Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-148/2017 ~ М-95/2017 от 09.02.2017

Дело №2-148

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 апреля 2017 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пономаревой О.В.

при секретаре Масловой А.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фахрутдиновой Т. А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Администрации МО «Каменский городской округ» о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Фахрутдинова Т.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указала, что <*** г.> скончался ее отец С.А.А.. После его смерти открылось наследство, состоящее из указанного жилого дома и земельного участка. При жизни отец завещание не оставил, иных наследников кроме нее не имеется. После смерти отца истец фактически приняла наследство, а именно, продолжила обрабатывать земельный участок, производила посадку и сбор урожая, содержала дом. Просит признать за ней право собственности на спорные объекты.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, будучи надлежаще извещены о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Возражения по существу заявленных требований не представили.

Представитель ответчика Администрации МО «Каменский городской округ» Вощикова И.В., действующая на основании доверенности, возражения по существу заявленных требований не представила.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

Спорные объекты недвижимости представляют собой: земельный участок с кадастровым №***, площадью 1200 кв. метров, расположенный <адрес> и жилой дом с кадастровым №***, площадью 26,6 кв. метра, распложенный там же.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно постановлению Главы администрации П* сельского Совета <*** г.>, С.А.А. по праву собственности предоставлен земельный участок, расположенный <адрес>

Из кадастрового паспорта спорного земельного участка следует, что последний является ранее учтенным, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости <*** г.>.

На основании ч. 1 ст. 26 Земельного Кодекса РФ право собственности на земельный участок, удостоверяется документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В силу которого, к таковым могут относиться акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания (ст. 17).

В силу Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23.11.1990 года (действовавшего на момент предоставления земельного участка) статья 4 в собственность граждан могли передаваться земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества. Статьей 9 указанного закона предусмотрено, что приобретение земельных участков в собственность осуществлялось через Советы народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок. Права местных Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений, предусматривались также ст. 13 Основ законодательства Союза ССР и Союзных республик о земле, согласно которой, к ведению последних, в том числе, относились регистрация прав владения, организация ведения земельно-кадастровой документации.

В соответствии с действовавшими на момент предоставления С.А.А. земельного участка нормативными актами: Постановление Правительства РФ «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения» местной администрации краев, областей, автономных образований и комитетам по земельной реформе и земельным ресурсам поручалось обеспечить проведение в 1992 году землеустроительных работ, связанных с оформлением и выдачей свидетельства о праве собственности на землю, договоров аренды земель и временного пользования землей, удостоверяющих права на земельные участки, в том числе и право собственности.

Таким образом, установлено, что спорный земельный участок принадлежал С.А.А. по праву собственности.

Порядок регистрации объектов недвижимости в бюро технической инвентаризации установлен постановлением Главы администрации Свердловской области от 22.02.1993 года за №31 «О регистрации и оформлении права собственности граждан на жилые дома», согласно которому для регистрации права собственности на жилые дома, находящиеся в сельской местности, необходимы: договор (купли-продажи, мены, дарения), зарегистрированный в сельском Совете, либо свидетельство о наследстве, либо подворные списки, похозяйственные книги, выписки и справки из них, заверенные сельсоветом.

Согласно сведениям похозяйственной книги владельцем спорного жилого дома являлся С.А.А. (л.д. 41).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что С.А.А. приобрел право собственности на спорный жилой дом.

Согласно материалов дела С.А.А. скончался <*** г.> (л.д. 50).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на принадлежащее гражданину имущество в случае его смерти переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием, и в силу ст. 129 ГК РФ в порядке универсального правопреемства.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно сообщению нотариуса наследственное дело после смерти С.А.А. не заводилось.

Истец в обоснование заявленных требований указала, что она после смерти отца фактически приняла наследство, открывшееся после его смерти.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства:

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истец фактически принял наследство, открывшееся после смерти своего отца, управляя им и приняв меры к его сохранности. Факт родственных отношений подтверждается свидетельствами о рождении и о браке (л.д. 16, 50, 52).

Таким образом, следует, признать, что Фахрутдинова Т.А. приняла наследство, открывшееся со смертью С.А.А.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом этого, следует признать, что у Фахрутдиновой Т.А. возникло право собственности на спорное недвижимое имущество.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Фахрутдиновой Т. А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Администрации МО «Каменский городской округ» о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Фахрутдиновой Т. А. право собственности на земельный участок с кадастровым №***, площадью 1200 кв. метров, расположенный <адрес>

Признать за Фахрутдиновой Т. А. право собственности на жилой дом с кадастровым №***, площадью 26,6 кв. метров, расположенный <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Каменский районный суд либо непосредственно в суд апелляционной инстанции.

Председательствующий: О.В. Пономарева