Решение по делу № 2-319/2016 (2-3845/2015;) ~ М-3423/2015 от 19.11.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 27 мая 2016 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Зотовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-319/16 по исковому заявлению Стужнева В.В. к Соколовой В.В., Шадриной А.К. об установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности, исключении из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о земельных участках

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что его умершей супруги Стужневой Л.П., Соколовой В.В. и Шадриной А.К. на праве долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по /адрес/.

При указанном выше домовладение имелся земельный участок /площадь/.

Стужевой Л.П. на основании свидетельства о праве собственности на землю в пожизненное наследуемое владение был выделен земельный участок, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/.

Великой З.Н. на основании свидетельства о праве собственности на землю был выделен в собственность земельный участок, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/.

В настоящее время на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08 апреля 2014 года собственником указанного выше земельного участка является Соколова В.В.

Шадриной А.К. исходя из выписки из ЕГРП принадлежит земельный участок /площадь/ /категория земель/, расположенный по /адрес/.

Ответчики провели межевание принадлежащих им земельных участков, установили их границы, в нарушении п.п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, поскольку домовладение расположенное на земельном участке не разделено.

Истец просит:

-Установить юридический факт принятия им наследства в порядке наследования по закону после смерти Стужневой Л.П., умершей 10 августа 2010 года и признать за ним право собственности на 9/64 доли жилого дома, расположенного по /адрес/, а также на 9/64 доли земельного участка, /площадь/., /категория земель/, расположенного по указанному выше адресу.

-Снять с государственного кадастрового учета земельный участок, /площадь/., /категория земель/, расположенного по /адрес/, кадастровый /номер/.

-Исключить из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности Соколовой В.В. на земельный участок, /площадь/., /категория земель/, расположенного по /адрес/, кадастровый /номер/ произведенную 30 апреля 2014 года /номер/.

-Снять с государственного кадастрового учета земельный участок /площадь/., /категория земель/, расположенного по /адрес/, кадастровый /номер/

-Исключить из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности Шадриной Анны Константиновны на земельный участок, /площадь/., /категория земель/, расположенного по /адрес/, кадастровый /номер/.

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчица Соколова В.В. и ее представитель возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчица Шадрина А.К. возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в частности:

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как усматривается из материалов дела Стужневой Л.П., Соколовой В.В. и Шадриной А.К. на праве долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по /адрес/.

Стужевой Л.П. на основании свидетельства о праве собственности на землю в пожизненное наследуемое владение был выделен земельный участок, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/.

Великой З.Н. на основании свидетельства о праве собственности на землю был выделен в собственность земельный участок, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/.

В настоящее время на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08 апреля 2014 года собственником указанного выше земельного участка является Соколова В.В.

Шадриной А.К. исходя из выписки из ЕГРП принадлежит земельный участок /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/.

Данные земельные участки находятся при домовладении. Реального раздела указанного домовладения не производилось.

Согласно пп. 5 п. 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством существование в кадастровых границах земельных участков Соколовой В.В. и Шадриной А.К., как отдельных объектов гражданских прав, а фактически выдел их доли в натуре из всего земельного участка, при доме /номер/, расположенном по /адрес/, полностью исключается, а поэтому требование о формировании земельного участка в материально-правовом смысле может быть заявлено только после реального раздела домовладения либо выдела из него доли в натуре и прекращения права общей долевой собственности на домовладение либо одновременно с ним.

При таких обстоятельствах наличие правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на части общего земельного участка при доме, не является доказательством того, что эти земельные участки являются самостоятельными объектами права собственности. Данные документы указывают на доли в праве общей долевой собственности на общий земельный участок при домовладении, выраженные в квадратных единицах площади.

Соответственно данные земельные участки подлежат исключению из государственного кадастра недвижимости, как поставленные в нарушении Земельного законодательства РФ.

Также подлежат исключению из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности Соколовой В.В. и Шадчиной А.К. на указанные выше земельные участки.

В соответствии со ст. 264 ч. 1, ч. 2 п. 9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии с требованиями ст. 1152 ч. ч. 1 и 2, ст. 1153 ч. ч. 1 и 2, ст. 1154 ч. 1 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Стужнева Л.П. умерла 10 августа 2010 года

Наследником к имуществу умершей является Стужнев В.В., который совместно проживал с наследодателем на момент смерти последнего.

При изложенных обстоятельствах суд полагает, что истец фактически принял наследство после смерти Стужневой Л.П. в силу чего, его исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Стужнева В.В. к Соколовой В.В., Шадриной А.К. об установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности, исключении из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о земельных участках - удовлетворить.

Установить юридический факт принятия Стужневым В.В. наследства в порядке наследования по закону после смерти Стужневой Л.П., умершей 10 августа 2010 года и признать за Стужневым В.В. право собственности на 9/64 доли жилого дома, расположенного по /адрес/, а также на 9/64 доли земельного участка, /площадь/., /категория земель/, расположенного по указанному выше адресу.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок, /площадь/, /категория земель/, кадастровый /номер/

Исключить из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности Соколовой В.В. на земельный участок, /площадь/ /категория земель/, расположенного по /адрес/, кадастровый /номер/.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок /площадь/., /категория земель/, расположенного по /адрес/, кадастровый /номер/.

Исключить из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности Шадриной Анны Константиновны на земельный участок, /площадь/., /категория земель/, расположенного по /адрес/, кадастровый /номер/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда                                                   Шведов П.Н.