Решение по делу № 2-2038/2018 ~ М-568/2018 от 02.02.2018

Дело № 2-2038/2018

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

11 апреля 2018 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре Митрохиной А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая Компания «ПАТРИОТ» к Фефилову Юрию Васильевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг,

установил:

ООО «Управляющая Компания «ПАТРИОТ» (далее – ООО «УК «ПАТРИОТ») обратилось в Балашихинский городской суд Московской области с иском к Фефилову Ю.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 63 225 (Шестьдесят три тысячи двести двадцать пять) рублей 66 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ года (включительно). Требования мотивированны тем, что ответчик является собственником и проживает в квартире <данные изъяты>, расположенной в многоквартирном жилом <адрес>, управление указанным многоквартирным домом осуществляет истец, по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, проведенного Администрацией городского округа Балашиха Московской области. За спорный период ответчику были оказаны жилищные и коммунальные услуги. Однако своих обязательств по оплате за оказанные услуги ответчик не исполняет, в связи с чем, образовалась вышеуказанная задолженность. Истец просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности, расходы, понесенные на оплату услуг представителя, почтовые расходы, а также расходы, понесенные на оплату государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца явилась, исковые требования к Ответчику поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав Истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 ч.2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и текущий ремонт, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение МОП, холодное и горячее водоснабжение МОП, водоотведение МОП, услуги видеонаблюдения и коллективная антенна.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из материалов дела, ответчик проживает в квартире № 454 по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Гагарина, д. 29, что подтверждается актом приема-передачи.

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ <данные изъяты>

    В соответствии с извещением Администрации городского округа Балашиха о результатах открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «ПАТРИОТ».

Суд полагает, что расчет задолженности истцом произведен верно, поскольку в ею основу приняты суммы, отражающие порядок образовавшейся задолженности как ежемесячной так и сальдированных сумм, которые соответствуют сведениям о задолженности, содержащимися в
лицевых счетах, отражающие тарифы, из которых можно сделать вывод о наличии задолженности за жилое помещение и ЖКУ в конкретном месяце
подлежащем оплате.

Задолженность ответчика за исковой период с октября 2015г. по февраль 2018г. за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги составила: 63 225 (Шестьдесят три тысячи двести двадцать пять) рублей 66 копеек.

государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В порядке ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, расходы на оплату услуг представителя понесенные сторонами, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2 624 руб. 00 коп., а также расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб. 00 коп., подтверждающиеся договором № <данные изъяты> об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая Компания «ПАТРИОТ» к Фефилову Юрию Васильевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Фефилова Юрия Васильевича в пользу ООО «Управляющая Компания «ПАТРИОТ» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 63 225 (Шестьдесят три тысячи двести двадцать пять) рублей 66 копеек, почтовые расходы в размере 50 рублей 50 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей 00 копеек, также судебные расходы по уплате госпошлины 2 624 рубля 00 копеек, всего взыскать 70 900,16 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Т.К. Двухжилова