Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2840/2012 ~ М-2638/2012 от 21.05.2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 июня 2012 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Доценко И.Н.,

при секретаре судебного заседания Парфеновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-2840/12 по иску Гозгуновой Л.Г. к ОАО «Региональный деловой центр», третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ

Лозгунова Л.Г. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что между ней, Ц*** и ЗАО «Губерния» дата был заключен договор об уступки права требования в строительстве жилого дома, по которому ей перешло право требования по договору об инвестировании строительства жилого дома по адресу: адрес (строительный), секция 1.5, в части однокомнатной квартиры №... (строительный), на 18 этаже, общей площадью 44,55 кв.м. В настоящее время разрешение на строительство на ввод в жилого дома в эксплуатацию отсутствует. Просит суд признать за ней право собственности на однокомнатную квартиру №... (строительный), на 18 этаже, общей площадью 44,55 кв.м., секция 1.5, расположенную в объекте незавершенного строительства по адресу: адрес.

В судебном заседании судом на обсуждение сторон был поставлен вопрос о прекращении производства по делу.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, полагает, что производство по делу следует прекратить по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что определением Арбитражного суда Самарской области от дата в отношении ОАО «Региональный деловой центр» введено внешнее управление.

Из представленных в суд документов следует, что ОАО «Региональный деловой центр» является застройщиком указанного Лозгуновой Л.Г. объекта строительства.

Согласно п.1 ч.1 ст.33 АПК РФ арбитражные суды рассматривают дела о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии с ч.1 ст.201.4 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве) ( в ред.Федерального закона от дата № 210-ФЗ) с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

В силу ч.4 ст.3 Федерального закона от 12.07.2011 N 210-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства" положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции настоящего Федерального закона) применяются арбитражными судами также при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Таким образом, суд с учетом вышеназванных обстоятельств дела, на основании указанных норм Закона, полагает, что требования к ОАО «Региональный деловой центр» как застройщику неподведомственны рассмотрению в суде общей юрисдикции, могут быть заявлены в ином судебном порядке.

Согласно ч.1 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Вследствие чего, суд полагает прекратить производство по настоящему гражданскому делу, разъяснив истцу право на обращение в Арбитражный суд адрес в порядке рассмотрения дела о банкротстве ОАО «Региональный деловой центр».

На основании изложенного, руководствуясь ст.220, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по гражданскому делу № 2-2840/12 по иску Гозгуновой Л.Г. к ОАО «Региональный деловой центр», третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 15 дней.

Судья И.Н. Доценко