Решение по делу № 2-685/2018 ~ М-131/2018 от 30.01.2018

Дело № 2-685/2018

Принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2018 года г.Ярославль

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Хахиной А.М.,

при секретаре Трофиловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление» к Соколовой Елене Геннадиевне о взыскании задолженности за тепловую энергию,

у с т а н о в и л :

    АО «РЭУ» обратилось в суд с иском к Соколовой Е.Г., в котором просит взыскать с неё задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с октября 2013 года по октябрь 2015 года в размере 55 215,95 руб., пени – 18 203,23 руб.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что в соответствии с распоряжением Правительства РФ от 15.04.2011 г. № 643-р ОАО «РЭУ» определено поставщиком тепловой энергии для нужд ОРГАНИЗАЦИЯ3 и подведомственных ОРГАНИЗАЦИЯ3 организаций. 01.11.2012 г. ОАО «РЭУ» заключен государственный контракт на поставку тепловой энергии для нужд ОРГАНИЗАЦИЯ3 и подведомственных организаций с Министерством обороны РФ, сроком действия с 01.01.2013 г. по 28.02.2016 г.

    В рамках вышеуказанного государственного контракта ОРГАНИЗАЦИЯ3 были переданы в безвозмездное пользование объекты теплоснабжения, в том числе, и котельная № 24 (п.Селифонтово Ярославского района Ярославской области), с которой осуществлялась поставка тепловой энергии на многоквартирный жилой дом №3 (с.Селифонтово, Карабихское сельское поселение, Ярославского района Ярославской области).

    05.06.2015 г. в ЕГРЮЛ внесена запись о переименовании ОАО «РЭУ» в АО «РЭУ».

    Также ссылается на то, что документы на оплату выставлялись ОРГАНИЗАЦИЯ1 на основании агентского договора от 17.09.2013 г. № 10/213, согласно которого ОРГАНИЗАЦИЯ1 приняло на себя обязательство за вознаграждение совершать от своего имени в интересах АО «РЭУ» и за его счет начисление, сбор и перечисление платежей за оказываемые АО «РЭУ» гражданам – потребителям услуг по поставке тепловой энергии и горячего водоснабжения по адресу: с.Селифонтово Карабихского сельского поселения.

    Обязательства по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения ответчиком исполнены ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась указанная выше задолженность.

    Представитель истца – АО «РЭУ» по доверенности Завьялова А.С. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

    Ответчик Соколова Е.Г. в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о дне слушания дела извещена заранее, надлежащим образом. Судом, при отсутствии возражений со стороны истца, определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

    Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:

     Согласно выписки из домовой книги (л.д.156) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирована Соколова Е.Г. с 31.10.2017 г., как собственник данного жилого помещения.

    Из выписки из ЕГРН (л.д.158-160) в отношении вышеуказанного жилого помещения, а также выписки из ЕГРН о зарегистрированных правах на имя Соколовой Е.Г., следует, что в настоящее время Соколова Е.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании заочного решения Ярославского районного суда Ярославской области от 07.04.2015 г. по гражданскому делу № 2-542/2015.

    Из данного заочного решения следует, что на момент вынесения решения суда истец была зарегистрирована в вышеуказанной квартире на условиях договора социального найма с 13.07.2001 г., а фактически проживала в данной квартире без регистрации с 23.06.1994 г.

    Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

    В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что тепловая энергия в многоквартирный жилой дом № находящийся по адресу <адрес>, поставляется от котельной, расположенной на территории указанной воинской части.

Согласно распоряжению Правительства РФ от 15.04.2011 г. № 643-р ОАО «РЭУ» является единственным поставщиком тепловой энергии для нужд ОРГАНИЗАЦИЯ3 и подведомственных ему организаций.

    01.11.2012 г. между ОРГАНИЗАЦИЯ3 и ОАО «РЭУ» был заключен государственный контракт № 3-ТХ на оказание услуг по поставке тепловой энергии для нужд ОРГАНИЗАЦИЯ3 и подведомственных ОРГАНИЗАЦИЯ3 организаций (л.д.99-142), согласно п.2.1 которого ОАО «РЭУ» как исполнитель обязался в установленный контрактом срок, оказать услуги теплоснабжения в объеме, соответствующие качеству и иным требованиям, установленным контрактом.

    17.09.2013 г. между ОРГАНИЗАЦИЯ1 и ОАО «РЭУ» был заключен агентский договор (л.д.35-37), по условиям которого принципал (ОАО «РЭУ») поручает, а агент ОРГАНИЗАЦИЯ1 принимает на себя обязательство за вознаграждение от своего имени в интересах принципала и за счет принципала осуществлять начисление, сбор и перечисление платежей за оказываемые принципалам гражданам-потребителям услуг по поставке тепловой энергии и горячего водоснабжения по адресу: п.Лютово Туношенского сельского поселения, п.Селифонтово Карабихского сельского поселения, заключившим с принципалом договоры.

    Как следует из выписки из лицевых счетов (л.д.6) ОРГАНИЗАЦИЯ1 выставляло ответчику счета за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.10.2013 г. по октябрь 2015 года включительно, за указанный период оплаты от ответчика не поступало, задолженность составила 55215,95 руб.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что поставщиком тепловой энергии и горячего водоснабжения в жилые помещения ответчика в период с 01.10.2013 г. по октябрь 2015 года являлось АО «РЭУ».

    Размер задолженности исчислен истцом исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, утвержденных приказами ОРГАНИЗАЦИЯ2 с учетом площади квартир и количества зарегистрированных граждан.

Поскольку доказательств оплаты начисленных платежей за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.10.2013 г. по 31.10.2015 г. ответчиком не представлено, исковые требования о взыскании вышеуказанной задолженности подлежат удовлетворению.

    Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени за неисполнение обязательств по оплате тепловой энергии в порядке ч.9.1 ст.15 Федерального закона от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», согласно которой потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Согласно расчета (л.д.96) размер пени рассчитан за период с 11.07.2016 г. по 23.01.2017 г. в сумме 18203,23 руб.

    Согласно ч.1 ст333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

    Поскольку Соколова Е.Г. использовала тепловую энергию для личных, бытовых нужд, проживая в жилом помещении, а размер пени составляет более одной трети от всей задолженности по оплате за тепловую энергию, то суд считает, что имеется явная несоразмерность последствиям нарушения обязательств, в связи с чем размер пени подлежит уменьшению до 7 000 руб. Данную сумму суд считает разумной, соответствующей последствиям неисполненного обязательства.

    В удовлетворении остальной части исковых требований должно быть отказано.

    Также с ответчика в доход государства подлежит к взысканию госпошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом требований – 2066,48 руб. от суммы 62215,95 руб.

    Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Исковые требования АО «РЭУ» удовлетворить частично.

     Взыскать с Соколовой Елены Геннадиевны в пользу АО «РЭУ» задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с октября 2013 года по октябрь 2015 года в размере 55 215 рублей 95 копеек, пени в размере 7000 рублей, а всего 62 215 рублей 95 копеек.

    В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

    Взыскать с Соколовой Елены Геннадиевны в доход бюджета Ярославского муниципального района Ярославской области госпошлину в сумме 2066 рублей 48 копеек.

Ответчик вправе подать в Ярославский районный суд Ярославской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Ярославский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.М.Хахина