Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3355/2015 ~ М-3240/2015 от 10.09.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                        «6» октября 2015 года

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бредихина А.В., при секретаре Яковлевой Е.Ю.,

с участием:

представителя истца Шабалкиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3355/15 по иску Красниковой К. С. к администрации с.п. Черноречье муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Красникова К.С. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации с.п. Черноречье муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В иске указала, что основании договора социального найма жилого помещения ей передано во владение и пользование жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией с.п. Черноречье муниципального района Волжский Самарской области и истцом был заключен договор передачи данного жилого помещения в собственность. Истец решил зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, однако, не может этого сделать, поскольку в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации права собственности Администрации муниципального района <адрес> на данное жилое помещение. Сложившаяся ситуация нарушает права истца на приватизацию жилья, в связи с чем, Красникова К.С. просит признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Представитель истец Шабалкиной Е.М. в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Черноречье муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями и дополнениями граждане вправе приобретать бесплатно в собственность жилые помещения, в которых они проживают, находящиеся в государственной либо в муниципальной собственности.

В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации.

Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.

На основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ квартира общей площадью 59,1 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>, предоставлена для проживания Красниковой К.С.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана в собственность Красниковой К.С.

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Красникова К.С., что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией с.п. Черноречье муниципального района Волжский Самарской области.

Однако, истец не может зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанную квартиру, поскольку прежний собственник квартиры - муниципалитет не зарегистрировал свое право собственности на спорную квартиру в Управлении Росреестра по <адрес>.

Жилое помещение поставлено на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с техническим паспортом на жилое помещение, составленным Самарским филиалом ФГУП «РТИ-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь - 59,10 кв.м, жилую площадь - 36,10 кв.м.

Данное жилое помещение состоит в реестре муниципальной собственности                            с.<адрес> муниципального района <адрес>, что подтверждается соответствующей выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №.

Право на приватизацию на территории <адрес> и <адрес> истцом не использовано.

Сложившаяся ситуация нарушает права истца на приватизацию жилого помещения.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Красниковой К.С. законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявлениеКрасниковой К. С. удовлетворить.

Признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 59,10 кв.м, жилой площадью 36,10 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, за Красниковой К. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                                                                      А.В. Бредихин