Решение по делу № 2-4627/2020 ~ М-4478/2020 от 06.07.2020

Дело № 2 – 4627 / 2020 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 сентября 2020 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего: судьи: ДОЛЖИКОВОЙ О.А.,

при секретаре: ХРАМОВОЙ Е.А.,

с участием представителя истца по доверенности Шариповой Д.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абдуллина Д. Р. к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство», Государственному унитарному предприятию «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Абдуллин Д.Р. обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя требование тем, что ДД.ММ.ГГГГ Жилищным накопительным кооперативом «Жилищное строительство» было принято решение № о приеме в члены кооператива истца в приобретении <адрес> по адресу: <адрес>). Согласно п. 2 указанного решения была определена ориентировочная стоимость для исчисления паевых и членских взносов в размере 2285 600 руб. Паевые и членские взносы вносились истцом своевременно, все обязательства выполнялись надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ Кооператив передал вышеуказанную квартиру истцу в пользование по акту приема-передачи жилого помещения в пользование. ДД.ММ.ГГГГ Кооперативом было вынесено решение 94/1, в котором был определен окончательный пай в размере 2269 700 руб. ДД.ММ.ГГГГ истец полностью выплатил свой паевый взнос и Кооператив выдал истцу справку о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ. Так как документы являются общими для всего дома, то при подаче в Управление Росреестра по РБ заявления на регистрацию права собственности на <адрес> истец получит отказ.

Истец Абдуллин Д.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, что подтверждается Отчетом об извещении с помощью СМС-сообщения, ранее представила письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца Абдуллина Д.Р. по доверенности Шарипова Д.Х. в судебном заседании требования поддержала и просила удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ЖНК «Жилищное строительство» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, ранее представили суду письменный отзыв, согласно которому признает исковые требования, рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель ответчика ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, ранее представили суду письменный отзыв, согласно которого в удовлетворении исковых требований Абдуллина Д.Р. не возражают, просят рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, сведений о наличии уважительных причин суду не сообщили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом

Суд, выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы настоящего дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ установлено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ решением № истец Абдуллин Д.Р. принят в члены Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство» с целью приобретения жилого помещения со следующими примерными характеристиками: <адрес>). Согласно п. 2 указанного Решения определена ориентировочная стоимость для исчисления паевых и членских взносов в размере 2285 600 руб.

Паевые и членские взносы вносились Абдуллиным Д.Р. своевременно.

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира передана истцу в пользование по акту приема-передачи жилого помещения в пользование.

ДД.ММ.ГГГГ Кооперативом принято решение № Об уточнении паевого взноса, в котором окончательный пай определен в размере 2269 700 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец полностью выплатил паевой взнос за квартиру, что подтверждается справкой ЖНК «Жилищное строительство» о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.п.14 п.5.7 Устава ЖНК «Жилищное строительство» член кооператива имеет право получить жилое помещение в собственность после внесения паевого взноса в полном размере и выполнения других обязательств членов кооператива.

Согласно представленной суду Выписки из ЕГРПН право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не зарегистрировано, данные о правообладателях отсутствуют.

Ввиду отсутствия зарегистрированного права на квартиру за Кооперативом нарушено право истца на приобретение права собственности на квартиру в установленном законом порядке.

На основании ст.12 ГК РФ, ч.4 ст.218 ГК РФ иск подлежит удовлетворению.

Ответчики Жилищно накопительный кооператив « Жилищное строительство» и ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» данный иск признали. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░: ( ░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>