Определение по делу № 2-659/2018 ~ М-596/2018 от 07.05.2018

Дело № 2-659/2018г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего Гурьяновой В.И.,

при секретаре Семеновой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске

20 июня 2018 года

гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Приоритет»» к Ковалевой Р.М., Ковалеву Д.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Приоритет»» обратилось в суд с иском к Ковалевой Р.М., Ковалеву Д.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Свои требования мотивировало тем, что управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет управляющая организация ООО «УК «Приоритет» на основании решений собственников многоквартирного дома и договора управления многоквартирным домом от «01» января 2012г., договора управления многоквартирным домом от «16» июня 2015г.

Ответчик Ковалева Р.М. проживающая по адресу: <адрес>, является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу. Право собственности на жилое помещение подтверждается справкой от «26» апреля 2018 года, выданной Филиалом № 1 БТИ г.Анжеро-Судженска ГПКО ЦТИ КО. Совместно с собственником в жилом помещении зарегистрирован Ковалев Д.Ю., что подтверждается справкой о зарегистрированных лицах от 26.04.2018г.

Поскольку ответчик Ковалева Р.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик Ковалев Д.Ю. является членом семьи собственника, зарегистрированы в указанном жилом помещении, следовательно, ответчики в силу закона несут солидарную обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В течение длительного периода времени, а именно с «01» сентября 2013 года по «31» августа 2017 года ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности за указанный период составляет 139 768,92 руб.

В соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом от «01» января 2012г. и договора управления многоквартирным домом от «16» июня 2015г., плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится собственником ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за расчетным.

«21» сентября 2017 года управляющей организацией в адрес Ответчиков была направлена претензия (исх. № 07/1957 от 19.09.2017г.) с требованием погасить сложившуюся сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. Но ответа со стороны ответчиков на претензию не последовало и сумма задолженности не погашена до настоящего момента.

Поскольку ответчиками было допущено нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ на сумму задолженности подлежит уплата пени за период с «21» октября 2013 года по «31» августа 2017 года в размере 52 962,27, руб.

Просил суд взыскать с ответчиков в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Приоритет»» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с «01» сентября 2013 года по «31» августа 2017 года в размере 139 768,92 руб., пени за период с «21» октября 2013 года по «31» августа 2017 года в размере 52 962,27 руб.; сумму государственной пошлины, уплаченной за подачу искового заявления.

Определением суда от 20.06.2018г. производство по делу в части требований о взыскании задолженности с ответчика Ковалева Д.Ю., прекращено в связи с отказом истца от иска в данной части.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «Приоритет», Рибель А.В., действующая на основании доверенности от 16.04.2018г., представила суду письменное мировое соглашение, подписанное представителем истца ООО «УК «Приоритет» и ответчиком Ковалевой Р.М., заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого ответчик обязуется добровольно оплатить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2013г. по 31.08.2017г. в размере 139 768,92 (сто тридцать девять тысяч семьсот шестьдесят восемь рублей девяносто две копейки) руб.; пеню за нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, за период с 21.10.2013г. по 31.08.2017г. в размере 52 962,27 (пятьдесят две тысячи девятьсот шестьдесят два рубля двадцать семь копеек), руб.; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 50%, что составляет 2 527,50 (две тысячи пятьсот двадцать семь рублей пятьдесят копеек) руб. Просила суд мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

Ответчик Ковалева Р.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения спора извещена надлежаще. Из содержания мирового соглашения следует, что ответчик с условиями мирового соглашения согласна, последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу ей известны и понятны, о чем свидетельствует ее личная подпись.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220-221 ГПК РФ, судом сторонам разъяснены и понятны.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит ходатайство подлежащим удовлетворению. На основании ст.ст. 39, 173 ГПК РФ утверждает мировое соглашение сторон, поскольку оно не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц, является добровольным волеизъявлением сторон, и в соответствии со ст. 220 ГПК РФ прекращает производство по делу в связи с заключением сторонами мирового соглашения, и утверждением его судом.

Мировое соглашение в письменном виде, подписанное представителем истца генеральным директором ООО «УК «Приоритет», Алексеевым Г.Е. и ответчиком Ковалевой Р.М. приобщено к материалам гражданского дела.

Согласно ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, о чем судом разъяснено сторонам.

    Руководствуясь ст. ст., 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Утвердить мировое соглашение, заключенное между Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Приоритет»» и Ковалевой Р.М., на следующих условиях:

Ответчик Ковалева Р.М., <дата> года рождения обязуется добровольно полностью оплатить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2013г. по 31.08.2017г. в размере 139 768,92 (сто тридцать девять тысяч семьсот шестьдесят восемь рублей девяносто две копейки) руб.; пеню за нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, за период с 21.10.2013г. по 31.08.2017г. в размере 52 962,27 (пятьдесят две тысячи девятьсот шестьдесят два рубля двадцать семь копеек), руб.; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 50%, что составляет 2 527,50 (две тысячи пятьсот двадцать семь рублей пятьдесят копеек) руб.

Общая сумма задолженности подлежащая возмещению истцу составляет 195 258 рублей 70 копеек.

Оплата задолженности, подлежащей возмещении истцу, производится ответчиком в следующем порядке:

- не позднее «28» июля 2018 года, ответчик обязуется выплатить сумму в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей;

- не позднее «28» августа 2018 года, ответчик обязуется выплатить сумму в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей;

- не позднее «28» сентября 2018 года, ответчик обязуется выплатить сумму в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей;

- не позднее «28» октября 2018 года, ответчик обязуется выплатить сумму в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей;

- не позднее «28» ноября 2018 года, ответчик обязуется выплатить сумму в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей;

- не позднее «28» декабря 2018 года, ответчик обязуется выплатить сумму в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей;

- не позднее «28» января 2019 года, ответчик обязуется выплатить сумму в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей;

- не позднее «28» февраля 2019 года, ответчик обязуется выплатить сумму в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей;

- не позднее «28» марта 2019 года, ответчик обязуется выплатить сумму в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей;

- не позднее «28» апреля 2019 года, ответчик обязуется выплатить сумму в размере 15 258 (пятнадцать тысяч двести пятьдесят восемь) рублей 70 копеек;

в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Приоритет»».

Оплата задолженности, подлежащей возмещению истцу, осуществляется ответчиком путем внесения наличных денежных средств в кассу истца.

С момента вступления в силу настоящего мирового соглашения истец не имеет к ответчику каких-либо претензий, связанных с исковыми требованиями.

Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют денежные обязательства сторон, в том числе и размер штрафных санкций, убытки и иные расходы сторон, связанные с заявленными исковыми требованиями.

Производство по делу прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждением его судом.

    Определение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 15 дней через Анжеро-Судженский городской суд путем подачи частной жалобы.

Председательствующий: