Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-699/2021 (2-3649/2020;) ~ М-2474/2020 от 28.09.2020

Дело № 2-699/21

24RS0013-01-2020-003422-54

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 марта 2021 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Берчатовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олейник Веры Евграфовны к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Светофор», Акимовой Ольге Ивановне о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Олейник В.Е. обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивировала тем, что с 1989 года владеет земельным участком № 138 площадью 1500 кв.м. в СНТ «Светофор», является членом СНТ «Светофор» и оплачивает членские взносы. Испрашиваемый участок обрабатывается, используется по его прямому назначения для ведения садоводства и располагается в границах СНТ «Светофор». Просила признать право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес> имеющий характерные точки поворота границ земельного участка.

Впоследствии судом к участию в деле в качестве ответчиков привлечены СНТ «Светофор», Акимова О.И.; третьим лицом, не заявляющим самостоятельные требования, -Управление Росреестра по Красноярскому краю.

Истец и ее представитель Домнина Е.В. (по доверенности) заявленные требования поддержали.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Дело с согласия истца рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании положений ст. 77, ст. 78 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том чсиле: хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями.

В силу пунктов 3 и 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется (в редакции до 1.01.2019).

Из материалов дела следует, что СНТ «Светофор» зарегистрировано 06.08.1997, образовано на земельном участке площадью 12,8 га, предоставленном в бессрочное бесплатное пользование Управлению Красноярской железной дороги Емельяновским районным советом депутатов в 1988 году, на что указывает государственный акт на право пользования землей А-I № 405610.

Границы товарищества определены планом, являющимся приложением к указанному выше государственному акту; местонахождение испрашиваемого истцом земельного участка в границах СНТ «Светофор» подтверждено схемой расположения участков в границах товарищества.

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края № 633 от 05.10.1992 ранее предоставленные земельные участки для садоводства переданы в собственность членов садоводческих товариществ на территории района согласно представленных документов.

Согласно справкам председателя СНТ «Светофор» истец пользуется земельным участком № № по ул. Железнодорожная в СНТ «Светофор» с 1991г., задолженности по оплате членских взносов не имеет; является членом товарищества с 1991 года, и за нею закреплен земельный участок <адрес>; протокол о принятии истца в члены товарищества не сохранился.

Факт принятия истицы в члены товарищества «Светофор» подтверждается членской книжкой садовода Олейник В.Е.

Согласно спискам садоводов, получивших земельные участки в <адрес> не распределялся.

На государственный кадастровый учёт спорный земельный участок № № в СНТ «Светофор» не поставлен, его границы установлены на местности, споров по границам не имеется.

Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах СНТ «Светофор», истица является членом данного садоводческого товарищества; лиц, заявляющих права на спорный участок, помимо истицы, судом не установлено; сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют; истица владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом СНТ «Светофор»; земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Светофор» при его создании, суд полагает возможным признать за Олейник В.Е. право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес>, имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: <данные изъяты>- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Олейник Верой Евграфовной право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес>, имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: <данные изъяты>: для ведения гражданами садоводства и огородничества.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.

Мотивированное решение изготовлено 3.03.2021