Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1754/2011 ~ М-1517/2011 от 27.09.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 ноября 2011 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Афанасьева Л.В.,

с участием:

представителя истца (по доверенности) Борисовой Т.С.,

при секретаре Терасмес Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Е.П. в лице ее представителя Борисовой Т.С. к администрации Назаровского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца Волковой Е.П. – Борисова Т.С. обратилась в Назаровский городской суд с иском к администрации Назаровского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты>м. в силу приобретательной давности, по тем основаниям, что в ДД.ММ.ГГГГ с разрешения сельских властей Волковой Е.П. был построен указанны дом, и с указанного времени она добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным, несет расходы по его содержанию. В доме регулярно проводит за счет собственных средств текущий ремонт, обрабатывает земельный участок. Фактически является собственником указанного дома в течении 48 лет, однако право собственности на дом своевременно не оформила. Оформление права собственности ей необходимо для реализации прав собственника.

Истица Волкова Е.П., надлежащим образом уведомленная о месте и времени судебного заседания в суд не явилась.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Назаровского района обратился к суду с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно отзыва жилой дом расположенный по адресу <адрес> в реестре муниципальной собственности муниципального образования Назаровский район не значится. Возражений по исковым требованиям не имеет.

Третье лицо, представитель администрации Верхнеададымского сельского совета в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что с любым решение суда по делу Волковой Е.П. согласны.

Выслушав представителя истца, свидетелей, проверив материалы дела, суд находит требования Волковой Е.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного заседания установлено и не оспаривается, что Волковой Е.П. в ДД.ММ.ГГГГ году приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором она проживает до настоящего времени. С момента приобретения дома Волкова Е.П. открыто пользуется им, несет бремя его содержания, т.е. уплачивает обязательные платежи, проводит текущий ремонт, поддерживает дом в надлежащем качественном состоянии, обеспечивает его сохранность. Состоит в указанном доме на регистрационном учете, в силу чего сомнений у иных лиц о принадлежности Волковой Е.П. дома на праве собственности, в том числе у административных, исполнительных органов, никогда не возникало.

Указанные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей допрошенных в судебном заседании С., Б., а также материалами дела.

Так, свидетели С., Б. каждая в отдельности показали, что живут с Волковой Е.П. по соседству и им известно о том, что она построила дом в 60-х годах, где с тех пор проживает до настоящего времени.

Согласно выписки из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> его общая площадь составляет <данные изъяты>.м., в том числе жилой – <данные изъяты>. Год постройки <адрес>. (л.д.6-9).

Согласно справки администрации Верхнеададымского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании похозяйственной книги №, лицевой счет № о том, что действительно на территории администрации <адрес> по адресу: <адрес> имеется домовладение, принадлежащее на праве личной собственности Волковой Е.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключенное в жилом бревенчатом доме с надворными постройками с ДД.ММ.ГГГГ, расположенном на земельном участке площадью <данные изъяты>.м. (л.д.11).

В соответствии с информацией представленной Назаровским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (л.д.10) и Назаровским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю (л.д.16) сведения о зарегистрированных правах на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Таким образом, поскольку Волкова Е.П. добросовестно, открыто, непрерывно владеет и пользуeтcя жилым домом расположенным по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, уплачивает все необходимые платежи, то следовательно в соответствии со ст.234 ГК РФ она приобрела право собственности на данный жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: №, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

(░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░ 2011 ░░░░)

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░