Решение по делу № 2-722/2013 ~ М-716/2013 от 03.07.2013

Дело № 2-722/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Багратионовск 22 июля 2013 г.

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

судьи Патриной В.В.,

при секретаре Быданцевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красновой Е.В., Прокопец Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней П.А.А., Краснова В.Д., Краснова С.В. к администрации МО «Багратионовское городское поселение» о признании права собственности на доли жилого дома в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Краснова Е.В., Прокопец Н.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней П.А.А., ХХ ноября 19ХХ г. рождения, Краснов В.Д., Краснов С.В. обратились в суд с иском к администрации МО «Багратионовское городское поселение» о признании за каждым из них права собственности на 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: Калининградская обл., г. ХХХ, ул.ХХХ, д. 16.

При этом истцы указали, что на основании договора, заключенного 2 октября 2009 г. с администрацией МО «Багратионовское городское поселение», они, а также К.В.П., ныне умершая, приобрели в собственность каждый по 1/6 доли указанного дома. Однако в установленном законом порядке свое право собственности на данное недвижимое имущество они не зарегистрировали. ХХ августа 20ХХ г. К.В.П. умерла. С заявлением о регистрации права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области должны обратиться обе стороны договора. Поскольку К.В.П. умерла, зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на доли жилого дома не представляется возможным.

В судебное заседание стороны, а также представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явились.

От истцов в суд поступили телефонограмма о том, что они исковые требования поддерживают, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

2 октября 2009 г. между администрацией МО «Багратионовское городское поселение» с одной стороны и К.В.П., Красновым В.Д., Красновым С.В., Красновой Е.В. Прокопец Н.В., П.А.А., действующей в лице матери Прокопец Н.В. с другой стороны заключен договор, по которому последние в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» приобрели в равную долевую собственность (по 1/6 доле каждый) жилой дом общей площадью 90,6 кв.м., в том числе жилой площадью 53,5 кв.м. по адресу: Калининградская обл., г.ХХХ, ул.ХХХ, д. 16. Пунктом 7 договора предусмотрена его регистрация в Управлении Федеральной регистрационной службы по Калининградской области.

По акту от 2 октября 2009 г. администрация МО «Багратионовское городское поселение» передала, а К.В.П., Краснов В.Д., Краснов С.В., Краснова Е.В., Прокопец Н.В. и несовершеннолетняя П.А.А. приняли вышеназванное жилое помещение.

В силу ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Частью 3 статьи 7 Закона Российской Федерации № 1541 – 1 от 4 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. государственная регистрация прав проводится на основании заявления сторон договора или уполномоченными ими на то лицами при наличии у них нотариально удостоверенной доверенности.

Вместе с тем, зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности истцов и несовершеннолетней П.А.А. на доли указанного выше жилого дома не представляется возможным, так как К.В.П., являющаяся одной из участниц стороны договора, умерла ХХ августа 20ХХ г., что подтверждается свидетельством о смерти.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться, в частности, путем признания права.

Согласно п.5 ч.1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122 – ФЗ от 21 июля 1997 г., вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что имеются предусмотренные законом основания для признания права собственности Краснова С.В., Красновой Е.В., Прокопец Н. В., несовершеннолетней П.А.А., за каждым в размере 1/6 доли, на жилой дом, расположенный по адресу: Калининградская обл., г.ХХХ, ул. ХХХ, д. 16.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Красновой Е.В., Прокопец Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней П.А.А., ХХ ноября 19ХХ г. рождения, Краснова В.Д., Краснова С.В. удовлетворить.

Признать право собственности жилой дом, расположенный по адресу: Калининградская обл., г. ХХХ, ул. ХХХ, д.16, общей площадью 90,6 кв.м., в том числе жилой площадью 53,5 кв.м.

за Красновой Е.В. – в размере 1/6 доли;

за Прокопец Н.В. – в размере 1/6 доли;

за П.А.А. – в размере 1/6 доли;

за Красновым В.Д. – в размере 1/6 доли;

за Красновым С.В. – в размере 1/6 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: (подпись) Патрина В.В.

Копия верна. Судья: Патрина В.В.

Решение вступило в законную силу 23 августа 2013 г.