Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1400/2016 ~ М-1288/2016 от 19.09.2016

Дело №2-1400/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск                                 13 октября 2016 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующей судьи Носковой О.В., при секретаре Сидоровой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильина ФИО9 к Администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Сергиевск муниципального района <адрес> о включении части жилого дома в состав наследства, о признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

Ильин Е.В. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Сергиевск муниципального района <адрес> в котором просит включить часть жилого дома по адресу: <адрес> состав наследства после смерти <данные изъяты> Ильина ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за ним право собственности на часть жилого дома.

В судебном заседании представитель истца Саломасов А.А. (представивший ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение №, доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) поддержал исковые требования и пояснил, что отец истца - Ильин ФИО11 был переселён из ветхого жилья и ему администрацией муниципального района <адрес> была предоставлена часть жилого дома по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией района и Ильиным В.И. был заключен договор социального найма. ДД.ММ.ГГГГ Ильин В.И. обратился в администрацию сельского поселения <адрес> с заявлением о приватизации. ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> заключила с Ильиным В.И. договор о передаче в собственность части жилого дома. Договор был составлен в письменной форме, однако Ильин В.И. при жизни своё право собственности в Росреестре надлежащим образом не зарегистрировал. ДД.ММ.ГГГГ Ильин В.И. умер. После смерти отца Ильин Е.В. обратился к нотариусу, но в связи с тем, что часть жилого надлежащим образом не оформлена, посоветовали обратиться в суд.

Представитель ответчиков администрации муниципального района <адрес> и сельского поселения Сергиевск муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление просят дело рассмотреть без их участия, в удовлетворении заявленных требований не возражают (л.д.24-25).

    Заслушав представителя истца, изучив материалы и доказательства по делу, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

    Согласно свидетельства о рождении (л.д.7) <данные изъяты> Ильина ФИО12 является Ильин ФИО13

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серии № № и Выписки из Реестра муниципальной собственности муниципального района <адрес> видно, что собственником части жилого дома по адресу: <адрес>, муниципальный район <адрес>, <адрес> является муниципальный район <адрес> (л.д.9, 27-28).

ДД.ММ.ГГГГ между собственником жилого помещения в лице Управления заказчика-застройщика, архитектуры и градостроительства администрации муниципального района <адрес> и Ильиным В.И. был заключён договор социального найма жилого помещения, согласно которого Ильину В.И. было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности – квартира площадью <данные изъяты>

по адресу: <адрес> для проживания в ней (л.д.10-13).

Согласно ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (редакция от 16.10.2012 года) «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Закон о приватизации определяет условия и порядок приватизации жилья. Жилые помещения приобретаются в общую собственность либо в собственность одного лица с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.Ильиным В.И. было подано заявление о передаче в собственность квартиры по адресу: <адрес> (л.д.14). Согласно справки о гражданах, участвующих в приватизации жилья (л.д.15) в данной квартире проживал один Ильин В.И. ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием – муниципальный район <адрес> и Ильиным В.И. заключен договор передачи квартир (домов) в собственность граждан, согласно которого часть жилого дома по адресу: <адрес>, муниципальный район <адрес> <адрес> принимается в собственность Ильиным В.И. (л.д.16).Согласно кадастрового паспорта, площадь жилого помещения по адресу: <адрес>, муниципальный район <адрес>, <адрес> составляет 47,5 кв.м. (л.д.17). Ранее Ильин В.И. не использовал право на приватизацию жилья в <адрес> (л.д.18). Суд считает, что договор передачи части жилого дома в собственность, заключенный между Ильиным В.И. и администрацией муниципального района <адрес>, не противоречит закону: составлен в письменной форме и подписан, спора между сторонами по поводу принадлежности жилья нет. Права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав; и право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.Как было установлено в судебном заседании, Ильину В.И. при жизни в собственность была передана часть жилого дома, о чём был составлен договор, он выразил свою волю на приватизацию, однако в регистрирующем органе своё право собственности им зарегистрировано не было.Согласно абз.2 п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8). Согласно ответа нотариуса нотариального округа <адрес> Красновой В.Ф. (л.д.23) к имуществу ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось. В соответствии с абз.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.Установлено, наследником умершего ФИО16 является <данные изъяты> Ильин Е.В. В связи с этим, суд считает необходимым включить часть жилого дома в состав наследства после смерти ФИО18. и признать за сыном ФИО17 право собственности на часть жилого дома. На основании изложенного и в соответствии со ст.ст.218, 1112 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судр е ш и л :Включить часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, муниципальный район <адрес>, <адрес> состав наследства после смерти ФИО21 ФИО20, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Ильиным ФИО19 право собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, муниципальный район <адрес> <адрес>, площадью 47,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Мотивированное решение составлено 18 октября 2016 года.

Председательствующий судья: О.В. Носкова