Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8903/2015 ~ М-8612/2015 от 29.09.2015

Дело № 2- 8903/ 2015 Мотивированное заочное решение изготовлено 07 декабря 2015 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2015г. Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Прилепиной С.А., с участием прокурора Шмаковой Н.А., при секретаре Колосуниной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Окуджавы ЦР к Новоселовой НА, Новоселовой АВ, Новоселову АС, Новоселову ЕА, Новоселову НА, Новоселову КА о признании утратившими право пользования, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: ***.

Окуджава Ц.Р. обратилась в суд с иском к Новоселовой Н.А., Новоселовой А.В., Новоселову А.С., Новоселову Е.А., Новоселову Н.А., Новоселову К.А. о признании утратившими право пользования, выселении.

В обоснование своих требований истец указал, что решением Кировского районного суда г. Екатеринбурга от 24.05.2011г. удовлетворен иск ОАО «Банк Уралсиб» к ИП Новоселовой Н.А., Новоселову А.С. о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскании на заложенную квартиру расположенную по адресу: ***., являющуюся предметом залога по договору залога от ***., определив способ продажи -публичные торги.

В результате публичных торгов, проведенных Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Свердловской области, Окуджава Ц.Р. на основании договора купли- продажи арестованного имущества *** от ***. приобрела двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: *** по цене <***> руб.

***. истица получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру.

Фактически в спорной квартире проживают и зарегистрированы ответчики.

Истица передала ответчикам свидетельство о регистрации права собственности и предложила в разумный срок выселиться., ответчики отказались добровольно выселиться.

На основании изложенного истец просит признать ответчиков утратившими право пользования, выселить.

В судебном заседании истец, его представитель поддержали доводы иска, настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суд не известили, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дело в их отсутствии не заявили.

Учитывая положения ст. ст. 167, 233 и 234 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, истца, исследовав материалы дела, оценив юридически значимые обстоятельства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд пришёл к следующему:

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: ***.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ***. Окуджава ЦР является собственником жилого помещения по адресу *** на основании договора купли-продажи арестованного имущества *** от ***.

В соответствии со справкой Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и пребывания по Кировскому району от ***. в квартире по адресу: ***. зарегистрированы ответчики, как пояснил истец, фактически проживают.

Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиками к судебному заседанию возражений относительно исковых требований к материалам дела не приобщено, доказательств законности их проживания и регистрации в спорном жилом помещении не представлено.

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не может являться основанием для возникновения самостоятельного права пользования квартирой, расположенной по адресу: ***.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчики, не являясь в настоящее время собственниками жилого помещения, не являясь членами семьи собственника жилого помещения, в отсутствии какого-либо договора, дающего право пользования жилым помещением, утратили право пользования спорным жилым помещением с переходом права собственности на квартиру к истцу, в связи с чем исковые требования Окуджавы Ц.Р. о выселении, признании утратившими право пользования, являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Окуджавы ЦР к Новоселовой НА, Новоселовой АВ, Новоселову АС, Новоселову ЕА, Новоселову НА, Новоселову КА о признании утратившими право пользования, выселении.

Признать Новоселову НА, Новоселову АВ, Новоселова АС, Новоселова ЕА, Новоселова НА, Новоселова КА утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: ***

Выселить Новоселову НА, Новоселову АВ, Новоселова АС, Новоселова ЕА, Новоселова НА, Новоселова КА из квартиры, расположенной по адресу: *** без предоставления другого жилого помещения.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть также обжаловано в коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г.Екатеринбурга, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Прилепина

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>