Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-695/2021 ~ М-666/2021 от 31.08.2021

10RS0005-01-2021-001481-71                                                                             2-695/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Костомукша                                                                    20 сентября 2021 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Гельфенштейна В.П.,

при секретаре                             Марцынюк Е.Н.,

с участием истца Назаров П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаров П.А. к администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Назаров П.А. обратился в суд с иском к администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Назаров А.М., а ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Назарова Н.В., после смерти которых открылось наследство, в том числе состоящее из земельного участка с кадастровым номером 10:04:0025901:74, площадью 0,05 га, расположенного по адресу: РК, <адрес>, СОТ «Строитель». Указанный земельный участок был предоставлен Назаров А.М. в собственность постановлением мэрии <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. На момент получения наследства, участок не был оформлен должным образом. Единственным наследником по закону является истец. Просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 0,05 га в порядке наследования.

В судебном заседании истец Назаров П.А. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика, представители третьих лиц, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась.

Заслушав объяснения участвующего в деле лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В судебном заседании установлено, что постановлением мэрии <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Назаров А.М., как члену СОТ «Строитель» был предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью 0,05 га,, кадастровый №. Право собственности Назаров А.М. на спорный земельный участок в установленном порядке зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ Назаров А.М. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Согласно статье 9 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Вместе с тем, статьей 9.1 того же Федерального закона установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 того же Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как следует из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (пункт 11).

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Сведения о земельном участке с кадастровым номером 10:04:0025901:74 внесены в государственный кадастр недвижимости 12.07.1993 в соответствии с п. 3 ч. 7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 № 221-ФЗ (действовавшего в ред. до 01.01.2017).

Наследником первой очереди является истец Назаров П.А.

При этом спорный земельный участок не был включен в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Назаров А.М., а также его супруги Назарова Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, требование о признании за ним права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-196, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Назаровым ФИО8 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 10:04:0025901:74, площадью 0,05 га, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Республика Карелия, г. Костомукша, кадастровый квартал № 10:04:02 59 01 СНТ СН «Строитель».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда через Костомукшский городской суд РК.

Судья               В.П.Гельфенштейн

Мотивированное решение суда составлено 27 сентября 2021 года.