Решение по делу № 2-535/2012 ~ М-278/2012 от 21.02.2012

Дело № 2-535/2012                                 

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

23 апреля 2012 года     г.Хабаровск

Кировский районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего: судьи Наконечного С.И.

с участием: истца Нефедовой О.Н., при секретаре: Якушевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нефедовой ФИО6 к Оводенко ФИО7, МУП г.Хабаровска «Расчетно-кассовый центр по обработке коммунальных платежей» о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Нефедова О.Н. обратилась в суд с иском к Оводенко А.В., МУП г.Хабаровска «Расчетно-кассовый центр по обработке коммунальных платежей» о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес> и снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что является собственником квартиры, зарегистрировала по указанному адресу Оводенко А.В., который членом ее семьи не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчика ограничивает ее права, как собственника жилого помещения, однако без его личного заявления в паспортном столе снять с регистрационного учета Оводенко А.В. не возможно.

Истица Нефедова О.Н. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, суду пояснила, что зарегистрировала Оводенко А.В. в принадлежащей ей квартире как своего <данные изъяты>, на самом деле он членом ее семьи не является, в ДД.ММ.ГГГГ освободился из <данные изъяты> и попросил ее зарегистрировать в квартире на время, пока не оформит все необходимые документы. С момента регистрации и до настоящего времени ответчик в квартире не проживает, его место нахождение ей не известно. Регистрация ответчика в квартире существенным образом ограничивает ее права как собственника жилого помещения.

Ответчик Оводенко А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ответчика МУП г.Хабаровска «РКЦ» и привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УФМС России по Хабаровскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Согласно письменных возражений представителя ответчика МУП г.Хабаровска «РКЦ» предприятие осуществляет первичный прием от граждан документов на регистрацию и снятие с регистрационного учета по месту пребывания (жительства), полномочиями по осуществлению регистрационного учета граждан не наделено, в связи с чем, является ненадлежащим ответчиком по делу.

Как следует из письменного отзыва УФМС России по Хабаровскому краю, при удовлетворении судом исковых требований Нефедовой О.Н. управление осуществит снятие ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

Свидетель ФИО4 суду пояснил, что Оводенко А.В. <данные изъяты>, после <данные изъяты> Нефедова О.Н. прописала его у себя в квартире. Ответчик пожил у истицы меньше месяца, потом пропал, сейчас в <адрес> не проживает, родственником истицы не является.

Выслушав пояснения, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Судом установлено, что <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности Нефедовой О.Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Нефедова О.Н. зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ней зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ Оводенко А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., который временно вселился в данное жилое помещение и членом семьи истицы не является.

Указанные обстоятельства подтверждаются: договором купли-продажи свидетельством о государственной регистрации права; справками ОП № 10 УМВД России по г.Хабаровску, МУП г.Хабаровска «РКЦ»; копией паспорта на имя истицы, лицевым счетом и показаниями свидетеля. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

В соответствии со ст.ст.288, 292, 304 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы они и не были соединены с лишением права владения.

Согласно ст.ст.30-31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу требований п/п «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исследовав представленные доказательства, суд находит установленным, что Оводенко А.В. членом семьи собственника спорного жилого помещения Нефедовой О.Н. не являлся и не является, временно вселился с согласия истицы в принадлежащую ей на праве собственности квартиру на период оформления документов, какого-либо соглашения (договора) о пользовании (найме) в отношении указанного жилого помещения между сторонами не заключалось.

При таких обстоятельствах суд находит установленным, что Оводенко А.В. утратил право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес>, в связи с чем, исковые требования Нефедовой О.Н. в указанной части подлежат удовлетворению.

Поскольку МУП г.Хабаровска «РКЦ» не относится к органам регистрационного учета и снятие с учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, требования Нефедовой О.Н. к МУП г.Хабаровска «РКЦ» о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Нефедовой ФИО6 к Оводенко ФИО7, МУП г.Хабаровска «Расчетно-кассовый центр по обработке коммунальных платежей» о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Оводенко ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> в <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска, в иске к МУП г.Хабаровска «Расчетно-кассовый центр по обработке коммунальных платежей» Нефедовой О.Н. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г.Хабаровска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 27.04.2012 года.

Судья:     (подпись)

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна. Судья:                         Наконечный С.И.

Подлинник решения подшит в дело № 2-124/2012, находится в Кировском районном суде г.Хабаровска

Секретарь                                 ________________