Решение по делу № 2-1840/2020 ~ М-371/2020 от 04.02.2020

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 июля 2020 года Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи - Гавуры О.В.,

при секретаре судебного заседания      - Голевой Н.В.,

с участием в деле:

истца                                                               -                 ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Департаменту имущественных и земельных отношений города Севастополя, Правительству Севастополя о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

В феврале 2020 года истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением. Просил признать право собственности на квартиру, которая расположена по адресу: г. Севастополь, <адрес> за ФИО2.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу отказано в регистрации права собственности, в связи с отсутствием необходимых правоустанавливающих документов.

Истец в судебном на удовлетворении исковых требованиях настаивал.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причин неявки суду не предоставили.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, установил следующее.

Судом установлено, что ФИО2, являлся членом Жилищно-строительного кооператива 108-31 (дата ликвидации: ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно действующему на тот период законодательству решение о предоставлении жилого помещения члену ФИО6 принималось общим Решением собрания.

Данное решение являлось правовым основанием для вселения члена кооператива в жилое помещение в кооперативном доме.

Пай за <адрес> в городе Севастополе выплачен в полном объёме 1993 году, о чем свидетельствуют в материалах дела квитанции.

Справка о полной выплате паевого взноса на вышеуказанную квартиру истцу ФИО2 ФИО5 не выдавалась.

По настоящее время ФИО2 не зарегистрировал своё право собственности на указанную квартиру.

На основании ответа ГКУ «Архив города Севастополя» № а/19 от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о выплате пая.

Согласно ответу ГУП города Севастополя «Бюро технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве Предприятия запрашиваемые сведения, а именно информация о наличии справки о выплате паевого взноса на квартиру расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>Б, <адрес> отсутствует.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу пункта 4 статьи 218 данного кодекса член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" допускается привлечение жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, не введенных на этот момент в установленном порядке в эксплуатацию (пункт 3 части 2 статьи 1).

Статьей 129 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью (часть 1).

Пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п. 2 ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости», Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом о недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Разрешая спор и удовлетворяя требования истца ФИО2, суд исходит из установленных обстоятельств того, что он свои обязательства по оплате объекта договора произвел в полном объеме, жилой дом, в котором находится квартира построен и введен в эксплуатацию, спорное жилое помещение передано истцу, он им пользуется, а также несет бремя его содержания, оплачивая коммунальные расходы и содержание.

При этом судом также принято во внимание, что ответчик не исполнил свои обязательства перед истцом, поскольку не совершил необходимых действий, направленных на государственную регистрацию за ним права собственности на спорную квартиру.

Согласно положениям статей 56, 59, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд-

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО2 к Департаменту имущественных и земельных отношений города Севастополя, Правительству Севастополя о признании права собственности - удовлетворить.

    Признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

    Взыскать с ФИО2 в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 300,00 рублей.

    Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд г. Севастополя в течении одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя                                      подпись             О.В.Гавура

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя                                                                О.В.Гавура