Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-302/2011 (2-5841/2010;) ~ М-6385/2010 от 17.12.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2011 года Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего Малкиной Л.И.

при секретаре Железниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖЭС» к Герфанову Сергею Александровичу, Герфановой Надежде Борисовне о взыскании задолженности по квартплате, расходов по государственной пошлине,

У с т а н о в и л :

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖЭС» (далее ООО УК «ЖЭС» обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с Герфановых С.А., Н.Б. о задолженность по квартплате в сумме 127 199,06 руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 4 015,97 руб., ссылаясь на то, что ответчик Герфанов С.А. является нанимателем ***, в которой проживает и зарегистрирован с семьей в составе пяти человек. Ответчики плату за пользование квартирой и коммунальными услугами вносили частично, в результате чего с *** по *** образовалась задолженность в сумме 127 199,06 руб. ООО «УК «ЖЭС» предупреждало ответчиков о необходимости погасить долг, однако письмо было оставлено без внимания, долг не оплачен по настоящее время.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «ЖЭС» в лице Клаузер Е.В. исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше, просила взыскать задолженность с ответчиков солидарно.

В судебном заседании ответчик Герфанов С.А. исковые требования признал, факт признания иска судом принят, пояснил, что задолженность по квартплате образовалась в связи с трудным материальным положением, расчет задолженности не оспаривал.

В судебное заседание ответчица Герфанова Н.Б. не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, что подтверждается распиской, со слов Герфанова С.А. последняя не возражала против рассмотрения дела в ее отсутствие, суд определил, рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель третьего лица - КЖКХ Администрации г.о. Сызрань по доверенности в лице Бухтеева В.И. исковые требования поддержал.

Проверив дело, заслушав представителя истца, ответчика, представителя третьего лица, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.     

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а так же плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Судом установлено, что ответчик Герфанов С.А. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ***. В указанной квартире зарегистрированы Герфанов С.А., ***, что подтверждается справкой от ***

ООО «УК «ЖЭС» осуществляет управление многоквартирным домом *** по ***. Оплату за пользование квартирой и коммунальными услугами ответчики не вносят с *** по ***, в связи с чем образовалась задолженность в размере 127 199,06 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета *** от *** и расчетом.

Истцом в адрес ответчиков направлялось письменное предупреждение о погашении долга по оплате жилья и коммунальных услуг, однако задолженность не погашена.

Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании ответчик Герфанов С.А. иск признал, признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и интересов других лиц, принято судом.

В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, с ответчиков необходимо взыскать в пользу ООО «УК «ЖЭС» солидарно сумму задолженности по квартплате в размере 127 199,06 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины с каждого по 2 007,99 руб.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖЭС» удовлетворить.

Взыскать с Герфанова Сергея Александровича *** г.р. уроженца ***, ***, Герфановой Надежды Борисовны *** г.р. уроженки *** солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖЭС» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 127 199,06 рублей.

Взыскать с Герфанова Сергея Александровича, Герфановой Надежды Борисовны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖЭС» расходы по уплате государственной пошлины с каждого по 2 007,99 руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.

Судья:                                                                                                       Малкина Л.И

2-302/2011 (2-5841/2010;) ~ М-6385/2010

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
ООО УК ЖЭС
Ответчики
Герфанова Н.Б.
Герфанов С.А.
Другие
КЖКХ Администрации г.о. Сызрань
Суд
Сызранский городской суд Самарской области
Судья
Малкина Л.И.
Дело на странице суда
syzransky--sam.sudrf.ru
20.12.2010Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
28.12.2010Подготовка дела (собеседование)
17.12.2010Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
17.12.2010Передача материалов судье
20.12.2010Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
28.12.2010Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
11.01.2011Судебное заседание
12.01.2011Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
24.01.2011Дело оформлено
30.06.2011Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее