Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-32575/2019 от 02.08.2019

Судья Погорелов В.В. Дело №33-32575/2019 (2-1204/2019)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

3 октября 2019 года г.Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда

в составе:

председательствующего Дунюшкиной Н.В.,

судей Башинского Д.А., Кузьминой А.В.

по докладу судьи Кузьминой А.В.

при секретаре Рыбник В.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Даниловой Н.А., Даниловой Е.В. к Колодину С.Б. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и по встречному иску Колодина С.Б. к Даниловой Н.А. о признании брачного договора недействительным, по апелляционной жалобе Колодина С.Б. на решение Динского районного суда Краснодарского края от 18 июня 2019 года

Заслушав доклад судьи Кузьминой А.В., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Данилова Н.А. и Данилова Е.В. обратились в суд с иском к Колодину С.Б. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в жилом помещении по адресу - Краснодарский край, <...>.

В обоснование исковых требований указано, что истцы Данилова Н.А. (3А доли) и Данилова Е.В. (1/4 доля) являются собственниками земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Краснодарский край, <...>. В данном домовладении в качестве ее мужа истицы, с ее согласия был вселен и зарегистрирован ответчик. С <...> года их отношения прекратились и они расторгли брак, о чем выдано свидетельство о расторжении брака. Ответчик продолжает проживать в данном доме и в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. Колодин С.Б. обратился в суд со встречным иском к Даниловой Н.А. о признании брачного договора № <...> недействительным в части и. 1 договора, предусматривающий признание недвижимого имущества в виде 3А доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящийся по адресу: РФ, Краснодарский край, <...> собственностью ответчика Даниловой Н.А. В обоснование указав, что между сторонами <...> был зарегистрирован брак. В период брака с ответчиком был приобретен земельный участок с домом расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>, указанное имущество находится в пользовании и собственности Даниловой Н.А. Данное имущество приобретено на общие средства в размере 250 000 рублей, вырученные от продажи гаража. Так же на приобретение участка с домом были заимствованы денежные средства у его родителей в размере 250 000 рублей. В период брака <...> Данилова Н.А. был заключен брачный договор. На земельном участке его силами был построен дом. При расторжении брака между ними была достигнута устная договоренность о денежной компенсации в размере 750 000 рублей, однако в <...> года Данилова Н.А. потребовала освободить жилое помещение без денежной компенсации, ссылаясь на заключенный брачный договор.

Решением Динского районного суда Краснодарского края от <...> исковые требования – удовлетворены.

Суд постановил признать Колодина С.Б., <...> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, <...> и снять его с регистрационного учета по месту регистрации.

В удовлетворении встречного иска Колодина С.Б. к Даниловой Н.А. о признании брачного договора недействительным - отказано.

В апелляционной жалобе Колодин С.Б. просит решение отменить указав, что суд при вынесении решения неверно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, нарушил нормы материального и процессуального права.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Данилова Н.А. и Данилова Е.В. просили решение оставить без изменения.

Колодин С.Б. на доводах жалобы настаивал, просил решение суда отменить.

Исследовав материалы дела, проверив и обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав лиц, участвующих в деле, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, который действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст. 40 Семейного кодекса РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

В силу ст. 41 Семейного кодекса РФ брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака, заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

В соответствии с ч. 1 ст. 42 Семейного кодекса РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (ст. 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Таким образом, право супругов изменить режим общей совместной собственности путем заключения брачного контракта установлено законом. При этом на основании ч. 2 ст. 44 Семейного кодекса РФ суд может признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.

Судом первой и апелляционной инстанции установлено и сторонами не оспаривается, что <...> года стороны вступили в брак, который был прекращен <...>, на основании совместного заявления супругов от <...>.

<...> между Колодиным С.Б. и Даниловой Н.А. заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом Краснодарского нотариального округа Скачко В.В.

Согласно п. 1 указанного брачного договора стороны установили режим раздельной собственности на следующий объект недвижимого имущества, который будет приобретаться в дальнейшем в течение их брака, а именно: на 3/4 доли в праве общей долевой собственности за земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: РФ, Краснодарский край, <...> приобретение которых предполагается на имя Даниловой Н.А. на основании договора купли-продажи на условиях ипотечного кредитования, независимо от финансовых источников их приобретения. На вышеуказанные объекты недвижимости устанавливается режим раздельной собственности Даниловой Н.А., и на них не распространяется режим совместной собственности супругов, предусмотренный действующим законодательством, с момента государственной регистрации в Управлении Росреестра по КК договора купли-продажи и перехода права собственности на указанные объекты недвижимости на супругу. Обязательство по ипотечному кредиту в соответствии с кредитным договором <...> от <...>, заключенным между Даниловой Н.А. и Филиалом «Южный» ОАО «Уралсиб» в полном объеме является личным обязательством Даниловой Н.А., на которое не распространяется законный режим обязательств супругов, как в период брака, так и после его расторжения.

В соответствии с п. 4 брачного договора, в случае расторжения брака супругами либо в случае смерти одного из супругов по взаимному согласию действие настоящего договора сохраняется и на вышеуказанное недвижимое имущество сохраняется режим раздельной собственности, установленный настоящим договором.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от <...> Данилова Н.А. (3Л доли) и Данилова Е.В. (1/4 доля) являются собственниками земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Краснодарский край, <...>.

Согласно копии домовой книги ответчик значить зарегистрированным в данном жилом доме.

В п. 9 брачного договора указано, что содержание ст. 33, 34, 40-44 Семейного кодекса РФ нотариусом сторонам разъяснены. Также в договоре указано, что договор подписан сторонами в присутствии нотариуса, личность сторон нотариусом установлена, их дееспособность проверена.

Доводы Колодина С.Б., о том, что брачный договор заключен на крайне не выгодных условиях, которые ставят его в крайне неблагоприятное положение суд находит необоснованными.

Из содержания брачного договора следует, что при его заключении стороны изменили режим совместной собственности только в отношении спорного земельного участка и жилого дома.

Суд первой инстанции правомерно принял во внимание то, что указанный брачный договор заключался у нотариуса, который разъяснял все его положения сторонам, а также последствия и только после согласия сторон с текстом брачного договора удостоверил его своей подписью.

Доказательств наличия существенной диспропорции в таком распределении между супругами имущества, нажитого в период брака и имущественных обязанностей супругов Колодиным С.Б. не предоставлено, при этом не представлено и доказательств, подтверждающих, что Колодин С.Б. заключил данный брачный договор под влиянием существенного заблуждения относительно природы этой сделки, так как установленные в судебном заседании суда первой инстанции обстоятельства указывают на то, что Колодин С.Б. разумно и объективно оценивал ситуацию при заключении брачного договора <...>.

Таким образом, доводы Колодина С.Б. о том, что условиями брачного договора он поставлен в крайне неблагоприятное положение, не соответствуют установленным судом обстоятельствам, в связи с чем суд первой инстанции верно посчитал необходимым в удовлетворении встречного искового требования о признании брачного договора недействительным отказать.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 н. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства а пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене и изменению решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являющихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, и к выражению несогласия с произведенными судом первой инстанции оценкой представленных по делу доказательств в отсутствие оснований для переоценки судом апелляционной инстанции этих доказательств.

Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены и изменения правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Решение суда отвечает требованиям пункта 1 статьи 196 ГПК РФ, согласно которому при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению, и пункта 4 статьи 198 ГПК РФ, в соответствии с которым в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 18 ░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>