Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2703/2012 ~ М-2271/2012 от 19.07.2012

Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

28 августа 2012 года Ленинский районный суд г. Красноярска

в составе: судьи Шестаковой Н.Н.

при секретаре Сизиковой Н.А.

с участием:

истца Хохловой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хохловой Л.М. к Зинченко Л.И., Игнатьеву М.М. о разделе имущества, суд

у с т а н о в и л :

Хохлова Л.М. обратилась с указанным иском к ответчикам. Требования мотивированы тем, что после смерти сына Хохлова Д.В. она унаследовала 47/150 доли в праве общей собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Красноярск <адрес> Помимо неё собственниками вышеуказанной квартиры являются: Игнатьев М.М., которому принадлежит 37/150 долей в праве общей собственности, фактически занимающему комнату 8,6 кв. м., а также Зинченко Л.И., которой принадлежит 23/150 доли в праве общей собственности, фактически занимающей комнату 15 кв. м. После получения свидетельства о праве на наследство истица обратилась в Управление Росреестра по Красноярскому краю с заявлением о регистрации права собственности, однако ей было отказано, поскольку решением Ленинского районного суда г. Красноярска от 5 октября 2005 г. комната № 3 (площадью 18,3 кв. м.) была выделена в отдельное жилое помещение и на неё зарегистрировано право собственности. Просит выделить, ей в собственность в соответствии с её долей жилую комнату № 2 площадью 19,5 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании Хохлова Л.М. свои требования поддержала, дав пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении обстоятельствам.

Ответчица Зинченко Л.И. в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что она является собственником 23/150 доли в праве общей собственности, в <адрес> доля соответствует комнате площадью 15 кв. м. Остальными собственниками в квартире являются Игнатьев, который фактически занимает комнату площадью 8,6 кв.м. и Хохлова, которая занимает комнату площадью 19,5 кв.м., не возражает, чтобы указанная комната была выделена из общей долевой собственности в собственность Хохловой.

Ответчик Игнатьев М.М. о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил. Дело рассмотрено в его отсутствие на основании ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что истица Хохлова Л.М. после смерти сына – Хохлова Д.В., умершего 25.10.2011 г., унаследовала 47/150 долей в праве общей долевой собственности на <адрес> принадлежавших ему на основании договора купли-продажи от 25.07.2007 г., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 04 мая 2012 г. (л.д. 17).

Истица обратилась с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии, однако ей было отказано в регистрации права собственности, поскольку решением Ленинского районного суда г. Красноярска от 05 октября 2005 г. право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> прекращено (л.д. 19).

Решением Ленинского районного суда г. Красноярска от 05 октября 2005 г. по иску Васильевой С.Н. к Зинченко Л.И., Шабалиной И.Н., Шабалиной О.Н., о выделе доли в натуре из общего имущества, Васильевой С.Н. выделено 43/150 доли принадлежавших ей на праве общей долевой собственности на <адрес> в натуре в виде комнаты, в вышеуказанной квартире, площадью 18,3 кв. м, режим долевой собственности на неё прекращен. Решение вступило в законную силу 17 октября 2005 г.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними, право общей долевой собственности на квартиру <адрес> в г. Красноярске также зарегистрировано за Игнатьевым М.М., Зинченко Л.И.

Согласно выписке из технического паспорта жилого помещения, по состоянию на 14 июня 2012 г., информационной справке ФГУП «Ростехинвентаризация» № 2170 от 22.08.2012 г. о номере жилого помещения, принадлежащие истице 47/150 доли в праве общей собственности <адрес> представляют собой отдельную изолированную комнату № 2 площадью 19,5 кв. м,

При установленных обстоятельствах суд считает возможным выделить в натуре принадлежащие истице 47/150 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья

р е ш и л :

Исковые требования Хохловой Л.М. удовлетворить.

Выделить 47/150 доли принадлежащих Хохловой Л.М. в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, в натуре в виде комнаты № 2 в вышеуказанной квартире, площадью 19,5 кв. м., прекратив для нее режим долевой собственности на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня провозглашения, с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска.

Копия верна:

Судья: Н.Н.Шестакова