Решение по делу № 2-2200/2018 ~ М-1524/2018 от 04.04.2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 мая 2018 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Болдохоновой С.С., при секретаре Юндуновой Д.Д., с участием прокурора Алсагаевой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Чайкиной Г. И. к Батовой М. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Чайкина Г.И. просит признать ответчик . утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивировала тем, что она является нанимателем данной квартиры на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ До ДД.ММ.ГГГГ с ней проживала ее внучка Батова М.А. В ДД.ММ.ГГГГ Батова М.А. выехала на другое постоянное место жительства, вышла замуж, они с мужем купили квартиру. Ответчик в ее квартире не проживает более 13 лет, за квартиру и коммунальные услуги не оплачивает. Из-за того, что Батова М.А. не снимается с регистрационного учета в добровольном порядке, истец не имеет возможности оформить субсидию на коммунальные услуги.

В судебном заседании истец Чайкина Г.И. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Просила суд признать ответчика Батову М.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Указала, что фактически Батова М.А. с ДД.ММ.ГГГГ. в ее квартире не проживает, у неё своя семья и новое место жительство, они переехала в <адрес>, связи с ответчиком она не поддерживает, точное место жительства ответчика ей неизвестно. Вещей внучки Батовой М.А. в доме не имеется, за коммунальные услуги по данной квартире ответчик расходы не несет.

Ответчик Батова М.А. в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась судом надлежащим образом. Ходатайств об отложении рассмотрения дела по существу не заявляла. В связи с этим судом постановлено рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в силу ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы истца, заслушав показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В силу требований ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ и ст. 54 Жилищного кодекса РФ собственник вправе вселить в занимаемое им жилое помещение других лиц, которые приобретают равное с ним право пользование жилым помещением, если они являются или признаются членами семьи собственника.

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.

Согласно со ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 данного ФЗ).

Судом установлено, что согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, истица Чайкина Г.И. является нанимателем жилого помещения, общей площадью 66,20 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки из лицевого счета МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ» № от ДД.ММ.ГГГГ, действительно в квартире по адресу: <адрес>, наряду с истцом зарегистрирована ответчик Батова М.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

Показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО1, ФИО2, ФИо3, проживающих по соседству с истцом Чайкиной Г.И., установлено, что Батова М.А. в доме истицы по адресу: <адрес>, не проживает более 10 лет. По окончании школы внучка Чайкиной Г.И. Батова М.А. уехала в <адрес> учиться, потом она там осталась жить, вышла замуж, она с мужем купили в <адрес> квартиру, у нее своя семья, дети. В доме у Чайкиной Г.И. вещей и предметов обихода, принадлежащих Батовой М.А. не имеется. Батова М.А. осталась прописанной в доме у бабушки, но она в <адрес> не приезжает, коммунальные расходы за дом не оплачивает. На протяжении длительного времени ответчик не пыталась вселиться в дом Чайкиной Г.И., не несет расходов на содержание дома. Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Батова М.А. фактически выехала из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с изменением места жительства. С истицей ответчик не проживает, совместное хозяйство не ведет с ДД.ММ.ГГГГ. Как установлено судом, ответчик Батова М.А. не предпринимала законных способов разрешения жилищного вопроса в отношении указанного жилого помещения, обстоятельств, свидетельствующих о создании препятствий к осуществлению ответчиком права пользования жилым помещением, не установлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Чайкиной Г.И. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чайкиной Г. И. к Батовой М. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Батову М. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Батовой М. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Болдохонова С.С.