Заочное решение по делу № 2-689/2012 ~ М-936/2012 от 13.09.2012

Дело № 2-689/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Хову-Аксы                                  09 октября 2012 года

Чеди-Хольский районный суд Республики Тыва в составе:

председательствующего судьи Кара-Сал В.Д.,

при секретаре Ооржак З.А-Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Уют» к Сендин А-Х.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Уют» (далее - ООО «Уют») обратилось в суд с иском к Сендин А-Х.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая, что ответчик проживает в благоустроенной квартире <адрес> Чеди-Хольского кожууна Республики Тыва. Между ООО «Уют» и ответчиком заключен договор управления многоквартирным домом. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг на сумму 3661 руб. 19 коп., но несмотря на врученное уведомление о добровольном погашении задолженности в 5-дневный срок со дня получения уведомления, ответчик вышеуказанную задолженность не погасил в полном объеме.

Представитель истца Кан-оол Л.С., действующая по доверенности просила рассмотреть дело в ее отсутствие и выразила согласие на вынесение решения в заочном порядке, в связи с чем, суд рассматривает дело в отсутствие представителя истца. Также от представителя истца имеется заявление об уменьшении заявленных в иске суммы задолженности до 1584 руб. 03 коп., так как ответчиком было оплачена сумма долга по иску частично, о чем имеется справка, об оплате в размере 1000 руб. от ДД.ММ.ГГГГ и копии квитанций об уплате 1077 руб. 16 коп.

Ответчик Сендин А-Х.М. в судебное заседание не явился, согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ отказался получить повестку.

В соответствии ч.2 ст.117 адресат отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему;

Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает уменьшение размера исковых требований, который не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно поквартирной карточке, в <адрес> проживают ответчик Сендин А-Х.М. и члены его семьи ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО10 общая площадь вышеуказанной квартиры составляет 30 кв.м.

Согласно чч.1 и 2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным с жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 2 ст. 156 ЖК РФ установлено, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Статьей 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающуюся в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 31 «О закреплении жилищного фонда сумона Хову-Аксы» управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом <адрес>, в котором проживает ответчик, является ООО «Уют».

Согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Уют» и Сендин А-Х.М. достигнуто соглашение, согласно которому управляющая компания «Уют» обязуется осуществлять функции по управлению многоквартирным домом <адрес> в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, регулирующих данные отношения, а ответчик обязуется своевременно оплачивать предоставленные ему по договору услуги, штрафные санкции (п. 3.1.1, 3.3.5).

Судом установлено, что вышеуказанный договор сторонами не оспорен, не признан в установленном законом порядке недействительным, а потому является действующим.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 4.1 договора установлено, что в состав платежей по договору, вносимых собственником, входит плата за содержание жилого дома, вывоз твердых бытовых отходов, ремонт жилья.

Размер оплаты услуг, предоставляемых по настоящему договору, подлежит изменению в соответствии с установленными Главой муниципального образования с.Хову-Аксы ставками и тарифами. Размер платы за коммунальные услуги (за жилье и вывоз твердых бытовых отходов) определяется в порядке, установленном правилами предоставления коммунальных услуг (п. 4.4).

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Решениями Хуралов представителей сумона Хову-Аксы Чеди-Хольского кожууна Республики Тыва от 09 апреля 2009 года № 8 (опубликовано в № 7 газеты «Чеди-Хольский вестник» от 19.05.2009 года) и от 17.12.2009 года № 30 (опубликовано в № 16 газеты «Чеди-Хольский вестник» от 31.12.2009 года) «О тарифах по оплате за жилье и вывоз бытовых отходов для населения с.Хову-Аксы на 2010 год» установлены тарифы для населения на содержание и ремонт жилого фонда в размере 12,80 руб. за 1 кв.м., вывоз бытового мусора для населения– 22 руб. с 1 человека.

В силу ст.ст.55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно лицевым счетам задолженность ответчика по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальным услугам по вывозу мусора за период с 01 октября 2009 года по 01 августа 2012 года, составляла на момент предъявления иска 3661 руб. 19 коп.

Материалами дела установлено, что ООО «Уют» в порядке досудебного урегулирования спора письменно уведомило ответчика о необходимости внесения в течение 5 дней со дня получения уведомления платы за жилье и коммунальные услуги в размере 3661 руб. 19 коп. Уведомление получено ответчиком 28 августа 2012 года, однако образовавшаяся задолженность ответчиком в полном объеме не погашена, а лишь частично в размере 2077 руб. 16 коп.

Таким образом, представленными истцом доказательствами установлено, что плата за коммунальные услуги Сендином А-Х.М. в нарушение ст.153 и 155 ЖК РФ в полном объеме не вносилась, обратного суду не представлено, ответчиком каких-либо возражений по размеру заявленных исковых требований, а также доказательств в обоснование возражений не представлены.

При таких обстоятельствах, исковые требования ООО «Уют» о взыскании с ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 1584 руб. 03 коп. обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу ст.103 ГПК РФ, с ответчика, не освобожденного от уплаты госпошлины, подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере 400 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Уют» к Сендин А-Х.М. удовлетворить.

Взыскать с Сендин А-Х.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Тыва, проживающего в <адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Уют», 1584 (одна тысяча пятьсот восемьдесят четыре) руб. 03 коп. в счет задолженности по оплате коммунальных услуг.

Взыскать с Сендин А-Х.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Тыва, проживающего в <адрес>, государственную пошлину в размере 400 (четыреста) рублей в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Уют».

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                  Кара-Сал В.Д.