Решение по делу № 2-2220/2021 ~ М-1584/2021 от 07.04.2021

Дело 2-2220/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2021 года                         г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г. Комсомольска- на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи - Сахновской О.Ю.,

при секретаре - Ярошевской Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некрасова Д. А. к Некрасову А. В., Некрасову М. В., Некрасовой Л. В., АО «ДГК», МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ», АО «Компания Дельта», ПАО «ДЭК» об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ :

Некрасов Д.А. обратился в суд с иском к указанным ответчикам об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в (адрес).

В обоснование иска указал, что является собственником 1\2 доли указанного выше жилого помещения. Собственником другой 1\2 доли являлась ФИО, которая (дата) умерла. Помимо истца в квартире зарегистрированы и проживают ответчики Некрасов А.В., Некрасов М.В., Некрасова Л.В., которые длительное время не оплачивают жилищно-коммунальные услуги. Истец и ответчики Некрасов А.В., Некрасов М.В., Некрасова Л.В. членами одной семьи не являются, общее хозяйство между ними не ведется, в связи с чем полагает, что они должны нести самостоятельную ответственность и исполнять обязанности, вытекающие пользования жилым помещением. Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиками Некрасовым А.В., Некрасовым М.В., Некрасовой Л.В. достигнуть не удалось, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Определением суда от (дата) в качестве 3-его лица привлечена- НО «Региональный оператор-фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае».

В судебное заседание истец Некрасов Д.А. не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель истца- Макурина Е.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения.

    В судебное заседание ответчики Некрасов А.В., Некрасов М.В., Некрасова Л.В. не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении слушания дела не просили, судебные извещения направились по месту их проживания и регистрации, однако судебные повестки ответчиком не были получены. Действия ответчиков судом расцениваются как уклонение от получения судебного извещения. Информация о движении дела размещена на сайте суда.

В абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. п. 67 - 68 Постановления Пленума от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

    В соответствие со ст. 233-235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производств, с согласия представителя истца.

Представители ответчиков АО «ДГК», МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ», АО «Компания Дельта», ПАО «ДЭК» в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежаще, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель 3-его лица- НО «Региональный оператор-фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежаще, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие представителя. В письменных возражения представитель указал, что не возражает против определения долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги между собственниками квартиры пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности.

    Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии со ст. ст. 209, 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения, иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Эти действия должны быть совершены наследником в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что собственниками (адрес) являются истец и ФИО, по 1\2 доли каждый, право собственности зарегистрировано в ЕГРН. (дата) собственник ФИО умерла. Помимо истца в квартире зарегистрированы дети ФИО- Некрасов А.В., Некрасов М.В., Некрасова Л.В.

Согласно исковому заявлению установлено, истец и ответчики Некрасов А.В., Некрасов М.В., Некрасова Л.В.членами одной семьи не являются, не осуществляют ведение совместного хозяйства, однако им предоставляется единый платежный финансовый документ (квитанции) для внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Также установлено, что принадлежащая наследодателю ФИО 1\2 доли квартиры в установленном законом порядке не оформлена. Поскольку в (адрес) проживают и зарегистрированы ответчики Некрасов А.В., Некрасов М.В., Некрасова Л.В., являющиеся наследниками первой очереди после смерти наследодателя, то они фактически приняли наследство в виде 1\2 доли квартиры, по 1\6 доли каждый.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 30 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, в том числе несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором..

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (статья 156 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (статья 154 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума ВС РФ от 27 июня 2017 г № 22 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ РАССМОТРЕНИЯ СУДАМИ СПОРОВ ПО ОПЛАТЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ЗАНИМАЕМОГО ГРАЖДАНАМИ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ИЛИ ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО ИМ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ» По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно действующему законодательству, размер оплаты за отопление производится из расчета общей площади занимаемого жилого помещения и не зависит от количества зарегистрированных в квартире лиц.

Исходя из изложенного, учитывая интересы сторон, а также то обстоятельство, что между сторонами не достигнуто соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает возможным установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги (взносы на капитальный ремонт, управление многоквартирным домом) в (адрес) с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов ( документов) в соответствии с долями в праве собственности для Некрасова Д.А. в размере 1\2 доли, Некрасовой Л.В. в размере 1\6 доли, Некрасова А.В. в размере 1\6 доли, Некрасова М.В. в размере 1\6 доли от начисленной оплаты и указанием на то, что решение суда является основанием для ежемесячного начисления и выдачи отдельных платежных документов на указанные услуги указанным лицам.

Учитывая, что коммунальные услуги начисляются на каждое зарегистрированное лицо в спорной квартире, т.е. на истца и ответчиков Некрасова А.В., Некрасова М.В., Некрасову Л.В. оплату за коммунальные услуги –теплоснабжение (ГВС), ХВС и водоотведение, электроснабжение следует возложить на истца на состав семьи 1 человек, на Некрасова А.В. на состав семьи 1 человек, на Некрасова М.В. на состав семьи 1 человек, на Некрасову Л.В. на состав семьи 1 человек с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов ( документов) на указанные коммунальные услуги в указанном выше порядке.

Руководствуясь ст. ст.194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить порядок оплаты за содержание жилого помещения, взносы на капитальный ремонт по адресу: г(адрес) в соответствии с долями в праве собственности на указанное жилое помещение, с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов (документов) для Некрасова Д. А. в размере 1\2 доли, Некрасовой Л. В. в размере 1\6 доли, Некрасова А. В. в размере 1\6 доли, Некрасова М. В. в размере 1\6 доли от начисленной оплаты на данные услуги.

Установить порядок оплаты за коммунальные услуги: холодное водоснабжение и водоотведение, теплоэнергию (ГВС), электроснабжение с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов (документов) зарегистрированным в (адрес) лицам: для Некрасова Д. А. на состав семьи 1 человек, для Некрасовой Л. В. на состав семьи 1 человек, для Некрасова А. В. на состав семьи 1 человек, для Некрасова М. В. на состав семьи 1 человек.

Данное решение является основанием для ежемесячного начисления и выдачи отдельных платежных документов на содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: г.(адрес) Некрасову Д. А., Некрасовой Л. В., Некрасову А. В., Некрасову М. В. в соответствии с установленным порядком.

Ответчики вправе подать в Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:                                 О.Ю. Сахновская