Решение по делу № 2-674/2015 ~ М-801/2015 от 24.09.2015

Дело № 2-№/2015 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2015 года г. Славск

Славский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Радченко И.И.,

при секретаре Кротко А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Славский муниципальный район», ФИО1, ФИО1, третьи лица: ФИО1, Нотариус Славского нотариального округа ФИО1, Управление Росреестра о Калининградской области, МИ ФНС № 2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском, требования которого впоследствии уточнила, к администрации МО «Славский муниципальный район», ФИО1 ФИО1. о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования указав, что ДД.ММ.ГГГГ года ее муж - ФИО1. получил свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №, с кадастровым номером №. ФИО1.- родная сестра ФИО1., также получила свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю, того же жилого помещения. Согласно соглашению об определении размера долей в праве общей совместной собственности на долю жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года 39 АА № № ФИО1. и ФИО1. определили, что в ? доле права на жилой дом, принадлежит ? доля в праве умершему ФИО1, и ? доля в праве умершей ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ года муж Истицы - ФИО1. умер. Истица обратилась к Нотариусу Славского нотариального округа Калининградской области с заявлением о принятии наследства. Также наследниками первой очереди умершего ФИО1. являются две его дочери - ФИО1. и ФИО1 которые о наличии наследства знали, но мер к защите своих наследственных прав ими принято не было в установленный законом срок.

ФИО1. обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области для регистрации права общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года было принято решение об отказе в государственной регистрации права общей долевой собственности в порядке наследования. Отказ обоснован тем, что имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными, а именно имеются противоречия между заявленными правами (на долю жилого дома) и уже зарегистрированными (квартира), что является основанием для отказа в государственной регистрации.

ФИО1. обратилась в Славский районный суд с соответствующим иском. ДД.ММ.ГГГГ года исковые требования ФИО1 были удовлетворены. Признано, что ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащая ФИО1. и ФИО1., и перешедшая ФИО1. и ФИО1. на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, фактически является квартирой <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Признано за ФИО1. право на ? долю в праве общей долевой собственности на указанную выше квартиру №№. Однако получить свидетельство о праве собственности ФИО1. не смогла, т.к. скончалась ДД.ММ.ГГГГ года. Третье лицо – ФИО1, дочь ФИО1. является наследницей, имущества своей покойной матери.

Из иска следует, что регистрация права общей долевой собственности ФИО1. на ? долю жилого дома не представляется возможным, так как уже зарегистрировано право на квартиру № № в указанном <данные изъяты> доме, и за наследницей ФИО1 в судебном порядке признано право на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру №№.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

В постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (п. 36). В качестве таких действий, в частности, могут выступать меры, принятые истцом    для сохранности    имущества.

В силу ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Учитывая принцип универсального правопреемства при наследовании, принятие части наследственного имущества означает принятие его в целом.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 г. государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №3122-ФЗ от 21.07.1997 г. права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 6 ст. 12 того же ФЗ единый государственный реестр прав состоит из отдельных разделов, содержащих записи о каждом объекте недвижимого имущества. Раздел открывается при начале регистрации прав на объект недвижимого имущества и идентифицируется кадастровым или условным номером данного объекта. Разделы Единого государственного реестра прав располагаются в соответствии с принципом единого объекта недвижимого имущества. Согласно Федеральному закону от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» реестр прав на недвижимое имущество не должен содержать противоречащие друг другу записи.

Истец, ФИО1. просит суд, уточняя свои требования, признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру №№, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования, после смерти ее мужа ФИО1.

Истец ФИО1. и ее представитель ФИО1., чьи полномочия подтверждены доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ года, /л.д.37/, в судебном заседании поддержали уточненные исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, и просили их удовлетворить.

Ответчики, ФИО1 и ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом. Представили суду заявления, в которых просят рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями согласны.

Представитель ответчика, администрации МО «Славский муниципальный район» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, об отложении не ходатайствовали, о причинах неявки суд не известили, возражений по иску не представили.

Третьи лица: ФИО1., нотариус Славского нотариального округа ФИО1., Управление Росреестра о Калининградской области, МИ ФНС № 2, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом, представили суду заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца и ее представителя истца, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом

Из Свидетельства о смерти серии 1-РЕ № №, выданного отделом ЗАГС администрации МО «Славский муниципальный район» ДД.ММ.ГГГГ года следует, что ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>. /л.д.22/

Согласно повторного Свидетельства о заключении брака, серии 1-РЕ № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года Гастелловским сельским Советом Славского района, ФИО1 и ФИО1. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ года, после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО1. /л.д.21/

Судом установлено, что наследодатель ФИО1. был собственником, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, ? доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>./л.д.8/ В материалах дела имеется Соглашение от ДД.ММ.ГГГГ года 39 АА № № об определении размера долей в спорном жилом помещении. /л.д.11/

Решением Славского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года установлено, что ? доля дома, расположенная в <адрес>, и перешедшая, в том числе, и ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, фактически является квартирой № № <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью. <данные изъяты> кв.м. Указанным решением признано право собственности на ? долю указанной квартиры за ФИО1. – родной сестрой наследодателя ФИО1. /л.д.31-36/

В материалах дела имеется Технический паспорт на квартиру № №, дома № №, расположенного в <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, где указано, что собственником ее ? доли, является ФИО1. Общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м. /л.д.13-18/

Статьёй 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, в частности путём признания права, реализация которого осуществляется путём подачи соответствующего искового заявления в суд.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средств.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данными в постановлении №9 от 29.05.2012 «О судебной практике о наследовании» (пункт 34), наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что истец ФИО1., в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, является наследником первой очереди по закону. В материалах дела имеется Наследственное дело № № года, согласно которого истец ФИО1., в установленный законом срок, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ее мужа ФИО1..

Учитывая, что истица ФИО1. вступила в наследство, после умершего мужа ФИО1. в установленный законом срок, то есть в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, то она приобрела право на наследство, поэтому суд считает необходимым удовлетворить её исковые требования о признании права собственности в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 24 ░░░░░░░ 2015 ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ -