не относятся к наследникам ПКП, принявшим наследство, суд исковые требования, предъявленные к ним, признает необоснованными и отказывает в удовлетворении в этой части.

Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, районный суд

р е ш и л:

Признать земельную долю площадью 2,2 га, т.е. 1/522 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Красноармейский район, сельское поселение Красноармейское, предоставленную постановлением Красноармейской районной администрации Чувашской Республики от 22 декабря 1992 г. № 290 на имя ЛВЛ, наследственным имуществом ЛВЛ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской Республики.

Признать право собственности муниципального образования «Красноармейское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, принадлежавшие на основании постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики от 22 декабря 1992 г. № 290:

1. МММ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. <адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Чувашской Республики;

2. ПКП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д. <адрес> Чувашской Республики, умершему ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской Республики;

3. ИМИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д. <адрес> Чувашской Республики, умершему ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской Республики;

4. ЛВЛ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. <адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской Республики;

5. ИНИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д. <адрес> Чувашской Республики, умершему ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской Республики,

площадью по 2,2 га каждому, т.е. на принадлежавшие каждому из них по 1/522 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Красноармейский район, сельское поселение Красноармейское.

В удовлетворении исковых требований администрации Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики о признании права собственности муниципального образования «Красноармейское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю площадью 2,2 га, т.е. на 1/522 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Красноармейский район, сельское поселение Красноармейское, принадлежавшую ПКП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д. <адрес> Чувашской Республики, умершему ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской Республики, в части, предъявленной к ответчикам Петрову Станиславу Кирилловичу и Петрову Александру Кирилловичу, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме 7 ноября 2017 г.

Председательствующий