Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-20220/2018 от 15.05.2018

Судья Слука В.А. Дело № 33-20220/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

"10" июля 2018 года город Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Комбаровой И.В.,

судей Заливадней Е.К., Губаревой С.А.,

при секретаре Зибиревой И.Н.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя администрации г. Сочи по доверенности Козаева Э.П. на решение Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края от 23 марта 2018года,

заслушав доклад судьи Комбаровой И.В., об обстоятельствах дела, содержании решения суда, доводов апелляционной жалобы,

У С Т А Н О В И Л А:

< Ф.И.О. >1 обратился в суд с иском к администрации <...>, в котором просил установить факт принятия наследства, открывшегося 14.05.1995г., после смерти < Ф.И.О. >2, состоящего из земельного участка, общей площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <...> расположенного по адресу: <...>А и признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на вышеуказанный земельный участок.

Решением Центрального районного суда <...> Краснодарского края от <...> уточненные исковые требования удовлетворены.

Суд установил факт принятия наследства < Ф.И.О. >1, открывшегося 14.05.1995г., после смерти < Ф.И.О. >2, состоящего из земельного участка, общей площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: Краснодарский <...>

Суд признал за < Ф.И.О. >1 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, общей площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>.

Суд обязал Управление Росреестра по КК, внести изменения в сведения ЕГРН в части площади земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...> указав его площадь в соответствии с каталогом координат <...> кв.м.

Суд обязал Управление Росреестра по КК, установить границы вышеназванного земельного участка в соответствии с определенным каталогом координат.

В апелляционной жалобе представитель администрации <...> по доверенности < Ф.И.О. >8 просит отменить решение суда, в удовлетворении исковых требований отказать. Указав, что судом неверно определены обстоятельства, имеющие значение для дела и неверно применены нормы материального права, так как заявленные истцом требования не подлежат удовлетворению, поскольку наследодатель при жизни не обращался за регистрацией права собственности на земельный участок и жилой дом. Не представлены доказательства подтверждающие вид права наследодателя на земельный участок.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель < Ф.И.О. >1 по доверенности < Ф.И.О. >9 просила решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, на основании статьи 328 ГПК РФ, судебная коллегия считает необходимым решение суда оставить без изменения как постановленное в соответствии с нормами действующего законодательства и фактическими обстоятельствами дела.

На основании ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Из материалов дела усматривается, что предметом данного спора является наследственное имущество, открывшееся после смерти < Ф.И.О. >2, 07.07.1910года рождения, умершего <...>.

Истцу по делу - наследодатель < Ф.И.О. >2 приходился дедушкой.

Как установлено судом, в 1958году Исполнительным комитетом Навагинского сельского < Ф.И.О. >3 депутатов трудящихся <...>, наследодателю < Ф.И.О. >2 был выделен и предоставлен земельный участок площадью 0,26 га и 1/2 доля в жилом доме (ведомственное жилье) площадью <...> кв.м, расположенные по адресу: <...>

Из выписки из похозяйственной книги <...><...>-1960 годы, видно, что по адресу домовладения на день смерти наследодателя были зарегистрированы и проживали: истец по делу, бабушка истца - < Ф.И.О. >10, отец истца - < Ф.И.О. >11 (<...> года рождения), мать истца - < Ф.И.О. >12, тетки истца (дочери деда, родные сестры отца истца) - < Ф.И.О. >13 и < Ф.И.О. >14.

Материалами дела подтверждено, что отец истца < Ф.И.О. >11 умер в 1990году, тетя истца < Ф.И.О. >15 (дочь наследодателя) умерла в 1996году, бабушка истца < Ф.И.О. >10 (супруга наследодателя) и мать истца < Ф.И.О. >12 (дочь наследодателя) умерли в 2007году.

Наследниками первой очереди после смерти наследодателя < Ф.И.О. >2 является дочь наследодателя < Ф.И.О. >14, которая отказалась от принятия наследства в пользу истца по делу.

Указанные обстоятельства не оспариваются ответчиком.

Как видно из дела, истец, обращаясь в суд с иском, ссылался на то, что его дедушка (наследодатель) < Ф.И.О. >2 не успел при жизни надлежащим образом оформить права на земельный участок и на жилой дом. При этом, истец как до, так и после смерти дедушки (наследодателя) проживал и продолжает проживать в наследственном жилом доме.

Судебный порядок установления фактов, имеющих юридическое значение, в том числе и факта, являющегося предметом рассмотрения по настоящему делу, предусмотрен ГПК РФ, согласно части 1 статьи264 которого суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

К одним из таких фактов относится факт принятия наследства (пункт 9 части 2 статьи264 ГПК РФ).

По общему правилу, установленному ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1. ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ст.1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. При этом в абз. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <...> <...> «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как достоверно установлено судом, что истец с момента смерти наследодателя, а также умершие наследники первой очереди приняли меры к сохранению наследственного имущества, были зарегистрированы и постоянно проживали в спорном жилом доме, неся бремя по го содержанию и по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, истец, а также умершие наследники совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, в 2001году истец совершил необходимые действия для постановки земельного участка на кадастровый учет, которому присвоен кадастровый <...>.

Удовлетворяя исковые требования < Ф.И.О. >1 о признании за ним права собственности на земельный участок в порядке наследования, суд исходил из того, что истец фактически принял наследство.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам материального права, подлежащих применении к данным правоотношениям.

Судебная коллегия отмечает, что факт постоянного проживания истца, а также его регистрация в указанном жилом доме само по себе свидетельствует о вступлении им во владение и управление наследственным имуществом.

Довод апелляционной жалобы о том, что заявленные истцом требования не подлежат удовлетворению, поскольку наследодатель при жизни не обращался за регистрацией права собственности на земельный участок и жилой дом, противоречит нормам действующего законодательства.

Так, согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что спорный земельный участок предоставлялся наследодателю < Ф.И.О. >2 в 1958году.

Указанные обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от <...> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федерального закона от <...> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от <...> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от <...> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от <...> N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от <...> N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением < Ф.И.О. >3 от <...> N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от <...> N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от <...> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Земельный участок не был оформлен предыдущими собственниками жилого дома, к которым имущество перешло в порядке наследования. Вместе с тем, истец своевременно фактически вступил во владение и управление спорным земельным участком, предоставленным его дедушки (наследодателю) до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Этот факт при рассмотрения дела ответчиком не оспаривался.

При таких обстоятельствах, у истца, как наследника, возникло право требовать признания за ним права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

Иные доводы апелляционной жалобы, в том числе связанные с иной оценкой доказательств и иным толкованием норм права, чем у суда первой инстанции, не опровергают выводы суда и не свидетельствуют о наличии оснований для отмены принятого по делу судебного акта.

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от <...> за N 23 "О судебном решении" разъяснил, что решение должно быть законным и обоснованным (ч. 1 ст. 195 ГПК РФ). Оспариваемое решение постановлено судом в полном соответствии с данными требованиями. Предусмотренных ст.330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Центрального районного суда <...> Краснодарского края от <...> по делу по иску < Ф.И.О. >1 к администрации <...> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя администрации <...> по доверенности < Ф.И.О. >8, оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи