Решение по делу № 2-887/2015 ~ М-650/2015 от 11.03.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2015 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – ФИО7,

при секретаре - ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО5, Кукало (ФИО14) Алёне ФИО6 об определении порядка пользования помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО5 ФИО9 об определении порядка пользования кухней, обозначенной в техническом паспорте под №, <адрес> в <адрес> в <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 куплена <адрес> в <адрес> в <адрес>, которая состоит из одной жилой комнаты, обозначенной на плане под № – жилой площадью 12,0 кв.м., 1/2 коридора №, 1/2 санузла №, 1/2 туалета №, 1/8 кухни №, 1/14 коридора № XII, 1/6 балкона, 1/6 лоджии – общей площадью 20,6 кв.м. В данной квартире в настоящий момент зарегистрированы бабушка истицы – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ; дедушка истицы – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчице ФИО5 принадлежит на праве собственности <адрес> в <адрес>, которая состоит также из доли кухни, обозначенной в техническом паспорте под номером 83. Согласно определению Апелляционного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО5 об устранении препятствий, а пользовании собственностью и возмещении морального вреда, в собственности ответчицы ФИО5 находится – 6,1 кв.м. кухни. После 2012 года ФИО2 купила у ФИО10 <адрес> – б в <адрес> в <адрес>, которая состоит также из доли кухни, обозначенной в техническом паспорте под номером №. Площадь кухни, которая находится в собственности ответчицы, составляет – 7,4 кв.м. Порядок пользования кухней не определен, в связи, с чем бабушка и дедушка истицы терпят неудобства из-за невозможности пользования кухней. Ответчики добровольно не дают согласие на определения порядка пользования кухней.

ДД.ММ.ГГГГ истица уточнила исковые требования, согласно которых просит судопределить порядок пользования кухней, обозначенной в техническом паспорте под №, в <адрес> в <адрес> в соответствии с вариантом №, заключения № судебной строительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истица и ее представить исковые требования поддержали, просили определить порядок пользования кухней по варианту №, заключения № судебной строительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика и ответчик ФИО2 в судебном заседании возражений против иска не предоставили.

Представитель ответчиков ФИО5 и ФИО9, ответчик ФИО5 в судебном заседании возражали против удовлетворения иска.

Заслушав пояснения сторон, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по реестру № приобрела квартиру под №а в доме под № по <адрес> в <адрес>, которая состоит из одной жилой комнаты, обозначенной на плане под № – жилой площадью 12,0 кв.м., 1/2 коридора №, 1/2 санузла №, 1/2 туалета №, 1/8 кухни №, 1/14 коридора № X, 1/14 коридора № XII, 1/6 балкона, 1/6 лоджии – общей площадью 20,6 кв.м, что также подтверждается выпиской из государственного реестра сделок, выпиской о регистрации права собственности на недвижимое имущество; техническим паспортом на <адрес> в жилом <адрес> в <адрес>.

Согласно справке о регистрации № в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (бабушка истицы), с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( дедушка истицы), с ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ обязано ФИО5 устранить и не чинить препятствия ФИО1 в пользовании 1/8 частью общей кухни, которая принадлежит к <адрес> в <адрес> в <адрес>.

Определением Апелляционного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ решение суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменений.

Согласно заключению № судебной строительно – технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ определено два варианта определения порядка пользования помещением кухни №, в <адрес>, в <адрес>. По первому варианту предложено: ФИО2 предлагается оставить в пользовании часть помещения №, площадью 7,4 кв.м., которое фактически и находится в ее пользовании и собственности. ФИО1 предлагается выделить в пользование часть помещения кухни № площадью 1,15 кв.м. ФИО5 и Кукало Алёне ФИО6 предлагается выделить в пользование часть помещение кухни № площадью 4,55 кв.м. Для возможности входа на кухню оставить часть помещения кухни №, площадью 0,9 кв.м. в общем пользовании ФИО1 и ФИО5 и Кукало А.В.

Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным распоряжение органа приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на <адрес> в <адрес> выданное ФИО5 и ФИО11 на праве общей долевой собственности в части приватизации общего коридора площадью 9,2 кв.м.

ФИО2 приобрела <адрес>, которая расположена по <адрес>, что подтверждается договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по номеру №, что также подтверждается выпиской из государственного реестра.

Согласно свидетельству о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> принадлежит ФИО5 и членам ее семьи: Кукало А.В. в равных долях, что также подтверждается выпиской о регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» при установлении порядка пользования домом (ст. 247 ГК РФ) каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения, исходя из его доли в праве общей собственности на дом. При этом право общей собственности на дом не прекращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям.

В соответствии с п. 37 Постановлением Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ ода № «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользов░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 2 ░░. 247 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 14,8 ░░.░. ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 1,9 ░░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ 6,1 ░░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░5, ░░░12, ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 15,4 ░░.░., ░░░ ░░░░░░ ░░ 0,6 ░░.░. (15,4-14,8) ░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ <░░░░░>, №░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ 2-░░ ░░░░░ ░░░░».

░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ 207░ ░ <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ – ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░.░. ░ ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░5 ░ ░░░9 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 98, 194 – 198 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ №, ░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░:

░░░2 ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 7,4 ░░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░1 ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░ 1,15 ░░.░.

░░░5 ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░6 ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░ 4,55 ░░.░.

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░ 0,9 ░░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░5 ░ ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.