Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-648/2015 ~ М-501/2015 от 10.03.2015

№ 2-648/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Михайловский районный суд Волгоградской области

В составе: председательствующего судьи Куриной О.И.

При секретаре Думчевой И.И.,

С участием истца Горсткиной Г.В.

26 марта 2015 года в г.Михайловка Волгоградской области

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горсткиной ... к администрации городского округа город Михайловка о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского округа город Михайловка о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование своих требований ссылается на то, что она с Дата добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом — жилым домом, расположенным по адресу:    Адрес. Указанное домовладение принадлежало ее деду ФИО2, который умер Дата года. У ФИО2 есть трое детей: ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые не вступили и не собираются вступать в наследство. В соответствии со справкой Арчединского сельского поселения ФИО6 владеет домовладением, расположенным по адресу: Адрес.

             Истец просит суд признать факт добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным недвижимым имуществом — жилым домом, расположенным по адресу: Адрес. Признать за Горсткиной ... право собственности в отношении недвижимого имущества — жилого дома, расположенного по адресу: Адрес.

           В судебном заседании истец уточнила исковые требования и просила суд признать за Горсткиной ... право собственности на жилой дом, общей площадью 50 кв.м., расположенный по адресу: Адрес.

           Истец ФИО6 в судебном заседании поддержала исковые требования, с учетом внесенных изменений, и просила их удовлетворить на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании пояснила, что в настоящее время не претендуют на спорное имущество и не возражают против признания права собственности на жилой дом за ФИО6

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае и в порядке, предусмотренном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

       В силу ст.234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

      Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

п.3 ст. 11 ФЗ «О введении в действие части первой ГК РФ» предусмотрено, что действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

В пункте 16 вышеназванного Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ также указано, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В судебном заседании установлено, что Дата умер ФИО2, что подтверждено свидетельством о смерти.

В соответствии со справкой отдела Адрес за ФИО2 числится жилой дом, расположенный по адресу: Адрес.

Согласно технического плана и кадастрового паспорта жилого дома, расположенного по адресу: Адрес его общая площадь составляет 50,0 кв.м.

После смерти ФИО2 наследниками являлись его дети- ФИО3, ФИО4, ФИО5, являющиеся третьими лицами в данном гражданском деле.

Однако дети наследодателя после его смерти в наследство не вступали, отказались от своих прав на жилой дом, оставшийся после смерти ФИО2

При этом, внучка умершего ФИО2, являющаяся истцом по делу, с Дата добросовестно и открыто владела всем жилым домом, расположенным в Адрес.

За время владения жилым домом данным лицом отсутствовали притязания со стороны третьих лиц на спорное имущество, никто не истребовал имущество из ее владения.

ФИО6 добросовестно, открыто и непрерывно владела жилым домом с Дата как своим собственным. Общий срок владения с Дата по настоящее время составил 26 лет.

Факт открытого владения подтверждается тем, что ФИО6 не скрывала факта владения и проживания в указанном доме, хранила в нем свое имущество, использовала его в иных личных целях.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО8 в настоящее время не претендуют на спорное имущество и не возражают против признания права собственности на жилой дом за ФИО6

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковое заявление Горсткиной ... к администрации городского округа город Михайловка о признании права собственности на недвижимое имущество подлежит удовлетворению.

На основании    изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

      Исковое заявление Горсткиной ... к администрации городского округа город Михайловка о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

       Признать за Горсткиной ... право собственности на жилой дом, общей площадью- 50 кв.м., расположенный по адресу: Адрес.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение одного месяца через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Судья                                                                   О.И.Курина