Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-31/2013 (2-682/2012;) ~ М-701/2012 от 12.12.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 25 » января 2013 года                            г.Нефтегорск.

Судья Нефтегорского районного суда Самарской области Лопутнев В.В., при секретаре Кашириной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлева В.И. к администрации городского поселения Нефтегорск Самарской области о признании права собственности на гараж и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском о признании за ним права собственности на принадлежавшие его матери З., умершей ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу <адрес>, массив №, блок №, гараж № земельный участок и гараж площадью 24 кв.м. указав, что мать надлежащим образом не зарегистрировала право собственности на них. Наследство после ее смерти принял фактически, пользовался гаражом и оплачивал членские взносы в гаражный кооператив. Других наследников не имеется.

Выяснив мнение представителя истца, поддержавшего заявленные требования, ответчика, не возражавшего против признания за истцом права собственности на спорное имущество, рассмотрев представленные документы, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что решением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ З. был передан в собственность земельный участок площадью 24 кв.м. под гараж, в подтверждение чего имеется свидетельство о праве собственности на землю №, выданное ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельной реформе Нефтегорского района (л.д. 10). Расчетная книжка № члена ТВГИЗ выдана на имя Журавлева В.И. на гараж №, блок №, массив № и подтверждает оплату членских взносов, в т.ч. в 1997-1998 году (л.д. 11). Постановлением администрации г.п.Нефтегорск № от ДД.ММ.ГГГГ гаражу № в массиве № (владелец З. с 1975 года) был присвоен адрес: массив №, блок №, гараж, расположенный на земельном участке № (л.д. 23). Согласно кадастровой выписке принадлежащий З. на праве собственности (свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ) земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, массив №, относится к землям населенных пунктов, имеет разрешенное использование: под гаражом, кадастровый номер №, площадь 24 кв.м. (л.д. 22). По сообщению ООО «Средняя Волга-98» стоимость гаража № в массиве №, блок №, площадь 24 кв.м. составляет 80000 рублей (л.д. 35). Согласно свидетельству о смерти З. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 8). Свидетельством о рождении Журавлева В.И. подтверждается его родство с умершей З. как с матерью (л.д. 7). По сообщению нотариуса <адрес> имеется наследственное дело после смерти З., умершей ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником по закону, принявшим наследство, является сын Журавлев В.И. (л.д. 33).

На основании ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.9 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 года, в частности свидетельство о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ № 177 от 19.03.1992 года «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», представленное истцом, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП.

Как следует из содержания ст.ст.25.2 и 25.3 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в отношении земельных участков, предоставленных гражданам для индивидуального гаражного строительства, в т.ч. на праве собственности, а также в отношении созданных объектов недвижимости, для строительства которых не требуется выдачи разрешения на строительство и к которым возможно отнесение объектов индивидуального гаражного строительства, предусмотрен упрощенный порядок регистрации права собственности на основании правоустанавливающего документа на земельный участок и документа, подтверждающего факт создания указанного объекта недвижимости и содержащего его описание, каковым является декларация о таком объекте недвижимого имущества.

Право на наследование гарантировано Конституцией РФ и указано в ГК РФ в качестве одного из оснований приобретения права собственности на имущество, и лишение или ограничение этого права недопустимо. Согласно абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В свою очередь право собственности у наследодателя на это имущество должно возникнуть на законных основаниях.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. На основании ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности (ст.1141 ГК РФ). В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня его открытия независимо от времени фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства является подача соответствующего заявления нотариусу по месту открытия наследства.

Выданное З. свидетельство о праве собственности в совокупности со сведениями из местной администрации, позволяющими идентифицировать земельный участок на местности как указанный в свидетельстве о праве собственности на землю подтверждает возникновение у нее права собственности на этот участок. Учитывая, что участок предоставлялся под существующий гараж, то не исключалась возможность для ее наследника реализовать право на приобретение в собственность спорного имущества в упрощенном порядке. В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является их признание, а согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать из судебных решений, установивших права или обязанности. С учетом установленных по делу обстоятельств заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ввиду того, что истцом заявлены требования о признании права собственности как на земельный участок, так и гараж, однако госпошлина при подаче иска была оплачена исходя из стоимости только земельного участка, то в силу ст.ст.91 ч.1 п.9 и 92 ГПК РФ с него в качестве доплаты подлежит взысканию госпошлина исходя из стоимости гаража.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Журавлевым В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 24 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под гаражом, расположенный по адресу <адрес>, массив №, блок №, гараж, расположенный на земельном участке №, по праву наследования после З..

Признать за Журавлевым В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж площадью 24 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, массив №, блок №, гараж №, по праву наследования после З..

Решение является основанием для внесения записей в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним относительно регистрации права собственности на указанное имущество.

Взыскать с Журавлева В.И. 2600 (две тысячи шестьсот) рублей госпошлину в доход государства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня его оглашения через Нефтегорский районный суд.

Судья                        В.В.Лопутнев