Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-391/2018 ~ М-203/2018 от 15.02.2018

Дело № 2-391/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2018 года                              гор.Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Ворсиной О.Б.,

при секретаре Перепелицыной Я.М.,

с участием истицы,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевой М. В. к Мальчихину М. В. и Мальчихину О. В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Краева М.В. обратилась в суд с иском к Мальчихину М.В. и Мальчихину О.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. Мальчихин М.В. и Мальчихин О.В. зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении, однако в нем не проживают, членами её семьи не являются, договорных обязательств между ними нет. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец Краева М.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает. Из ее пояснений следует, что Мальчихин М.В. и Мальчихин О.В. приходятся её родными братьями и были зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, принадлежащем ей на праве собственности, по их просьбе, вместе с тем ответчики в указанное жилое помещение не вселялись, никогда не проживали, их вещей в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг ответчики не несут. Членами её семьи ответчики не являются. Указанное жилое помещение принадлежит ей на основании договора дарения квартиры от <Дата обезличена>. Ответчики фактически проживают в другом жилом помещении по адресу: <адрес>.

        Ответчики Мальчихин М.В. и Мальчихин О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, отзыв на иск не представили.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) (с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа).

Сам факт регистрации либо прописки лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом. Регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Право гражданина РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации не является абсолютным, поскольку в соответствии со ст.55 ч.3 Конституции РФ оно может быть ограничено федеральным законом в той мере, в какой это необходимо в целях защиты законных интересов других лиц.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности истца Краевой М.В., проживающей по данному адресу, на основании договора дарения квартиры от <Дата обезличена>, право собственности зарегистрировано в ЕГРН <Дата обезличена>.

Согласно сведениям КУМИ города Зеи, а также сведениям, представленным ОВМ МО МВД России «Зейский», ответчики Мальчихин М.В. – с 27 мая 2016 г. и Мальчихин О.В. – с 01 марта 2017 г. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Членами семьи истца ответчики Мальчихин М.В. и Мальчихин О.В. не являются, в спорном жилом помещении не проживают.

Из показаний свидетеля ФИО7 следует, что в квартире по адресу: <адрес> проживает он, его супруга Краева М.В. и их несовершеннолетняя дочь ФИО8 Братья его жены Мальчихин М.В. и Мальчихин О.В. не проживают в указанном жилом помещении и никогда не проживали, не вселялись в помещение, их вещей в квартире нет.

Таким образом, судом установлено, что ответчики Мальчихин М.В. и Мальчихин О.В. значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес>, однако по месту регистрации не проживают.

Ответчики Мальчихин М.В. и Мальчихин О.В. проживают по адресу: <адрес>, по которому они получили судебные извещения.

В спорное жилое помещение ответчики не вселялись, по адресу: <адрес> какого-либо имущества, принадлежащего ответчикам, в квартире нет, бремя содержания жилого помещения они не несут.

Между тем юридически значимыми по требованию о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением являются обстоятельства, свидетельствующие о вселении и проживании ответчиков в квартире, о которой возник спор.

По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В ст.31 ЖК РФ указано, что только совместное проживание в квартире с собственником квартиры членов его семьи порождает для последних право пользования квартирой наравне с ним.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, ответчики Мальчихин М.В. и Мальчихин О.В. никогда не вселялись в жилое помещение по адресу: <адрес>, их регистрация по данному месту жительства носит формальный характер и не порождает правовых последствий, свидетельствующих о приобретении прав на жилое помещение.

Из материалов дела следует, что ответчики не приобрели право проживания в жилом помещении по адресу: <адрес>, постоянно проживают по другому адресу, в спорное жилое помещение вселяться не пытались, никаких соглашений о порядке пользования квартирой сторонами не заключалось.

Поскольку установлено, что спорное жилое помещение не является местом жительства и местом пребывания ответчиков, данное обстоятельство, в силу п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Краевой М. В. удовлетворить.

    Признать Мальчихина М. В. и Мальчихина О. В. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять Мальчихина М. В. и Мальчихина О. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                            О.Б. Ворсина

Мотивированное решение составлено 7 марта 2018 года

Судья                                        О.Б. Ворсина