Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-231/2014 ~ М-170/2014 от 21.04.2014

Дело № 2-231/2014 г.                                

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

г. Кемь

Республика Карелия                                                                                              03 июня 2014 года            

Кемский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                                                                                  Гордевич В.С.,

при секретаре                                                                                                           Гавриловой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой Т.А. к Орлову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании сняться с регистрационного учета, взыскании оплаты коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

            Орлова Т.А. обратилась с иском в суд с названными исковыми требованиями к Орлову А.С. по тем основаниям, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение она приобрела в порядке приватизации, как единственный участник, поскольку ее родители от участия в приватизации жилья отказались в ее пользу. В настоящее время в данной квартире с ней зарегистрирован ее отец Орлов А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который по указанному адресу не проживает более 10 лет и местонахождение его ей не известно, поскольку он неоднократно отбывал наказание в местах лишения свободы, а затем уехал из <адрес> в неизвестном направлении и связи ни с ней ни со своей бывшей женой не поддерживает. Оперативно - розыскными мероприятиями установить его местонахождение не удалось. Без заявления и личного присутствия ответчика, снять его с регистрационного учета не представляется возможным.

            В соответствии с ч. 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

           Ст. 34 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещениям по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

            Регистрация и проживание в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

            В соответствии со ст. 31 ч.3 ЖК РФ «Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи».

Орлов А.С., в течение трех последних лет не оплачивал коммунальные услуги, и поэтому всю сумму вносила за нее ее мама - Орлова Н.О., потому что она обучалась в ВУ3е.

            Просила признать ответчика утратившим право пользования названным жилым помещением, обязать УФМС России по РК снять Орлова А.С. с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчика в ее пользу половину суммы по оплате коммунальных слуг 56149,17 руб.

            В судебное заседание истец не явилась, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, со слов представителя истца просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

             Представитель истца по доверенности - Орлова Н.О. в судебном заседании требования о взыскании с ответчика оплаты коммунальных услуг поддержала в соответствии с представленным расчетом на сумму 56149,17 руб., требования об обязании снять с регистрации просила не рассматривать, как ошибочно заявленные. В остальной части исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что никаких вещей ответчика в спорной квартире нет. В последний раз ответчик появился в квартире около 5 лет назад, выйдя в очередной раз из тюрьмы, прожил один месяц и уехал в Санкт-Петербург. Уехал добровольно, без принуждения, сказав, что в Кеми делать нечего. Связи с ними не поддерживает, где он, она не знает. Ее брак с ответчиком расторгнут в 2000 году. Истец - дочь ответчика, заканчивает очно университет в Санкт - Петербурге, вышла замуж и планирует остаться жить там. Есть ли у ответчика жилье, не знает. От приватизации спорной квартиры ответчик и она отказались в пользу дочери.

             Ответчик Орлов А.С. извещался судом о месте и времени судебного заседания по последнему известному суду месту жительства. Местожительства ответчика в настоящее время суду неизвестно.

             Представитель ответчика Орлова А.С., привлеченный к участию в деле для защиты его интересов в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвокат Никитин А.С. в судебном заседании просил принять решение по требованиям о признании утратившим право пользования на усмотрение суда, а в требованиях о взыскании суммы за коммунальные услуги - отказать.

              Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

              Суд, заслушав представителя истца Орлову Н.О., представителя ответчика Никитина А.С., изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

               Судом установлено, что в спорной квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы отец - ответчик Орлов А.С.и дочь - истец Орлова Т.А., что подтверждается справкой о составе семьи, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Расчетный центр», а также копией паспорта истца. В соответствии с техническим паспортом на указанную квартиру и регистрационным удостоверением на право собственности приватизированной квартиры, выданным Республиканским государственным центром «Недвижимость» Республики Карелия ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру зарегистрировано за истцом Орловой Т.А. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в личную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по реестру № 2095.

           Ответчик Орлов А.С. в спорной квартире не проживает около 5 лет, его имущества в квартире нет, связи с бывшей женой и дочерью не поддерживает, намерений вернуться не выказывал, квартиру покинул добровольно, препятствий для проживания ответчика в квартире нет. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Брак между представителем истца Орловой Н.О. и ответчиком Орловым А.С. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время местонахождения ответчика неизвестно. Принятыми мерами розыска сотрудниками МО МВД России «Кемский» по заявлению истца Орловой Т.А. установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Орлов А.С. совместно с гражданкой Ц. приобрел билеты из <адрес> в <адрес>. В настоящее время нет данных о том, что в отношении Орлова А.С. совершено какое-либо преступление и нет документального подтверждения о месте нахождения Орлова А.С.

           Изложенное подтверждается: показаниями представителя истца; постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела № от ДД.ММ.ГГГГ; копией свидетельства о расторжении брака между Орловой Н.О. и Орловым А.С. серии I-ГИ № 505843; копиями квитанций об оплате коммунальных услуг, выданных на истца Орлову Т.А.

           В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Ст. 288 ГК РФ определяет право собственника жилого помещения осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В статье 292 ГК РФ указано, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях предусмотренных жилищным законодательством.

           В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение на законных основаниях.

           Согласно части 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

           В соответствии с частью 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашение между собственником и бывшим членом его семьи.

           На основании изложенного, учитывая приведенные нормы права, а также учитывая, что истец является собственником спорной квартиры, что ответчик Орлов А.С. не является членом семьи истца, не проживает в квартире около 5 лет, выехал из квартиры добровольно, в квартире отсутствует имущество ответчика, ответчик не оплачивает жилье и коммунальные услуги, суд считает установленным тот факт, что ответчик прекратил пользоваться спорным жилым помещением, поэтому удовлетворяет исковые требования Орловой Т.А. в части признания ответчика Орлова А.С. утратившим право пользования спорным жилым помещением - квартирой № в <адрес>.

           Данное решение в соответствии с пунктом 128 «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской Федерации», утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 № 288, в котором сказано, что снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием Территориальному пункту Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Карелия в Кемском районе для снятия Орлова А.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

           Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика половины стоимости коммунальных услуг за 2011 - 2013 годы в сумме 56149,17 рублей, которая подтверждена представленным расчетом и квитанциями об оплате коммунальных услуг за указанный период.

           В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

           В соответствии с частями 3 и 4 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с частью 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

           Учитывая приведенные нормы права, а также то, что: ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения - истца, поскольку истец Орлова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения достигла совершеннолетия 17 января 2010 года, не проживает в указанной квартире, а проживает в Санкт - Петербурге, где вышла замуж; ответчик совместно не проживает с истцом в спорной квартире, не пользуется коммунальными услугами, и утратил право пользования квартирой; что истец, являясь собственником жилья, несет бремя его содержания, суд отказывает в удовлетворении исковых требований истца о взыскании с ответчика половины стоимости коммунальных услуг.

           Руководствуясь ст., ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                      РЕШИЛ:

Исковые требования Орловой Т.А. к Орлову А.С. - удовлетворить частично.

Признать Орлова А.С. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>, Республики Карелия.

В удовлетворении остальной части исковых требований Орловой Т.А. - отказать.

Решение является основанием Территориальному пункту Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> для снятия Орлова А.С. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Кемский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

           Председательствующий:                                                                      В.С.Гордевич

             Решение в окончательной форме вынесено 06 июня 2014 года.