Решение по делу № 2-422/2014 ~ М-294/2014 от 19.06.2014

Дело № 2-422(2014)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кувандык 06 августа 2014 года

Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи И.М. Новиковой,

при секретаре Т.С. Дегтяревой,

с участием истца Артемовой М.Л.,

ответчиков Давыдовой А.П., Лаврова А.В., представителя ответчиков Тычинина Т.В., Зюмалиной А.В. - адвоката Сосниной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артемовой М.Л. к Давыдовой А.П., Лаврову А.В., Зюмалиной А.В., Лавровой Е.А., Лаврову А.А., Лаврову А.А., Тычинину Т.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Артемова М.Л. обратилась в суд с иском к Давыдовой А.П., Лаврову А.В., Зюмалиной А.В., Лавровой Е.А., Лаврову А.А., Лаврову А.А., Тычинину Т.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование заявления указала, что она имеет в собственности жилой дом, расположенный по выше указанному адресу. В качестве проживающих в квартире зарегистрированы ответчики. В настоящее время они постоянно проживают по адресу: <адрес>. Членами ее семьи ответчики не являются, каких-либо обязательств между ними не существует, коммунальные платежи они не оплачивают. Регистрация ответчиков в доме, принадлежащем ей на праве собственности, ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец М.Л. Артемова исковые требования полностью поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она купила у А.В. Лаврова жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором в качестве проживающих были зарегистрированы ответчики, после договора купли-продажи ответчики в ее доме не проживают, членами ее семьи не являются, не оплачивают коммунальные услуги.

Ответчики Давыдова А.П. и Лавров А.В., действующий также в интересах своих малолетних детей: Л.Е. и Л.А. исковые требования признали полностью, возражений не имеют.

Представитель ответчиков Тычинина Т.В. и Зюмалиной А.В. адвокат Соснина Л.А. с иском не согласна, так как ей неизвестна позиция ответчиков.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье в Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно свидетельству государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ М.Л. Артемовой на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Оренбургская область, <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка с ипотекой в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МУП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> проживают и зарегистрированы М.Л. Артемова, А.В. Артемов, А.В. Зюмалина, Лавров А.А., Лавров А.А., Е.А. Лаврова, Т.В. Тычинин, А.В. Лавров, А.П. Давыдова.

Из текста договора купли-продажи жилого дома и земельного участка с ипотекой в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ следует, что А.В. Лавров, А.П. Давыдова, Лавров А.А., Е.А. Лаврова, Т.В. Тычинин, Лавров А.А., А.В. Зюмалина обязались сняться с регистрационного учета из жилого дома по адресу: <адрес>, в течение <данные изъяты> календарных дней со дня подписания договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституционный Суд РФ в своем постановлении от 02.02.1998 г. № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713» указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Из пояснений истца, следует, что ответчики зарегистрированы в жилом доме, принадлежащем ей на праве собственности. Членами ее семьи они не являются, каких-либо обязательств между ними не существует, в ее доме они не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, в настоящее время проживают по адресу: <адрес>.

Как установлено в судебном заседании и ответчиками не оспаривается, они не являются членами семьи собственника, поэтому суд считает, что М.Л. Артемовой обоснованно заявлено требование о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности М.Л. Артемовой.

На основании подпункта «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ г., подлежит удовлетворению требование о снятии ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░