Решение по делу № 2-4071/2012 ~ М-4760/2012 от 14.11.2012

Дело № 2–4071/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19.12.2012 года г.Хабаровск

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего федерального судьи Алейниковой И А.

при секретаре Кинешове В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖКХ-Сервис» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

    ООО «ЖКХ-Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги в размере 50 328,38 рублей, расходы по уплате госпошлины. В обоснование иска сослались на то, что ответчик является собственником <адрес>. Ответчик уклоняется от своих обязанностей, несвоевременно оплачивает за проживание в квартире, а также за предоставляемые коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение, канализация). По состоянию на 10.09.2012 г. задолженность ответчика по оплате платежей составляет <данные изъяты> рублей.

    В судебном заседании представитель истца ООО «ЖКХ-Сервис» ФИО4 поддержала исковые требования, пояснила суду подробно о вышеизложенном.

    Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, возражений против иска не представил.

Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ООО «ЖКХ-Сервис» является управляющей компанией, у которой на управлении находится жилой дом по адресу <адрес> на основании договора управления жилищным фондом № 7 от 21.03.2011 года.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.

По правилам ст.210 ГК РФ, 30 ЖКРФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    На основании ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения

    По правилам ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Согласно Выписки из ЕГРПН от 30.11.2012 г. ФИО2 является собственником <адрес>. на его имя открыт лицевой счет на вышеуказанную квартиру.

В период с апреля 2011 г. по сентябрь 2012 г. ответчик допустил задолженность по оплате за жилье и предоставляемые коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение, канализация). Указанное подтверждается расчетом, актом сверки задолженности. Таким образом, сумма, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца согласно представленного расчета составляет <данные изъяты> рублей.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, уплаченная согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ЖКХ-Сервис» задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, госпошлину в размере <данные изъяты>

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 24.12.2012 г..

Федеральный судья: И.А.Алейникова