Решение по делу № 2-812/2014 ~ М-829/2014 от 22.05.2014

Дело № –812/2014 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Заевой Т.М.,

секретаря ФИО14ФИО15.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

11 июля 2014 года

гражданское дело по иску Дерепко Антонины Яковлевны, действующей в своих интересах и в интересах недееспособного Дерепко Игоря Степановича, Плоских Татьяны Степановны, Дерепко Сергея Степановича к администрации города Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах недееспособного ФИО3, ФИО4, ФИО5, обратились в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом в <адрес>, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, наследниками первой очереди которого они являются. В состав наследственного имущества вошла доля в праве собственности на жилой дом по <адрес>, однако они не могут принять наследство, так как в правоустанавливающем документе – типовом договоре о продаже в рассрочку гражданам вновь построенных или из существующего жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ объект указан как 1/2 доля жилого дома по <адрес>2, в справке БТИ от ДД.ММ.ГГГГ – 1/2 доля в праве общей собственности на жилой дом по <адрес>, в кадастровом паспорте помещения – квартира в двухквартирном доме под № <адрес> в <адрес> общей площадью 51,8 кв.м. Просят признать право собственности ФИО2 на 5/8 доли, ФИО4, ФИО5, ФИО3 в лице ФИО2 по 1/8 доли в праве собственного каждого на <адрес>, в <адрес>, общей площадью 51,8 кв.м.

Истец ФИО4 и ее представитель ФИО8, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.

Истцы ФИО5, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах недееспособного ФИО3, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, требования поддержали, просили рассмотреть дело без их участия (л.д. 28, 29, 30).

Ответчик – администрация г. Прокопьевска - в суд своего представителя не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен, просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - в суд своего представителя не направило, о времени и месте судебного разбирательства уведомлено, просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ч. 2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору, если отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.ст. 1142, 1143 Гражданского кодекса РФ устанавливают, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 2 ст. 254 Гражданского кодекса РФ доли участников в имуществе, находящимся в совместной собственности, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, признаются равными.

Истец ФИО2 (до брака Тукачева) зарегистрировала брак с ФИО7 (л.д. 11), который ДД.ММ.ГГГГ умер (л.д. 12). Истцы ФИО5, ФИО3, ФИО4 (до брака Марченкова (л.д. 16), ранее - ФИО13 (л.д. 17), являются детьми ФИО7.

ФИО2 назначена опекуном над недееспособным ФИО3 (л.д. 24, 25).

Согласно типового договора о продаже в рассрочку гражданам вновь построенных или из существующего жилого фонда одно- и двухэтажных домов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 купил 1/2 долю жилого дома в <адрес>2. Договор удостоверен нотариально (л.д. 6-8).

Согласно справки ГП КО «Центр технической инвентаризации <адрес>» Филиал № БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доля жилого дома по <адрес> в <адрес> принадлежит ФИО7 на основании типового договора о продаже в рассрочку гражданам вновь построенных домов от 15.12.1981, удостоверенного нотариально, другая 1/2 доля принадлежит ЖКК треста «Прокопьевскшахтострой» (л.д. 5).

По информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества в виде квартиры по адресу: <адрес>2 и земельного участка по <адрес> в <адрес> отсутствуют (л.д. 33, 42).

Согласно заключения МУ «КАиГ» от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> является усадебным двухквартирным жилым домом, расположенным на огражденном земельном участке в зоне усадебной жилой застройки. Размещение жилого дома соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (л.д. 35).

Из акта Государственной жилищной инспекции <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что дом по <адрес>2 в <адрес> соответствует ст. 16 Жилищного кодекса РФ, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет, пригоден для постоянного проживания (л.д. 34).

Согласно справки ГУ МЧС России по <адрес> ОНД <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № нарушения требований пожарной безопасности не выявлены (л.д. 36).

ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказал ФИО2, ФИО4, ФИО5 и ФИО3 в лице опекуна ФИО2, в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> после смерти ФИО7, умершего 01.02.2009, в связи с тем, что в правоустанавливающем документе на жилой дом (типовой договор от 15.12.1981) объект указан как «1/2 доля жилого дома по <адрес>2 <адрес>», тогда как согласно справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № «1/2 доля в праве общей собственности на жилой дом по <адрес>». Рекомендовано обратиться в суд (л.д. 4).

Свидетели ФИО9, ФИО10, каждая из них, показали, что ФИО11, ныне умершему, и его семье принадлежит квартира в доме по <адрес>2 в <адрес>. После смерти ФИО7 его жена и дети в установленный законом срок вступили в наследство. Других претендентов на дом нет. Споров по расположению дома, надворных построек, границам земельного участка с другими лицами нет. Прав других лиц дом не нарушает. Дом жилой, обвалом не грозит, на горном отводе не находится, пригоден для проживания.

Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает возможным установить право собственности ФИО2 на 5/8 доли, ФИО4, ФИО5, ФИО3 в лице ФИО2 по 1/8 доли в праве собственного каждого на <адрес>, в <адрес> общей площадью 51,8 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░4, ░░░5 ░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░3, ░░░4, ░░░5 ░░ <░░░░░>, ░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 51,8 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░2 –5/8 ░░░░, ░░░3, ░░░4, ░░░5 – ░░ 1/8 ░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░
░░░░░. ░░░░░ ░.░.░░░░░