Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-405/2015 ~ Материалы дела от 26.06.2015

РЕШЕНИЕ

Именем

Российской Федерации

г. Бутурлиновка          07 июля 2015 года

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе председательствующего, судьи Панасенко В.И.,

при секретаре судебного заседания Левченко В.А.,

заявительницы, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 об установлении факта владения умершим на праве собственности недвижимым имуществом и признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы, ФИО5, после смерти которого, открылось наследство, в том числе в виде гаража расположенного по адресу: <адрес>, ФИО2 является одной из наследников первой очереди после смерти мужа, приняла наследство в установленный законом срок, обратившись к нотариусу, однако получить свидетельство о праве на наследство на гараж не имеет возможности по следующей причине.

Согласно решению Бутурлиновского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 было разрешено строительство гаража на одну машину в квартале по <адрес>. На указанном участке Рудыка в 1978 году простроил гараж на одну автомашину. Гараж в установленном законом порядке не был введен в эксплуатацию. Однако никто не заявил требования о сносе гаража, как самовольного возведенного. Единственным признаком самовольной постройки гаража является отсутствие разрешения на ввод в эксплуатацию. Согласно имеющимся документам, Рудыка гараж построил на отведенном для этих целей земельном участке, при наличии разрешения на его строительство. В настоящее время администрация Бутурлиновского муниципального района вынесла постановление от ДД.ММ.ГГГГ №473, которым утвердила схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала №, расположенного: <адрес> в 100 метрах на север от <адрес>, площадью 27 кв.м., с разрешенным использованием - для размещения гаражей и автостоянок, относящегося к категории земель - земли населенных пунктов и имеющего место положение. При таких обстоятельствах ФИО6 законно владел возведенным им гаражом.

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 продал данный гараж мужу истицы ФИО1 Договор купли-продажи гаража не был зарегистрирован в БТИ <адрес>, муж истицы владел и пользовался указанным гаражом. Никто и никогда с 1979 года не пытался оспорить право на данный гараж.

В связи с тем, что надлежащие правоустанавливающие документы на гараж при жизни наследодателя оформлены не были, истица не может принять в наследство гараж.

В связи с изложенным, истица просила суд установить факт владения умершим ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности гаражом, расположенным в 100 метрах на север от <адрес>, общей площадью 27 кв.м. и признать за нею право собственности на гараж, расположенный в 100 метрах на север от <адрес>, общей площадью 27 кв.м в порядке наследования после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебное заседание истица ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика, администрации Бутурлиновского городского поселения, извещен надлежащим образом о времени проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, удовлетворение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Выслушав объяснение истицы, показания свидетелей, исследовав представленные материалы, суд считает заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетели ФИО8 и ФИО7 показали, что в течение длительного времени знали ФИО1, который умер в 2013 году. Им известно, что ФИО9 купил гараж в 1979 году, после чего владел и пользовался им как собственник, до момента своей смерти.

В соответствии с копией свидетельства о смерти, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону, наследником ФИО1, является жена ФИО2, наследство состоит из квартиры расположенной: <адрес>.

В соответствии с копией решения Бутурлиновского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 было разрешено строительство гаража на одну автомашину в квартале по <адрес>.

Согласно копии акта о разбивке земельного участка в натуре при застройке автогаража от ДД.ММ.ГГГГ в присутствии застройщика гаража ФИО6 произведена в натуре разбивка земельного участка № при застройке гаража в квартале по <адрес>, площадью 21 кв.м.

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 продаж ФИО1 автогараж, расположенный по <адрес> согласно решения горисполкома № от 27.07.1975г.

Согласно копии кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ года, гараж с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, в 100 метрах на север от <адрес> и имеет общую площадь 27 +/-2 кв.м.

В соответствии с постановление администрации Бутурлиновского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №473, утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала 36:05:0100103, расположенного: <адрес> в 100 метрах на север от <адрес>, площадью 27 кв.м., с разрешенным использованием - для размещения гаражей и автостоянок, относящегося к категории земель - земли населенных пунктов и имеющего местоположение: земли Бутурлиновского городского поселения.

Таким образом, представленными доказательствами подтверждается, что ФИО1 при жизни купил у ФИО6 гараж по <адрес> и в дальнейшем указанным гаражом владел и пользовался как собственник, надлежащая регистрация его права при его жизни произведена не была, в настоящее время не может быть произведена в связи с его смертью.

Факт владения и пользования наследодателем жилым домом не может быть подтвержден надлежащими документами, поскольку до смерти он своих прав в отношении недвижимого имущества не оформил. Установление указанного факта позволит заявителю реализовать свои права наследника.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещание или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истец относится к числу наследников первой очереди после смерти мужа, других наследников, желающих принять наследство, не имеется.

В совокупности с исследованными в судебном заседании доказательствами суд, считает возможным признать за ФИО2 право собственности на указанный гараж в порядке наследования после смерти мужа, ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199, 264-268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности гаражом, расположенным в 100 метрах на север от <адрес>, общей площадью 27 кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж, расположенный в 100 метрах на север от <адрес>, общей площадью 27 кв.м в порядке наследования после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

. Судья В.И. Панасенко