Решение по делу № 2-3316/2018 ~ М-2901/2018 от 27.03.2018

Дело № 2-3316/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2018 года г. Уфа

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Богомазова С.В.,

при секретаре Кучимхановой Н.Р.,

с участием представителя истца Луговой ФИО10 – Гайсина И.И., действующего на основании доверенности ..., удостоверенной нотариусом ... РБ ФИО8 < дата >.по реестру ...Д-700,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Луговой ФИО11 к Луговой ФИО12 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Луговая И.А. обратилась в суд с иском к Луговой И.Д. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что Глошкин ФИО13 являлся собственником квартиры по адресу: ..., общей площадью 42,3 кв.м., жилой площадью 29,4 кв.м.

Ранее квартира принадлежала на праве собственности Глошкиной ФИО16, умершей < дата >, наследником которой и являлся ее сын, Глошкин ФИО14, принявший, но не оформивший свои наследственные права при жизни.

В порядке наследования право собственности на указанную квартиру приобрела Луговая ФИО15. Из свидетельства о праве на наследство по закону от < дата > серии ...8 известно, что право возникло на основании справки ЖСК Хозрасчетный отдел кооперативного и коммерческого жилья о полной выплате пая ... от < дата > (зарегистрировано в реестре ..., наследственное дело ...).

Глошкин ФИО17 умер < дата >, право собственности в порядке наследования оформила на себя Луговая И.А., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на < дата >

В спорной квартире зарегистрирована Луговая ФИО18, которая была вселена в квартиру прежним собственником Глошкиной В.Н. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника Луговой И.А.

После оформления истцом права собственности Луговая И.Д. из квартиры выселяться отказывается, с регистрационного учета не снимается, в квартире проживает не регулярно, наездами, безответственно относится к имуществу и бытовым приборам, находящимся в квартире.

В настоящее время у ответчика Луговой И.Д. отсутствуют законные права пользования спорным жилым помещением, поскольку истец Луговая И.А., став собственником квартиры, письменного согласия на ее проживание не давала, напротив, возражает против ее проживания в квартире, и настаивает на ее выселении.

< дата > Луговая И.А. почтовой корреспонденцией направила уведомление о выселении из спорной квартиры Луговой И.Д., однако уведомление вернулось ввиду истечения срока хранения.

Кроме того, уведомление о выселении было направлено путем использования web.whatsapp.com на телефонный номер Луговой И.Д., что подтверждается скриншотом отправки. Получение уведомления абонентом в 09.57 подтверждается отметкой о прочтении.

Таким образом, Луговая И.Д. надлежащим образом уведомлена о выселении из спорной квартиры.

На основании изложенного, истец с учетом ст. 39 ГПК РФ, просит прекратить право пользования Луговую ФИО19 на квартиру по адресу: ...45, общей площадью 42,3 кв.м., жилой площадью 29,4 кв.м., снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец Луговая И.А., ответчик Луговая И.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть указанное дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.В судебном заседании установлено, что собственником квартиры по адресу: ...45, общей площадью 42,3 кв.м., жилой площадью 29,4 кв.м., являлся Глошкин ФИО20, умерший < дата >.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону ... от < дата > наследницей Глошкина А.В. является дочь Луговая ФИО21. Наследство состоит из ... по адресу: ....

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, ... по адресу: ..., принадлежит Луговой ФИО22.

Из ответа на судебный запрос, представленного УМВД РФ по ... установлено, что Луговая ФИО23, < дата > года рождения, вписана к матери Луговой ФИО25, которая зарегистрирована по адресу: ...

В силу ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогично, в силу положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из пояснений представителя истца ответчик Луговая И.Д. вселена в квартиру по заявлению бабушки Глошкиной В.Н.

Представителем истца не представлено доказательств о наличии у ответчика другого жилья.

Согласно договора найма жилого помещения ... истец с < дата > сдает квартиру третьим лицам, что препятствует ответчику пользоваться жилым помещением.

Представленный акт обследования квартиры по адресу: ..., не заверен руководителем управляющей компании, нет печати, таким образом не может служить доказательством отсутствия вещей ответчика в квартире и не проживания.

Кроме того, истец в иске указывает, что ответчик периодически появляется в указанной квартире.

Так же факт не оплаты за коммунальные услуги со стороны ответчика не подтвержден.

Исходя из установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований истца Луговой И.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Луговой ФИО26 к Луговой ФИО27 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать за необоснованностью.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде через Советский районный суд ... Республики Башкортостан.

Судья С.В. Богомазов