Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-514/2018 ~ М-271/2018 от 21.02.2018

Дело №2-514/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2018 года      гор. Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи        Зацепиной А.Н.,

при секретаре                     Шутенко А.В.,

с участием истца                 Кравченко И.В.

старшего помощника прокурора г. Ессентуки Джанбекова Г.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ессентукского городского суда гражданское дело по иску Кравченко И.В. к Кравченко О.Г. об устранении препятствий в пользовании, признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Кравченко И.В. обратилась в суд с иском к Кравченко О.Г. об устранении препятствий в пользовании, признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении. В обоснование иска указано следующее.

Истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись регистрации №.

Земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, принадлежит ей на праве собственности основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, запись. исграции № от ДД.ММ.ГГГГ.

Она зарегистрирована в указанном жилом доме. Ответчик имеет регистрацию по другому адресу: <адрес>, однако проживает в моем жилом доме и чинит мне препятствия в пользовании им.

Брак между ней и ответчиком в настоящее время расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик к членам ее семьи не относится, а является бывшим членом семьи.

Проживание ответчика в ее жилом доме существенно ограничивает ее права, как собственника, наносит ей материальный ущерб. Освободить жилое помещение ответчик отказывается. В другом порядке, кроме судебного, указанный вопрос разрешить не представляется возможным. Просит суд, устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным    по адресу: <адрес>    и    признать Кравченко О.Г. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Кравченко О.Г. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Кравченко И.В. заявленные требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске и просила удовлетворить иск в полном объеме, добавив, что    никакого соглашения о порядке пользования жилым домом по <адрес> между нею, как собственником жилого помещения и бывшим мужем Кравченко О.Г. не заключалось, она не предоставляла принадлежащее ей жилое помещение, ни во владение, ни в пользование ответчика, договор найма или иное соглашение с ответчиком заключать не намерена. Ответчик зарегистрирован по другому адресу, а фактически проживает в ее доме.

Ответчик Кравченко О.В. надлежаще извещенный о дате и времени слушания дела заказной корреспонденцией под роспись, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

В соответствие с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Обсуждая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие, надлежащим образом извещенного, ответчика, суд исходит из нижеследующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Ответчик предоставленными процессуальными правами не воспользовался, по извещению в судебное заседание не явился, не представил доказательства уважительности своей неявки.

Принимая во внимание изложенное, с учетом мнения истца, старшего помощника прокурора <адрес> Джанбеков Г.Д., суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Помощник прокурора <адрес> Джанбеков Г.Д., участвующий в рассмотрении дела в соответствии со ст. 45 ГПК РФ, в судебном заседании полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, договора найма жилого помещения с ним не заключалось, следовательно, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Выслушав объяснение истца, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Кравченко И.В. является собственником жилого <адрес>, в <адрес> на основании договора об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности за истцом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации №.

Таким образом, суд считает установленным, что на момент рассмотрения данного спора в суде, <адрес>, в <адрес> принадлежит истцу Кравченко И.В.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишён своего имущества, иначе как по решению суда. Эти положения Основного закона РФ нашли своё отражение в ст. 209 ГК РФ, в которой указано, что собственник вправе по своему усмотрению совершать любые действия в отношении своего имущества, не противоречащие закону.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Ст. 288 ГК РФ предусматривает право пользования жилым помещением собственником и членами его семьи. Ст. 292 ГК РФ предусматривает право пользования жилым помещением на условиях жилищного законодательства.

В судебном заседании установлено, что ответчик – Кравченко О.Г. проживает по адресу: <адрес>, не является членом семьи собственника спорного жилого помещения. Также судом установлено, что Кравченко И.В. не предоставляла принадлежащее ей жилое помещение ни во владение, ни в пользование ответчика, договор найма или иное соглашение с ответчиком не заключала и заключать не намерена.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членам семьи прежнего собственника, если иное не предусмотрено законом.

ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № <адрес> брак между Кравченко О.Г. и Кравченко И.В. расторгнут. Кравченко И.В. было выдано свидетельство о расторжении брака I-ДН №

Как следует из пояснений истца Кравченко И.В. добровольно выселиться ответчик не желает и продолжает пользоваться указанным домом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ ответчик Кравченко О.В. прекратил право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> в <адрес>.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, требования Кравченко И.В. об устранении препятствий в пользовании, признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кравченко И.В. к Кравченко О.Г. об устранении препятствий в пользовании, признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении - удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Прекратить право Кравченко О.Г. на пользование жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Кравченко О.Г. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда через Ессентукский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 02.04.2018 года.

Председательствующий судья Зацепина А.Н.