Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1216/2012 ~ М-526/2012 от 17.02.2012

Дело № 2-1216/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> (ДД.ММ.ГГГГ)

Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Маркиной Г.В.,

при секретаре Кудиновой Е.И.,

с участием представителя истца Дорошенко Е.Ю. Антонова Н.А., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Дорошенко Е. Ю., действующих за себя и в интересах несовершеннолетнего (ФИО1), к (Госорган2), (Госорган1), (Госорган3) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Дорошенко Е.Ю., действуя за себя и в интересах несовершеннолетнего (ФИО1), обратилась в суд к (Госорган2), (Госорган1), (Госорган3) с требованиями признать за Дорошенко Е.Ю. ? доли, за (ФИО1) ? доли на квартиру <адрес> в порядке приватизации; погасить запись о государственной регистрации права оперативного управления (№) на указанную квартиру в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. Истец указала, что она является членом семьи нанимателя указанной квартиры. Кроме истца в квартире зарегистрированы и проживают её супруг Дорошенко С.И., сыновья Дорошенко С.С. и Дорошенко В.С., квартирой они пользуются на условиях договора социального найма государственного жилого фонда от (ДД.ММ.ГГГГ) Желая приватизировать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Дорошенко С.И. обратился в (Госорган4), однако ему было отказано, поскольку (Госорган2) не делегировало право передачи жилья начальнику (Госорган3). Решение по заявлению Дорошенко С.И. о приватизации квартиры направленному в адрес (Госорган1), (Госорган3) (Госорган2) до настоящего времени не принято. Указанные обстоятельства препятствуют реализации права Дорошенко Е.Ю. на участие в приватизации (л.д.8-10).

Определением судьи от (ДД.ММ.ГГГГ) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено (Госорган3) (л.д.2,3).

В судебное заседание истец Дорошенко Е.Ю. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело без ее участия (л.д.45).

Представитель истца Антонов Н.А., действующий на основании доверенности от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.31), исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик (Госорган1) о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил, о причинах неявки в суд не сообщил.

Ответчик (Госорган2) о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил, о причинах неявки в суд не сообщил.

Ответчик (Госорган3) о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил.

Третье лицо (Госорган3) о времени и месте судебного разбирательства извещено в установленном законом порядке, представителя в судебное заседание не направило.

Третьи лица Дорошенко С.И., Дорошенко С.С. о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело без их участия, исковые требования поддержали (л.д.46,47).

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений    (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

На основании ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Установлено, что (ДД.ММ.ГГГГ) Дорошенко С. И. заключен договор социального найма жилого помещения (№), согласно которому наймодатель – (Госорган4), действующая от имени собственника жилого помещения - (Госорган2), на основании решения о предоставлении жилого помещения, протокол (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) в/ч ВКО (л.д.25), предоставляет нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из трех комнат в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: Дорошенко Е.Ю., Дорошенко С.С., (ФИО1) (л.д.16-18).

Дорошенко С.И., Дорошенко Е.Ю., Дорошенко С.С. и (ФИО1) зарегистрированы постоянно и проживают по месту жительства в квартире <адрес> с (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.11).

Дорошенко С.И. обратился в (Госорган3) с заявлением о приватизации квартиры <адрес> (Госорган3) в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации отказало, в связи с тем, что начальнику (Госорган3) не делегировано право передачи жилья (Госорган2).

(ДД.ММ.ГГГГ) Дорошенко С.И. обратился в (Госорган1), (Госорган3) с заявлениями, в которых просит дать разрешение на приватизацию квартиры <адрес> (л.д.22,23).

Согласно сообщению (Госорган3) (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) указанное учреждение не является собственником квартиры <адрес>, а также не является учреждением, за которым данное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления, в связи с чем не может им распоряжаться. Управление осуществляет функции связанные с реализацией Приказа МО РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) (№), передача жилых помещений в собственность граждан не входит в полномочия управления (л.д.24).

Как следует из сообщения (Госорган2) (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) в настоящее время (Госорган1) прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации (л.д.48).

В свою очередь отсутствие установленного порядка передачи квартир Министерством обороны РФ в собственность граждан, не может и не должно препятствовать истцу в реализации его права на бесплатное приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Как следует из пояснений представителя истца Антонова Н.А. в судебном заседании Дорошенко С.И. уволен из рядов Вооруженных сил РФ в запас, что подтверждает послужной список военнослужащего (л.д.25-28). Квартира <адрес> была предоставлена Дорошенко С.И. и членам его семьи (ДД.ММ.ГГГГ) по договору социального найма, служебным жильем она не является.

В силу ч. 6 ст. 15 Федерального закона №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» от (ДД.ММ.ГГГГ) военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Право истца на пользование спорной квартирой, а также его право на участие в приватизации, не оспаривается ответчиками. Сведений о принадлежности квартиры к категории служебных жилых помещений не имеется.

Каких-либо препятствий для передачи истцам занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации в ходе судебного разбирательства не установлено.

В материалы дела представлено нотариально заверенное согласие (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) Дорошенко С.И. и Дорошенко С.С. из которого следует, что они дают согласие и не возражают против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на имя Дорошенко Е.Ю. и (ФИО1) От участия в приватизации указанной квартиры Дорошенко С.И. и Дорошенко С.С. отказываются в пользу Дорошенко Е.Ю., в договор на передачу квартиры в собственность просят их не включать (л.д.14).

Истец Дорошенко Е.Ю., несовершеннолетний (ФИО1) на территории городского округа <адрес> участия в приватизации жилых помещений не принимали (л.д. 29,30).

Спорная квартира является изолированным жилым помещением, общая площадь 75,3 кв.м, жилая 45,7 кв.м (л.д. 12,13).

Оценив собранные доказательства по делу в их совокупности, с учетом конкретных обстоятельств дела, принимая во внимание, что требования истца не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд считает требования Дорошенко Е.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего (ФИО1) о признании права общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) квартира <адрес> находится в оперативном управлении (Госорган4), номер и дата государственной регистрации права: (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.15). Поскольку суд признает право собственности за Дорошенко, то запись о регистрации права оперативного управления (Госорган4) следует погасить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Дорошенко Е. Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего (ФИО1), к (Госорган2), (Госорган1), (Госорган3) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Дорошенко Е. Ю., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 3/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за (ФИО1), (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Данное решение является основанием для погашения в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) о праве оперативного управления (Госорган4) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья                                         подпись                                         Г.В. Маркина

Решение суда в окончательной форме

изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ)

Копия верна

Судья

Секретарь