Решение по делу № 2-1631/2018 ~ М-1528/2018 от 25.09.2018

Дело №2-1631/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Переславль-Залесский                          26 октября 2018г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе

судьи Грачевой Н.Л., при секретаре Кузьминой О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Голубевой Татьяны Ивановны к Администрации Переславского муниципального района, «СНТ Солнечный» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Голубева Т.И. в лице представителя Тремзина С.С. обратилась в Переславский районный суд с иском к ответчику, просит Признать в порядке наследования за Голубевой Татьяной Ивановной право собственности на земельный участок площадью 990 кв.м. с кадастровым номером <номер скрыт>, предназначенного для коллективного садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: <адрес скрыт>, <адрес скрыт> в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером "М" 05.07.2018 года, с установлением соответствуют границ земельного участка.

Требование мотивирует тем, что истец является является наследником имущества своего супруга "Г" умершего <дата скрыта> года.

После обращения к нотариусу Окуневой О.Н., Голубева Н.В. унаследовала после "Г", принадлежащее последнему имущество и денежные вклады.

В том числе согласно свидетельству о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от <дата скрыта> <адрес скрыт>6, Голубевой Т.И. принадлежит ? доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном супругами во время брака, а именно: земельного участка площадью 550 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт>, предназначенного для коллективного садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: <адрес скрыт> принадлежащего наследодателю на праве собственности на основании Свидетельства о праве собственности на землю, владения, пользования землей, выд. <дата скрыта> <адрес скрыт>, за <номер скрыт>.

Также истицей Голубевой Т.И. у нотариуса было получено свидетельство о праве на наследство по закону от <дата скрыта> <адрес скрыт>5, согласно которому Голубева Т.И. является наследником после "Г" ? доли в праве общей долевой собственности на указанный выше земельный участок.

С целью оформления права собственности на данный земельный участок, а также для постановки его на кадастровый учет, истица Голубева Т.И. обратилась в ООО «Эталон», где кадастровым инженером "М" был составлен межевой план наследуемого земельного участка от 05.07.2018 года.

Все согласования границ проведены в установленном Законом порядке, в том числе и Администрацией <адрес скрыт>. Согласно заключению кадастрового инженера декларированная площадь земельного участка с кадастровым номером <номер скрыт> составляет 550 кв.м., в то время как фактически используемая площадь составляет 990. Уточнение местоположения границ обусловлено отсутствием в государстве, кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ мельного участка. Так как в Переславском районе отсутствует картографическая основа государственного кадастра недвижимости, то при выполнении кадастра, работ руководствовались фактическим местоположением границ земельного участка, существующего на местности более 15 лет.

Кроме того, в архиве Администрации Переславского муниципального была получена копия Постановления Главы Администрации от <дата скрыта> <номер скрыт> «О выдаче документов на право собственности на землю членам <адрес скрыт>», <адрес скрыт>, согласно приложению <номер скрыт> "Г" в списке поданных заявлений на получение Государственного акта на право собственности на землю в <адрес скрыт> значится за <номер скрыт>, земельный участок линия <номер скрыт> площадь участка 900 кв.м.

В связи с различными значениями площади наследуемого участка и Голубева Т.И. вынуждена обратиться в суд..

В судебном заседании истец не участвовала, извещена надлежаще.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Тремзин С.С. исковые требования поддержала, пояснил обстоятельства, указанные в иске.

Представитель ответчика СНТ «Солнечный» в судебном заседании не участвовал, о дате и месте судебного заседания извещен, ходатайств не заявлял.

3-е лицо Переславский отдел Управления Росреестра по Ярославской области просит извещено надлежаще, представитель не участвовал в судебном заседании, ходатайств не заявлял.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Постановлением Главы администрации ПМР <номер скрыт> от <дата скрыта> предоставлены земли членам <адрес скрыт> согласно прилагаемому списку (л.д.11). "Г" значится в списке за <номер скрыт>, земельный участок <номер скрыт>,линия <номер скрыт>, площадь 900 кв.м (л.д.11 оборотная сторона)

Согласно свидетельству о праве собственности на землю <номер скрыт> от <дата скрыта> "Г" принадлежит земельный участок<номер скрыт> площадью 550 кв.м, расположенный <адрес скрыт> (л.д.8). Из материалов дела следует, что "Г" умер <дата скрыта>. Наследником умершего "Г". является его жена Голубева Т.И. Наследство состоит, в том числе согласно свидетельству о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от <дата скрыта> <адрес скрыт>6, Голубевой Т.И. из ? доли в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном названными супругами во время брака, а именно: земельного участка площадью 550 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт>, предназначенного для коллективного садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: <адрес скрыт>, <адрес скрыт>, принадлежащего наследодателю на праве собственности на основании Свидетельства о праве собственности на землю, владения, пользования землей, выд. <дата скрыта> <адрес скрыт>, за <номер скрыт>.Также истицей Голубевой Т.И. у нотариуса было получено свидетельство о праве на наследство по закону от <дата скрыта> <адрес скрыт>5, согласно которому Голубева Т.И. является наследником после "Г" ? доли в праве общей долевой собственности на указанный выше земельный участок. ( л д 9,10).

Как следует из Выписки ЕГРН от <дата скрыта> <номер скрыт> граница земельного участка площадью 550 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт>, предназначенного для коллективного садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: <адрес скрыт>1 не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 12).

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» решения по перераспределению земель принимаются органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам. Согласно данному Указу земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно.

Из материалов дела видно, что "Г" земельный участок принадлежит на праве собственности, при этом из правоустанавливающего документа следует, что площадь земельного участка 900 кв м, в правоустанавливающем документе указано, что свидетельство должно быть выдано на 900 кв м.( л д 11). По факту площадь земельного участка составляет 990 кв м, акт согласован со смежными землепользователями, в том числе СНТ. В таком случае суд исходит из данных правоустанавливающего документа

Материалами дела подтверждено, что истица в установленные сроки обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в том числе спорного участка.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, судом достоверно установлено, что спорный земельный участок принадлежит истцу- Голубевой Т.И в порядке наследования. Согласно заключению кадастрового инженера декларированная площадь земельного участка составляет 550 кв.м., в то время как фактически используемая 990 кв.м. Уточнение местоположения границ обусловлено отсутствием в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка. Так как в Переславском районе отсутствует картографическая основа государственного кадастра недвижимости, то при выполнении кадастровых работ руководствовались фактическим местоположением границ земельного участка, существующего да местности более 15 лет. Межевой план соответствуют положениям ст 22 ФЗ РФ « О государственной регистрации недвижимости», спор со смежными землепользователями отсутствует. Акт согласования местоположения границ земельного участка подписан смежными землепользователями, в том числе СНТ. Увеличение площади не противоречит положениям ст 26 ФЗ РФ « О государственной регистрации недвижимости»

С учетом названных правовых норм, исходя из смысла ч 1 ст 43 ФЗ РФ « О государственной регистрации недвижимости», установленных обстоятельств, суд вправе установить границы земельного участка в соответствии с межевым планом кадастрового инженера "М" ( приложение ст 13-17).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать в порядке наследования за Голубевой Татьяной Ивановной право собственности на земельный участок площадью 990 кв.м. с кадастровым номером <номер скрыт> предназначенного для коллективного садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: <адрес скрыт>

Установить границы указанного земельного участка в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером "М" 05.07.2018 года, (приложение л.д.13-17)

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья                                 Грачева Н.Л.